U$S 191.350
+ $ 7.000 GCEdificio de categoría con terminaciones de primera en el corazón del clásico barrio Malvin.Unidades de 1 dormitorio de muy buen metraje. Living comedor con cocina integrada, terraza principal con vista a la piscina y con todo el sol de la tarde. Dormitorio con placard, cortinas de enrollar, aberturas con DVH, 1 baño completo. Terraza secundaria con lavadero.Terminaciones: pisos de ingeniería de roble, AA en ambientes, cocinas equipadas con horno, anafe y campana. Calefacción individual por bomba de calor, caldera a gas para agua caliente.El edificio cuenta con barbacoa de uso común en el rooftop, con grandes vistas. Jardín de uso común, solarium y pisina calimatizada. Salón de multiples uso. Cargadores eléctricos en las cocheras.Seguridad mediante cámaras CCTV las 24 hs.Cocheras no incluidas en el precio de venta. Disponibles a partir de USD 27.000.Gastos de ocupación 4%.No deje de verlos!Mercedes Arocena Bienes Raíces
U$S 133.200
+ $ 4.000 GCEDIFICIO NOI ARTESEste exclusivo apartamento de 1 dormitorio al corazón de manzana te ofrece una oportunidad única para vivir en el centro de la ciudad, rodeado de comodidades y con estilo de vida cosmopolita. Situado en una ubicación privilegiada, próxima a la rambla de Montevideo, se destaca por su diseño moderno así como por la alta calidad de sus materiales de construcción y los ESPACIOS EXTRAGRANDES. Con una superficie de 41 m2, mas 5 m2 de terraza, este apartamento es único en sus grandes dimensiones. Su distribución incluye living comedor, con salida a terraza, cocina integrada con muebles de bajo mesada y aéreos. Cuenta con un dormitorio amplio y luminoso. Incluye placard. Amplio y moderno baño completo, con espejo. El edificio cuenta con ascensor de última generación, rooftop panorámica, jardín urbano, barbacoa, espacio para Wellness y Mindfulness y laundry. La seguridad no será un problema, ya que cuenta con cámaras CCTV, portería 24 horas y un portón eléctrico para acceso a cocheras. Garajes disponibles a partir de 18.000 usd. Es una excelente oportunidad también para inversores con una posibilidad de renta atractiva, por la alta demanda de alquileres en la zona. Exoneraciones impositivas por estar bajo la Ley de Vivienda Promovida.Fecha de entrega: Julio 2026.5% Gastos Ocupación3% Comisión Inmobiliaria + ivaFinanaciacion en precios de lista. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que este maravilloso apartamento tiene para ofrecerte! Precio CONTADO: USD 118800.
U$S 186.500
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!Apartamento 1 DORMITORIO con terraza en Puerto del Buceo.Ubicado sobre la calle Miguel Grau, en el barrio Puerto del Buceo. A tan solo 100 metros de la Rambla de Montevideo y 300 metros de Montevideo Shopping, en cercanía a todos los servicios y excelentes propuestas gastronómicas.Edificio Terrazas de Buceo: se distribuye en 5 plantas, compuesto por 17 unidades de apartamentos. Cuenta con 9 unidades monoambiente, 8 de 1 Dormitorio y 6 unidades de cocheras. En el piso 5 se están ubicados los amenities.La unidad 203: ubicada al contrafrente con 47m2 totales, distribuido en cocina de concepto abierto integrado al living comedor con salida a la terraza, 1 dormitorios también con salida a la terraza y baño completo. En cuanto a las terminaciones, las unidades se entregan con ventas doble vidrio, mesada de granito, anafe, campana, grifería y muebles de cocina. También contara con pre instalación de aire acondicionado y lavarropas.Reja perimetral para brindar mayor seguridad, circulito de cámaras con monitoreo a distancia y portero eléctrico. Agente: Verónica Bassetti. . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, CERRAMIENTO PTRAL, PLACARD EN COCINA XINTEL (TBR-TBR-4097)
U$S 153.000
Ubicado en José E. Rodó esq. Juan Paullier, en plena zona universitaria con excelente conectividad y gran variedad de servicios al alcance.Apartamento cómodo y funcional en planta baja, al frente. Cuenta con amplio living comedor con salida al patio, cocina semi integrada mediante barra, dormitorio con vista al frente y baño completo. Amenities: Salón de usos múltiples, parrillero abierto, terraza y solárium con vista despejada.¡A estrenar! Fotos showroom. Se vende con garaje de USD19.000. El precio no incluye los gastos de ocupación 4% ni los honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Ideal para vivienda o inversión. ¡Consultanos!REF: P001688
U$S 157.950
+ $ 1 GCEdifico ubicado en zona residencial de Punta Carretas.A pasos del Club de Golf, Rambla, Shopping Punta Carretas y Parque Villa Biarritz.Desarrollado por empresa de trayectoria.Construcción tradicional.Ideal inversor o vivienda.* Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio)* Sin Gastos de OcupaciónUnidad 1 Dormitorio con Terraza.Recibidor.Living Comedor cómodo con salida a Terraza.Cocina Americana en forma de U.Muebles sobre y bajo mesada.Dormitorio con placard.Área para Lavarropas.Baño amplio con finas terminaciones.Aberturas DVH (Doble vidrio hermético) línea Gala.Previsión para aire acondicionado.Amenities:- 2 Barbacoas cerradas con Parrillero- Solárium- Gimnasio- LaundryPrecio:Unidad U$S 166.263Beneficio por Pago Contado:Unidad U$S 157.950Sin Gastos de ocupación.Garajes opcionales U$S 28.000Entrega setiembre 2026.Consulte por otras unidades.Comercializamos la totalidad del edificio.Focus Negocios Inmobiliarios.Socio CIU nº1209.
U$S 135.000
+ $ 2.800 GCArquitectura y Diseño de primer nivel. Ubicado a pocas calles de Rambla y Av. 18 de Julio. A minutos de Ciudad Vieja, Tres Cruces y Parque Rodó. Unidad 405 rentada de 1 Dormitorio y Terraza. Living Comedor muy luminoso de 5,10 mts de largo con abertura frontal y lateral. El mejor asoleamiento, orientado al Norte y al Este. Salida a Terraza. Cocina Americana con mesada en U, dividida por barra. Laundry. Dormitorio. Baño muy cómodo, diferencial, doble entrada desde Living y Dormitorio. Previsión para aire acondicionado en Living y Dormitorio. Entrega: - Muebles sobre y bajo mesada - Horno empotrado - Anafe Vitrocerámico - Campana extractora Amenities: - Barbacoa con estufa leña y Parrillero - Terraza Solárium - Playroom - Lavadero - Tenders Precio: Unidad U$S 135.000 Pago Contado o con Banco. Rentado en: $ 25.625 Gastos Comunes: $ 3.000 Garantía: Sura Contrato: comienzo en Agosto 2024, 1 año opción a 2. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 125.000
+ $ 4.633 GCApartamento en Venta de 1 dormitorio en Cordón con Renta. Excelente ubicación sobre la calle Canelones esquina Santiago de Chile.Piso 10 con espectaculares vistas y muy luminoso!Living comedor con grandes ventanales y aire acondicionado, vista despejada hacia el mar.Cocina amplia con espacio para comedor diario.Terraza lavadero integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard integrado.Baño completo con mampara.Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero del 2026 con buena renta de $24.600 y garantía Zúrich Santander.¡Ideal inversión o para vivir!Gastos comunes: $3554 + $1079 de fondo de reserva.Contribución: 3 cuotas de $1576 Tributos domiciliarios: $1514 cada 2 meses. Comisión inmobiliaria: 3% + Iva.AAP7227169 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
Desde U$S 156.450
Unidades desde:
Al estar situado frente al Lago Calcagno, Rotunda al Lago te ofrece un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes impresionantes, es una zona que te permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de Montevideo. Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amplios garajes. Amenities rodeados de espacios naturales. Cocheras a partir de U$S 19.000 Gastos de ocupacion: 4,75% EMPRENDIMIENTO-AST-AST-62
U$S 144.990
+ $ 5.300 GCVenta apartamento 1 Dormitorio en Parque BatllePulse - Entrega Setiembre 2025UnidadAl ingresar, te encuentras con un cómodo living comedor con grandes aberturas que dan acceso a la terraza con orientación Norte que aporta luminosidad natural al ambiente.La cocina es semi integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada.Un dormitorio, ubicado al contrafrente con placard.Un baño completoApartamento amparado en la ley de Vivienda Promovida + Beneficios impositivos.PulseUbicado estratégicamente en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: servicios, transporte, entretenimiento y cultura.Diseñado para ofrecer espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar de cada momento en familia. Con una cuidadosa selección de materiales de alta calidad, garantizamos no solo un diseño estético, sino también durabilidad y confort.El proyecto se destaca por la generosa espacialidad de los apartamentos, la elección de materiales nobles y la apuesta por la calidad de la construcción.Unidades:Conexión de lavarropas en ambas unidades.Buenas terrazas hacia el frente.Preinstalación para equipos de AA.Doble vidrio hermético en aberturas de living y dormitorios.Persianas de aluminio en dormitorios.Pisos simil madera resistentes al agua.Revestimientos de porcelanato.Baños de diseño.Placares completos.Muebles de cocina con bajo mesada y aéreos.Aberturas de grandes dimensiones.AMENITIESBarbacoa en piso 11.Sistema de recepción automática de paquetes y compras web.Video portero IP.Video vigilancia.Vistas al mar.Forma de pago:10% de reserva40% compromiso compraventaSaldo en cuotas hasta la ocupaciónGastos de ocupación 4%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU61969 AP6784277 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 109.900
+ $ 4.500 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Venta!Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Tres Cruces.Ubicado sobre la calle La Paz con esquina en Martin C. Martinez. A 400 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni y todos los servicios que pudieras necesitar, a pasos de distancia.Edificio La Paz: Unidad 403 - Se trata de un apartamento de 34 m2 mas 2 m2 de balcón. Compuesto por cocina integrada, living-comedor con salida al balcón, 1 dormitorios, y baño de buen tamaño.Apartamento en Piso 4, posicionado al frente con orientación Este. Beneficiándose de luz natural directa, desde la mañana hasta pasado el medio día. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA, SANEAMIENTO XINTEL (TBR-TBR-2426)
U$S 140.000
+ $ 3.500 GCApartamento en Venta en Cordón SUR - A estrenarSi buscas una oportunidad de invertir o mudarte en Cordón SUR este es el apartamento que necesitas. En uno de los barrio más demandados de Montevideo, sobre la calle Magallanes esquina Constituyente.El edificio cuenta con 10 pisos. En Planta Baja se ubican dos unidades, el salón de usos multiples que cuenta con Solarium, parrillero y baño.Los garage se ubican también en PB y subsuelo. A esta unidad le corresponde el garage 6 en PB de muy fácil acceso.En cada piso hay solamente 3 unidadesEste apartamento se ubica en el tercer piso, contra frente con orientación Norte.Se ingresa al living comedor, que cuenta con un ventanal de techo a piso y una ventana adicional, lo que brinda a este ambiente muchisima iluminación y ventilación.Sobre el lado derecho se encuentra la cocina; cuenta con mueble bajo mesada y pileta de aluminio con monocomando. Pre instalación para campana de extracción.El dormitorio es amplio con salida a balcón, ventanal de aluminio con persianas.Baño completo de buen tamaño.Edificio amparado dentro de la Ley de Vivienda Promovida, con beneficio fiscales.INVERSIÓN USD 140.000Comercializa en forma exclusivaZona BrokersMa. Noel DeamestoyCódigo de Referencia de la propiedad: ZAP7300033Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers
U$S 150.000
+ $ 3.500 GCDescubra este moderno apartamento en venta, ubicado en Edil Hugo Prato, Montevideo. Una oportunidad única por U$S 150.000 que combina funcionalidad y estilo, ofreciendo espacios amplios y bien diseñados para su comodidad y vida diaria. Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar en una zona consolidada de la ciudad. Este impresionante apartamento cuenta con un espacioso estar-comedor que presenta una práctica cocina , perfecta para cualquier necesidad culinaria. El baño moderno ha sido diseñado con acabados de alta calidad, incluyendo una ducha de vanguardia y detalles en piedra que aportan calidez y sofisticación. Los amplios espacios generales son idóneos para reuniones o eventos, garantizando confort y versatilidad. La propiedad destaca por su variedad de revestimientos: pisos en porcelanato para un toque contemporáneo, Además, ofrece una zona de lavandería, aire acondicionado para su confort climático y una excelente ventilación natural que mantiene los ambientes frescos y luminosos. Disfrute también de un jardín/patio privado, un oasis exterior para relajarse. Este edificio ofrece una combinación ideal de diseño moderno, características prácticas y una ubicación conveniente en Montevideo, representando una excelente inversión para quienes valoran la calidad de vida y el buen gusto.
U$S 120.000
+ $ 2.900 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!Apartamentos de 1 dormitorio con renta en La Blanqueada!Edificio de 2012, ubicado en Jaime Cibils casi Gral Urquiza, pleno barrio La Blanqueada. (Frente a estadio de Nacional).Tipología de 37 m2 totales, 35 m2 interiores + 2 m2 de balcón. Dispuesto hacía el frente, con orientación oeste, permitiendo excelente luminosidad. Cuenta con living comedor de buen tamaño con salida a balcón, cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, Dormitorio con placard empotrado y baño completo con conexión para lavarropas y calefón. Renta de $23.000 mensuales aprox, con garantía de Porto, Anda o Contaduría dependiendo del caso. Bajos gastos comunes $2.900.Cocheras opcionales: U$S 15.000 cada una (con renta de $3.500).Contáctate con nosotros para obtener más información sobre tipologías disponibles de 1 y 2 dormitorios. Comercializa: Ezequiel Corbo. . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA XINTEL (TBR-TBR-4214)
U$S 95.200
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Aguada, Unidad 002.Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pre Lanzamiento!Precio de lista USD 119.000.Forma de pago: - 40% Anticipo.- 60% cuotas en USD bimestrales.Estrena 2026 | Planta baja | Orientación Este/Oeste | Reciclaje | Vivienda Promovida.Un Espacio Luminoso, Funcional y Moderno.Ubicada en planta baja de Agraciada 2519, la unidad 002 es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad, sin escaleras ni ascensores. Su doble orientación Este/Oeste garantiza iluminación natural en las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Como parte de un reciclaje renovado, combina el encanto de la arquitectura original con terminaciones modernas para un estilo de vida confortable.Distribución:+ Living comedor (4.64 x 4.58 m): Amplio y luminoso, con ventanales tanto al este como al patio interno al oeste, lo que permite una excelente ventilación cruzada y luz natural en diferentes momentos del día.+ Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco. + Dormitorio (2.73 x 4.58 m): Con ventana hacia el patio interno, lo que brinda una iluminación equilibrada durante el día y un entorno tranquilo.+ Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de calidad y revestimiento cerámico hasta 1.80 m. Ventilación natural.Áreas: Área interna: 38 m².Ubicación Estratégica.Situado en Aguada, sobre la Avenida Agraciada, este apartamento ofrece excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, con acceso inmediato a transporte público, comercios y espacios culturales, Agraciada 2519 es una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico o una inversión rentable.Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida.Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno | Previsión para aire acondicionado.Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales.Este proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a beneficios fiscales únicos:- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.Otros Gastos No Incluidos en el Precio.Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).Descubre Agraciada 2519.La unidad 002, con su doble orientación, vistas al patio interno y ambientes bien iluminados, es una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y ubicación estratégica en Montevideo.Contáctanos hoy mismo y asegura tu unidad en Agraciada 2519.Ref. [ MBU62229 AP6827915 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
U$S 144.079
+ $ 5.000 GCUbicado en la esquina de Asamblea y Espinosa, en Barrio Buceo, nace Casa Spazio, un edificio de apartamentos con alma de casa! Rodeado de servicios, centros educativos y culturales, excelente conectividad y a menos de 500m de la rambla. Casa Spazio ofrece variedad de tipologías de un dormitorio pensadas para quienes buscas vivienda propia o para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Ambiente luminoso con aberturas DVH de piso a techo y salida a terraza. • Cocina equipada con mesada de granito Silestone, muebles bajo y sobre mesada, y electrodomésticos incluidos (Anafe, horno y campana extractora). • Aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. • Bajos gastos comunes estimados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: • 755 m2 de amenities, incluyendo solárium, gimnasio, laundry, co-living y dos parrilleros techados. • Piscina climatizada de 15 metros de largo para disfrutar durante todo el año. • Áreas comunes ambientadas con mobiliario de diseño y vegetación, creando un entorno único y relajante. • 350 m2 de áreas verdes y Bike parking exclusivo para residentes y visitas. BENEFICIOS EXCLUSIVOS: • Seguridad virtual las 24 horas. • Excelente oportunidad de inversión con una ubicación de alta demanda y proyección de crecimiento. • Cocheras disponibles a partir de U$S 20.800. FORMA DE PAGO: • 10% de reserva, 30% al compromiso, 40% en cuotas mensuales y 20% al momento de la ocupación. • Consultar por opciones de pago personalizadas. Desarrollo: FIKA INVEST Proyecto y Dirección: LGD Arquitectos Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en CASA SPAZIO.
U$S 131.000
"Cíclades Prado" es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón del Prado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Montevideo. Este proyecto combina la elegancia de la arquitectura contemporánea con la calidez de un barrio con historia, ofreciendo un estilo de vida moderno en un entorno clásico. 3 torres, 2 con entrada por Agraciada y la tercera por 19 de Abril. Actualmente en construcción, "Cíclades Prado" tiene prevista su entrega para junio de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. El proyecto se ampara bajo los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Apartamento de 1 dormitorio de 38m2 edificados más terraza de 3m2. Living-comedor con cocina integrada y baño. Pisos vinílicos símil madera, aberturas de aluminio y baño con piso de porcelanato. El edificio tiene rooftop con terraza pergolada, laundry y seguridad CCTV. Monoambientes desde USD 99.000 1 Dormitorio desde USD 131.000 2 dormitorios desde USD 191.000 Cochera opcional desde USD 24.000 Gastos de ocupación 4% Consulte por financiación
U$S 148.000
+ $ 4.000 GCVenta de Apartamento 1 DORMITORIO en La Blanqueada, Montevideo IDEAL INVERSORES, Espectacular apartamento con terraza propia y parrillero. Muy bien ubicado, excelente locomoción, a metros de Luis A. de Herrera y Av. Italia.(UNIDAD 402) Cuarto piso al frente muy despejado. Cocina integrada al living comedor, equipamiento eléctrico incorporado de primera, horno empotrado, anafe y campana extractora. Baño completo amplio. Aire acondicionado instalado en dormitorio, luminarias led en todos los ambientes.El apartamento fue construido con excelentes materiales y muy buenas terminaciones. Cabe resaltar las buenas dimensiones de ésta planta que lo caracterizan.Precio: USD 148.000Gastos comunes: $3900 aprox.Fondo de reserva: $700 aproxContribución Inmobiliaria 3 cuotas de $1953. . Caracteristicas: BALCON, COCINA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA XINTEL (ALH-ALH-498)
U$S 145.000
Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.A Estrenar!La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!Ubicado en piso 10, unidad 1001. Apartamento de 1 dormitorio con doble orientación (Oeste, Este) por ser pasante, lo que brinda mayor iluminación y ventilación natural.Con frente a calle Paraguay y contrafrente a patio central.Distribución: + Hall de entrada.+ Puerta de entrada con acceso digital.+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular.+ Terraza de uso exclusivo con acceso desde living.+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg), nicho para heladera y ventilación natural.+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado y salida a segunda terraza con vista a patio central .+ Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón y lavadora, bacha y ventana.Nostrum Central:Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Amenities:Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)- Exoneración del IVA.- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:-Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).-Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU36255 AP5069518 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
U$S 205.000
+ $ 5.000 GCURBAN SUITES X Este nuevo proyecto de la seria URBAN/SUITES mantiene los atributos más sobresalientes de la línea. Una ubicación extraordinaria, a pasos de la Rambla de Pocitos y del Montevideo Shopping, con la máxima comodidad y todos los servicios de la mejor calidad que puede ofrecer la ciudad. Un edificio que ofrece servicios comunes más importantes y necesarios pero en una configuración de mínimas expensas. AMENITIES Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.). Solárium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio. SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja se dispondrá de 22 cocheras individuales y demás servicios generales. Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores EQUIPAMIENTO Y OTROS Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno. Placares de Cocina, Baños y Dormitorios: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de granito/mármol/losa vitrificada. Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Conexiones y Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera y cocina. En baños: termo-tanque eléctrico. En cocheras, previsiones para cargadores de autos eléctricos. PRECIO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO + TERRAZA (al frente en piso 3) desde U$S 205.000.- Garaje incluido en el precio. FORMAS DE PAGO 10% con la reserva. 90% con la firma del compromiso de compra-venta. GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO 5% gastos de ocupación. 3% + IVA comisión inmobiliaria. FECHE DE ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE DEL 2025. Por más información no dudes en consultarnos, somos Actitud Propiedades.
U$S 115.000
+ $ 6.500 GCApartamento de 1 dormitorio proximo a Tres Cruces en excelente estado, baños y cocina hechos a nuevo, pisos recien plastificados.-Ideal para estudiantes y personal de la salud, proximo a facultades, centros medicos y terminal tres cruces.-Losa radiante, porteria las 24 horas, gastos comunes $ 6500.-Cocina definida con pasa platos, placares, anafe y mesada de granito.-Esta para entrar, no se lo pierda.SE VENDE CON RENTA: $ 20.000, CONTRATO 8 DE MARZO DE 2025.