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Venta de Apartamentos lujosos de 3 dormitorios con Lavandería en Uruguay página 4

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Destacado
FIKA Invest

U$S 290.675

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños119.6

Venta | apartamento de 3 dormitorios en cordón sur

SOFT MORA – CORDÓN SUR En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en el corazón del Cordón Sur, nace Soft Mora: un edificio de diseño contemporáneo, con personalidad propia y en una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Con 34 apartamentos, este desarrollo combina funcionalidad, diseño y calidad constructiva que se ve reflejado desde que se accede al edificio. Es la oportunidad de acceder a una unidad de 119m2 totales en un semi piso con doble orientación, asegurando máxima ventilación y muy buena luminosidad. Este apartamento ofrece espacios que hacer honor al nombre, soft, que invitan a vivir lo simple, lo real y lo esencial. Vivir en la unidad 202 te permitirá disfrutar de un cómodo living con salida directa a un amplio balcón de 8m2, cocina integrada que asegura funcionalidad y optimiza el espacio de guardado, dormitorios principal en suite y dos dormitorios adicionales al frente. Un semipiso ideal para proyectar una vida familiar en un edificio pensado para que hasta lo más simple sea una experiencia. El edificio ofrece además 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y un moderno sistema de montacoches para acceder a cocheras en subsuelo y nivel 1. Amenities de nivel en piso 12: - Solárium - Parrillero exterior - Zona lounge - Gimnasio - Laundry + Tender - Espacio de coliving con wifi Terminaciones destacadas: • Aberturas con DVH y lámina de control solar • Cerraduras digitales biométricas • Preinstalación de aire acondicionado • Cocina con mesada de granito y pileta en acero • Cocheras con previsión para instalación de cargadores de autos eléctricos Beneficios por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): • Exoneración de ITP • Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Ideal para vivir, trabajar o invertir en una zona en constante crecimiento. FORMA DE PAGO: Semi contado (10% a la reserva – 70% al compromiso – 20% a al entrega) Pago estándar: 10% a la reserva – 30% al compromiso – 40% en cuotas en plazo de obra – 20% a la entrega. GASTOS DE OCUPACIÓN: 4.75% HONORARIOS FIKA: 3% + IVA Entrega 2027

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U$S 232.912

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños8430

Macari vende en construcción edificio prés maúa dúplex 3 dormitorios

MACARI VENDE EDIFICIO PRES MAÚAA ESTRENAR AÑO 2024Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Maua.Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años.UNIDADES DISPONIBLES: MONOAMBIENTES DESDE: U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con patio).GARAJE DESDE: U$S 22.800.Gastos de ocupación: 4,5%.Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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