Excelente apartamento de 105 m² con vista al mar, 3 dormitorios, servicio completo y garaje en punta carretas
En una ubicación privilegiada de Punta Carretas, sobre la esquina de Juan Benito Blanco y Juan María Pérez, a tan solo una cuadra de la Rambla, se encuentra este excelente apartamento de 105 m², que combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para disfrutar en familia.Ubicado en un noveno piso, ofrece una vista parcialmente al mar y un contrafrente completamente despejado, lo que garantiza una excelente iluminación natural y una agradable sensación de amplitud en todos sus ambientes.Al ingresar, un amplio y luminoso living recibe con espacios generosos y una elegante barra de madera lustrada que separa sutilmente el área social del comedor, logrando ambientes definidos sin perder integración. El comedor, gracias a su altura y orientación, disfruta de excelentes vistas y abundante luz natural durante todo el día.La cocina, definida y de muy buenas dimensiones, cuenta con comedor diario y estar, entrada de servicio independiente, amplias mesadas, excelente capacidad de almacenamiento y salida a una práctica terraza lavadero. Su diseño funcional la convierte en un espacio cómodo y pensado para el uso cotidiano.El área privada está compuesta por tres dormitorios, todos con placares. El dormitorio principal es en suite, destacándose por sus generosas dimensiones y su amplio espacio de guardado. Los otros dos dormitorios ofrecen gran comodidad y versatilidad; actualmente uno de ellos se utiliza como estar diario, pero puede volver fácilmente a su función original, ya que conserva su puerta y placard.Además, la propiedad cuenta con dos baños completos más servicio completo, siendo la habitación de servicio actualmente utilizada como oficina, un espacio ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un ambiente independiente para estudio o escritorio.Los pisos de madera en el sector íntimo aportan calidez y elegancia, mientras que la excelente distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La calidad constructiva y el muy buen estado de conservación convierten a este apartamento en una opción pronta para ingresar.Entre sus comodidades se destacan la calefacción y el agua caliente mediante caldereta individual a gas, renovada hace apenas un año, así como la actualización de baños y cocina realizada hace aproximadamente diez años.La propiedad incluye además un lugar de garaje fijo, un diferencial muy valorado en la zona.Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pasos de la Rambla, de Plaza Gomensoro y rodeada de supermercados, centros comerciales, restaurantes, servicios y excelente conectividad, ofreciendo una calidad de vida excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Montevideo.Gastos de la propiedad: Gastos comunes: $ 17.155 mensuales (actualmente se está evaluando la incorporación de portería virtual para optimizar los costos).Contribución Inmobiliaria: $ 23.565 por cuota.Impuesto de Primaria: $ 6.459 por cuota.Tributos domiciliarios: $ 1.648 bimestrales.Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, con el valor agregado de una excelente distribución, vista despejada y todos los servicios al alcance.Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que este apartamento tiene para ofrecer.
