U$S 219.000
Urban Suites XI se desarrolla en el corazón de Pocitos Nuevo, sobre la calle Pereira de la Luz, entre Juan Pablo Laguna y Plácido Ellauri. Su ubicación estratégica lo sitúa a pasos del World Trade Center, próximo a Montevideo Shopping y muy cerca de la Rambla y el puertito del Buceo.El proyecto ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, diseñados para quienes valoran la comodidad, la conexión urbana y la calidad en los detalles.El edificio contará con recepción y seguridad las 24 horas, además de garajes individuales y dobles compartidos, equipados con portones automáticos para un acceso ágil y seguro.Entre sus amenities se destacan:-Solárium con espacio para relajarse-Gimnasio de uso común-Barbacoa con equipamiento completo-Área de lavandería-Vigilancia permanente y recepciónInformación adicional:-Precio publicado corresponde a la modalidad de pago contado-Garajes individuales disponibles desde USD 27.000-Entrega estimada: noviembre de 2025-Gastos de ocupación: 5%-Comisión inmobiliaria: 3%Una propuesta con alto potencial de valorización en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. (CW234701)
U$S 350.000
Excelente apartamento en venta de 2 dormitorios en Carrasco/Parque Miramar. Zona de pleno crecimiento.El apartamento consta de:Muy buen living / estar espacioso, con salida a buena terraza, amplia. Vista al mar.Cocina completa y semi integrada al comedor.Dos dormitorios de muy buen tamaño y dos baños completos.Calidad.Equipamiento del apartamento: horno/anafe, artefactos de iluminación, cortinas rollers, AA en living y dormitorios.Recién pintado.Amenities del edificio:Piscina exterior e interior, sauna, jacuzzi, gimnasio, gran jardín con vista al lago.Garage fijo amplio.Seguridad 24 horas.
U$S 175.000
Elenca Inmobiliaria vende: Apartamento de 2 dormitorios ubicado en el Centro de Montevideo, bajo la Ley de Vivienda PromovidaUbicación: Andes 1205 esq. Canelones, Centro, Montevideo.Distribución:Recibidor, amplio living comedor con salida a terraza al frente, 2 dormitorios con salida a terraza al frente, baño, y cocina definida con acceso a terraza de servicio.Está ubicado en 5to piso al frenteSuperficie total: 61,3 m² internos + 10.87 m² de terraza de uso exclusivo del apartamento.Amenities del edificio:-Ascensor-Cámaras de seguridad-Garaje (opcional desde USD 20.000)Valor: USD 175,000Gastos comunes: $ 6,500 UYU aprox.Acepta financiación bancariaLas fotos de esta publicación son meramente ilustrativas correspondientes a unidad modeloOtros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, equipamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan a la firma del compromiso de compraventa).Beneficios de la Ley de Vivienda PromovidaEl proyecto ofrece los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social. (No. 18.795)Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:-Impuesto al Patrimonio-IRPF/IRAE sobre alquileres-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVAInfo para inversoresLos inmuebles en el edificio de esta tipología fueron rentados en el edificio en 2024 a partir de 29000 UY mensuales.Contáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.
U$S 395.800
Proyecto ubicado en zona estratégica de Buceo, próximo a todos los servicios de gastronomía, transporte, ocio, al WTC y al Montevideo Shopping!Apartamento de 2 dormitorios, con 48m2 de patio de uso exclusivo orientado al sol con parrillero. Dormitorio principal en suite . Cocina integrada y amplio living comedor con mas de 3m de ancho!DETALLES:-Vigilancia las 24hs y circuito de cámaras CCTV.-Pre instalación para equipos de aire acondicionado. -Pavimentos de porcelanato o gres esmaltado.-Revestimientos en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato esmaltado.-Aberturas exteriores con vidrio DVH en dormitorios y cortinas de enrollar exteriores. -Aberturas interiores en madera.-Placares en cocina, baños y dormitorios.-Campana extractora y anafe de inducción incluidos.-Previsión para lavarropas o lavavajillas.-Cargadores eléctricos para autos en cocheras.AMENITIES: PISCINA CLIMATIZADA - COWORK - DOBLE BARBACOA - SOLARIUM - GIMNASIO DE CALISTEIA - DECK CON PATIO ENJARDINADO . DOS ASCENSORES - ESTACIONAMIENTO DE AUTOS, BICICLETAS Y MOTOS - LAUNDRYCocheras disponibles, consultar disponibilidad (no incluidas en el precio).No dude en consultar por asesoramiento profesional!
HORUS ART 2. Andes esquina CanelonesUnidad 501, piso 5. 61m2 internos mas 11m2 de terraza.Gtos de ocupación y conexiones: 4%Garaje disponibles desde U$D. 20.000Formas de pago: ContadoAcepta financiación bancaria hasta un 70% de precio de venta.El Barrio de las Artes abre lugar a un estilo de vida dónde el protagonista elige cómo vivir. A pasos de la rambla, ciudad histórica de Montevideo y principal epicentro de negocios, hoy podés encontrar lo que estabas buscando. Roomies, parejas, familias, estudios y oficinas, así de versátil es Horus Art 2.INFORMACION SUMISTRADA POR DESARROLADORAMAS INFORMACION, CONSULTAS Y VISITAS AL Ver datos (MOISES)COMISION INMOBILIARIA: 3% más IVA (a la firma del boleto compra-venta).
U$S 169.569
EDIFICIO CERO UNO CENTROCANELONES Y QUIJANOULTIMAS UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENARAMPLIOS METRAJESFINAS TERMINACIONESTERRAZAS PROPIAS Y AMENITIESLEY VIVIENDA PROMOVIDA CON EXONERACIÓN DE IMPUESTOSPrecios desde U$S 169.569Gastos de ocupación 4,5%CONSULTAS Y VISITAS *** (llamada o whatsapp) URBANA PROPIEDADES
Desde U$S 161.095
Unidades desde:
Un edificio de propuesta diferente de gran visualizacion por su implantacion, volumetria y arquitectura. Emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Son 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos, con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garajes en subsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios de co-working. Propone tres fachadas despejadas hacia el Norte, abierta a las edificaciones historicas linderas. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en un bosque vertical. El proyecto se ubica en el corazon de La Aguada sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Con gran conectividad a todos los puntos de Montevideo y una amplia cartera de servicios que necesitamos en el dia a dia, a tan solo pasos de distancia. El edificio cuenta con espacios de uso comun, garantizando el disfrute de los propietarios e inquilinos. Entre ellas incluye: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahia y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solarium y Bike Parking. Proyecto bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N° 18.795) por lo que se beneficia de exoneraciones fiscales: - Exoneracion del ITP. - Exoneracion de IVA. - Exoneracion de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos. - Exoneracion del IP por 10 anos. Excelente oportunidad de vivienda o inversion, con rentabilidad anual asegurada y una revalorizacion dia a dia. EMPRENDIMIENTO-TBR-TBR-37
Desde U$S 214.000
Frente a uno de los lagos de Parque Miramar, el proyecto acompaña con un lenguaje sereno acorde a la energía del ambiente circundante.El proyecto se desarrolla en 6 plantas de apartamentos con un total de 36 unidades de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con garage opcional.Un edificio que lo tiene todo: Serenidad, naturaleza, comodidad, infraestructura, conexión y seguridad.Desde la plataforma flotante podrás acceder al lago preservando la calidad ambientalPiscina con deck de madera, reposeras, sombrillas y ducheroBarbacoa completa en planta baja con terraza y el lago como telón de fondoEn lo mas alto, el rooftop ambientado con barra móvil, livings y fire pitsGimnasio equipadoLaundryCon los beneficios tributarios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)Estrena Abril 2025Kosak Inversiones Inmobiliarias.
U$S 260.000
Estrene Julio del 2024. En pleno barrio residencial, de los ma s atractivos de la ciudad, sobre una de sus calles ma s pintorescas y emblema ticas. Uno de los preferidos de Montevideo por el paisaje que lo rodea y por la gran variedad de servicios, la propuesta gastrono mica y las mu ltiples opciones de esparcimiento al aire libre que ofrece.Echevarriarza y Luis Alberto de Herrera.Living comedor con hermosa terraza rodeada de verde, dos dormitorios con placares, baño completo, cocina semi integrada con barra separando y garaje lugar fijo.En el ultimo piso divina barbacoa de uso comun.Consulte y conozca este gran proyecto en lugar unico. (CW215923)
U$S 159.900
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende con renta!Apartamento de 2 dormitorios con cochera en Tres Cruces. Alquilado en $29.900 con garantía de porto-seguro. Contrato a 2 años a partir del ***.Ubicado sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes. A 600 metros de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de Plaza Liber Seregni. Torre La Défense: Unidad 301 - Se trata de un apartamento de 63 m2 totales (53 m2 interiores, 4 m2 de box, 6m2 de balcones). Garaje nro. 13.Se distribuye en living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza. Disposición al frente con orientación Este y al contrafrente orientación Oeste.La unidad cuenta con: - Mueble bajo mesada hecho a medida. - Pileta de acero inoxidable con monocomando. - Pre-instalación para aire acondicionado en cada ambiente. - Aberturas en aluminio. - Persianas eléctrica.- Conexión para lavarropas. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales. ---Consulte por otras unidades de monoambientes y de 1 dormitorio distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. . Caracteristicas: BOX, LIVING COMEDOR, BALCON, APTO PARA FAMILIASNIñOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (TBR-TBR-1041)
U$S 358.000
ANGENSCHEIDT PROPIEDADESModerno edificio ubicado en el corazón de Punta Carretas y a metros del mar. SE VENDE CON RENTAApartamentos con finas terminaciones.Piso 1 al frente.COMODIDADES DEL APARTAMENTO:• Living comedor con balcón al frente• Cocina con concepto abierto.,• 2 amplios dormitorios con buenos placares (1 en suite),• 2 baños completos• Laundry con lava secarropas.Garaje para un auto (lugar fijo).Aire acondicionado frío calor,individual en todos los ambientes.Vigilancia las 24 horas.El edificio cuenta con gran terraza panorámica con 2 barbacoasGastos comunes: $u 12000 Aprox.Unidades equipadas con horno, anafe, campana, lavavajillas, calefones, lavasecarropas, mamparas, aire acondicionado ductado centralizado con control individual por ambiente.
U$S 195.000
Hermoso apartamento frente al mar, ofrece vistas espectaculares y atardeceres impresionantes. Tiene una gran terraza al frente, perfecta para compartir momentos inolvidables al aire libre con tus seres queridos, mientras te deleitas con el paisaje. Gran terraza propia con parrillero. El living comedor es muy luminoso, se abre a la terraza invitándote a disfrutar cada rayo de sol. Cocina definida. Cuenta con dos dormitorios. Baño completo y de servicio. Para tu tranquilidad cuenta con portería las 24 horas. El apartamento se encuentra alquilado en $18.000 hasta mayo de 2026 (el inquilino paga los gastos comunes de $15.840). Los gastos comunes incluyen portería y agua, mantenimiento de jardín y áreas comunes. Garaje. Precio: 195.000 U$S Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión inmobiliaria 3 % + IVA.
U$S 212.000
Excelente oportunidad de inversión!Zona Palermo.2 Dormitorios al contrafrente! con orientación OESTE.Sobre la calle Salto esquina Maldonado.Metraje: 66,96 m2 + terraza de 16,94 m2!!!Cuenta con: HORNO, ANAFE Y CAMPANA EXTRACTORA.Living comedor con cocina integrada (muebles aéreos y bajo mesada)Los 2 dormitorios cuentan con placares.Baño completo.Esta unidad se encuentra en el quinto piso (por ascensor).El edificio cuenta con opciones monoambiente, 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como contrafrente.Edificio ANV!NO PAGA IRPF en la renta durante 10 años !!!Amenities: cowork en planta baja, barbacoa con parrillero interior, varios espacios de solarium, gimnasio, parrilleros exteriores de uso común y espacio para huerta comunitaria.Bajos gastos comunes! ($5.000 aprox)Acepta préstamo bancario.Disponibilidad de cocheras desde U$S 20.000. (disponibilidad con rampa accesible)Consulte por opciones monoambientes, 1 y 2 dormitorios (frente o contrafrente) y Penthouse!Entrega estimativa: Octubre 2025.Gastos de ocupación 4%
U$S 360.000
Con renta. Descubre esta luminosa vivienda ubicada en un destacado edificio sobre Avda de las Américas. Amplio living comedor con acceso directo a una terraza con parrillero ideal para reuniones. Baño social.Cocina amplia y funcional con doble mesada y terraza lavadero . Dos dormitorios, el principal con baño en suite, y un segundo baño completo. Incluye estacionamiento techado, espacio de almacenamiento, calefacción por aires acondicionados y agua caliente por caldereta a gas. Además, disfruta de seguridad 24 horas y una hermosa piscina al aire libre con vistas al lago. ¡No dejes pasar esta exclusiva oportunidad! (CW221510)
U$S 174.300
En venta ¡A ESTRENAR! Apto. 2 dormitorio. 1 baño. Balcón. PARQUE BATLLE01 VILA (Dr. José Brito Foresti esq. Gregorio Funes) PARQUE BATLLEA PASOS DE AV. CENTENARIO¡ENTREGA JUNIO 2025!Unidad 113, piso 1 al contrafrente. Desde 49 m2 internos, más 3 m2 de terraza.TGarajes disponible desde U$D 20.000Gastos de ocupación: 4,75%COMISION INMOBILIARIA: 3 % MAS IVA.Gastos comunes: Desde $.2000 (según tipología)Formas de pago:Contado: 80% boleta de compra; 20% contra entrega.Plazo de obra: 40% boleto de compra; 20% plazo de obra; 40% contra entrega.Promoción: 10% dcto pago de contadoAmenities: Ascensor, garaje, cámaras de seguridad, SUM, parrillero, jardín, lavandería.MAS INFORMACION, CONSULTAS Y VISITAS AL Ver datos (MOISES)
U$S 348.900
BUCEO / Edificio URBAN PORT III, proyecto del Estudio Gomez Platero, muy buena ubicación en barrio Buceo en Av. Rivera y Pedro Bustamante, a pocas cuadras de Mdeo Shopping, Word Trade Center y Rambla de MontevideoPRE-VENTA A PRECIOS PROMOCIONALES! / Comienzo de obras: Noviembre 2025 - Entrega de unidades: Julio 2027Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesLas unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazasEl Edificio abarca 5 niveles con 2 locales comerciales y unidades de 1 y 2 Dormitorios, incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada , dos barbacoas equipadas y Gimnasio de CalisteniaEQUIPAMIENTO: Todas las unidades se entregan con luminarias, placares en dormitorios y en cocina placares en alto y bajo mesada, anafe, campana de extracción y TermotanqueNOTA: Algunas de las fotos pertenecen a la unidad showroom, para apreciar la calidad de terminaciones-AMENITIES: * Piscina climatizada con Deck y vista panorámica a nivel de la azotea * Dos Barbacoas cerradas a nivel de la azotea equipada con parrillero y mobiliario* Solarium y Gym de Calistenia* Laundry* Area de coworkTIPOLOGIAS: * Locales comerciales: USD219.800* Monoambientes desde USD89.900* 1 Dormitorio desde USD123.900-* 2 Dormitorios desde USD179.800-Garages: USD27.000-FORMA DE PAGO: 10% A la Reserva30% A la firma del Compromiso de compra-venta60% Cuotas trimestrales hasta la ocupaciónFINANCIACION PROPIA CON PLAZO HASTA 2 AÑOSPOR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW219738)
ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION APARTAMENTO CON RENTA 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO Y COCHERA EN EDIFICIO EDIMBORO CENTRO Superficie propia del apto 53 m+ 25 m de patio .En piso 1 por ascensor. A contra frente. Ubicación: Sobre calle Canelones y Rio Negro. A 3 cuadras de Av. 18 de Julio y a 4 cuadras de la Rambla Sur. Zona con excelente locomoción y todos los comercios Detalles específicos de la propiedad: Apartamento a contra frente con gran patio. Living comedor con cocina integrada y salida a patio. 2 dormitorios Baño completo con conexión para lavadora. Medidas aproximadas: Living con cocina integrada 4.80m x 5.80m Dormitorio1: 2.30m x3.20m Dormitorio2: 3.40m x 3m Patio: 8.20m x3m Características del Edificio: ANTIGUEDAD: 2017 PISOS: 10 APTOS POR PISO: 6 APTO EN PISO: 1 ASCENSOR: si BARBACOA: SI EN ULTIMO PISO PARRILLERO: SI PORTERIA: SI Gastos comunes $ 4.000 ALQUILADO EN $ 32.000 DESDE MAYO 2024 POR UN AÑO CON OPCION A 2 AÑOS POR PORTO SEGURO Precio de venta U$s 175.000 Comisión inmobiliaria 3% + iva La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Referencia: 1851 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria de toda responsabilidad.
U$S 185.000
Edificio GRUN Las áreas habitables superan ampliamente las áreas mínimas exigidas, también se busca optimizar la luz natural y ventilación en cada espacio habitable. Estos dos puntos de partida llevan el proyecto a admitir menor cantidad de viviendas de las que podría admitir por normativa municipal, pero como resultado se obtiene viviendas amplias con medidas superiores a las mínimas. Además, para la iluminación y ventilación de las unidades de vivienda interiores y contrafrente se generan dos patios. También en este caso se supera ampliamente el patio mínimo exigido. En el nivel 1 se proyecta “un patio trasero” de uso común de 60m2 , este espacio es ajardinado y equipado, pensado como una zona de reunión, co-working o para disfrutar des-cansando. En el nivel 6 se proyecta un espacio parrillero también de uso común con acceso desde el ascensor. Este espacio también es ajardinado y equipado para que sea un espacio de uso distendido. La edificación posee un acceso al palier, desde la calle Nicaragua. Dicho acceso comunica el espacio público con los espacios privados del edificio. El acceso vehículos se produce a través de la calle Nicaragua de forma independiente, comunicando dicha calle con las cocheras de planta baja La cocina Horno empotrado Anafe eléctrico Campana extractora. Tira led sobre mesada Los placares bajo mesada y alto mesada serán modulados, de melamina gris grafito. Estructura de placa de 18mm y puertas de 15mm con herrajes Häfele Las mesadas serán todas de granito gris, el zócalo de mesada será del mismo material. Baño: porcelanato símil listones de madera, porcelanato formato 50x50 Se colocarán mamparas de baño para delimitar la ducha del resto del local En todo estar y dormitorio principal se dejará la previsión de instalación de equipos de aire acondicionado. El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTV Unidad disponible: Piso 1: Apartamento al frente de 2 dormitorios. 52 m², terraza de 7 m² y de patio 18 m². Con Garaje doble Valor U$S 185.000 Gastos de Ocupación: 3% sobre precio de venta Firma contrato: 10% Firma Compromiso: 20% Cuotas en Obra 40% Ocupación: 30% Excelente oportunidad de inversión para vivienda propia o inversión Acepta Préstamo Bancario. BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + i.v.a
U$S 144.000
-Muy lindo apartamento de dos dormitorios, en el edificio 01 del Centro. El mismo esta ubicado cerca del limite entre el centro y Barrio Sur. Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y disfrutan de la vida de barrio. -El apartamento se desarrolla al frente con Balcón, orientación norte, lo cual lo hace muy asoleado. Diseño moderno, funcional y espacios comunes amplios y variados para compartir con amigos y familia. -El edificio posee Bike Parking, Parrilleros, Solarium, Co-Living, Co-Working, Laundry, Tender. -Por mas información y/o Asesoramiento comunicarse a Equilibrio Propiedades al ***o Whatsapp ***
U$S 225.000
Impecable apartamento, frente a shopping nueva italia, 2 dormitorios, 2 baños, livingcomedor, cocina, terraza lavadero, muy buena luz y ventilación, loza individual eléctrica, aire acondicionado, garaje para 1 auto, barbacoa equipada para 25 personas, piscina, solárium, portería 24 hs, camaras de vigilancia, zona con todos los servicios al alcance. CONSULTE POR MAS INFORMACION!!
U$S 450.000
SOFISTICACIÓN Y EXCLUSIVIDAD EN EL MEJOR PUNTO DE LA RAMBLA DE CARRASCO - EDIFICIO BILÚ RIVIERAElegantes apartamentos de 1,2,3,4 dormitorios y dúplex con terminaciones de primera calidad y la más alta tecnología aplicada al confort.Unidad de 2 dormitorios: living comedor con cocina integrada con barra. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2do dormitorio con placard. 2do baño completo.Cocina de buena dimensión con gran espacio de guardado. Equipada con horno, anafe y campana.Calefacción por losa radiante elétrica y AA en ambientes.Pisos de ingeniería de roble.Aberturas DVH.TODO ORIENTADO AL OESTE CON MUCHA LUMINOSIDAD.1 garage incluido en el precio.Gastos de ocupación 6,5%.El edificio cuenta con portería 24 horas, gimnasio, barbacoa, piscina climatizada, sauna.CONSULTE POR DISPONIBILIDAD!Mercedes Arocena Bienes Raíces
