Venta de Terrenos en Uruguay

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Destacado Gold

U$S 190.000

Terreno en Jardines del Hipódromo, Montevideo
449 m²

Terreno en venta de 449m2 ubicado en jardines hipódromo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO CON PROYECTO Se ofrece en venta terreno mejorado ubicado en una zona tranquila y residencial de Hipódromo, a tan solo dos cuadras de una avenida principal, con excelente conectividad y entorno consolidado. El padrón cuenta con una superficie total de 449 m², de los cuales aproximadamente 290 m² se encuentran edificados. Actualmente existe un proyecto parcialmente construido que contempla dos casas y tres apartamentos, brindando al nuevo propietario la posibilidad de continuar y desarrollar el proyecto existente o evaluar nuevas alternativas de construcción de acuerdo con sus objetivos. Una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, aprovechando una superficie generosa y una ubicación con potencial. Actualmente se encuentra en un 30% de su ejecución. Cuenta con documentación actualizada para comenzar trámites en el Ministerio de Vivienda como viviendas promovidas. El proyecto contempla: 8 unidades residenciales distribuidas en: 2 monoambientes de 33 m2 4 unidades de 1 dormitorio de 35 y hasta 43 m2 2 casas de 2 dormitorios distribuidas en 2 plantas de 68 m2. Además el edificio contiene una barbacoa diseñada en la terraza , así como espacios complementarios como es la terraza al aire libre y lavadero con tendedero de espacio común. No dudes en contactarnos para conocer en detalle el real potencial del proyecto con grandes posibilidades de desarrollo, así como contar con nuestro asesoramiento durante todo el proceso de compra. Se comparte con colegas inmobiliarios. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Negociable
Destacado Gold

U$S 75.000

Terreno en Manga, Montevideo
1081 m²

Terreno en venta

Inmobiliaria Portones vende terreno en esquina en Manga, una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una buena superficie y posibilidades de aprovechamiento urbanístico.Ubicado en Camino Carlos López y Francisco Magariños, este padrón de 1.181 m² se distingue por sus amplios frentes sobre ambas calles, una característica que aporta flexibilidad al momento de estudiar la implantación de un proyecto.Con parámetros urbanísticos definidos, el terreno permite evaluar alternativas de desarrollo, sujetas a la normativa vigente y a la viabilidad técnica correspondiente. Una propuesta interesante para quienes buscan invertir en tierra y proyectar a futuro.CARACTERÍSTICAS:• Superficie total: 1.181 m².• Frente sobre Camino Carlos López: 51,70 m.• Frente sobre Francisco Magariños: 52,65 m.• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%.• Altura máxima permitida: 9 metros.• Retiro frontal: 7 metros.• Acepta financiación bancaria.PRECIO DE VENTA: USD 75.000.Por su superficie, ubicación en esquina y características normativas, representa una alternativa para estudiar un proyecto inmobiliario a medida, previa verificación de las condiciones de construcción aplicables al padrón.Si buscás invertir en tierra en Montevideo, coordiná una consulta con Inmobiliaria Portones para conocer más detalles y evaluar el potencial de esta propiedad.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW257681

Negociable
Destacado Black

U$S 1.400.000

Terreno en La Pedrera, Rocha

Gran terreno en la pedrera de 151.116 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN LA PEDRERA, ROCHASe presenta una destacada oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de la costa uruguaya.Se trata de un predio de 15 hectáreas estratégicamente ubicado en La Pedrera, Rocha, a pasos del mar y con excelente acceso desde Ruta 10. Su localización, a tan solo dos cuadras de la playa, lo posiciona como un activo altamente atractivo tanto para desarrollos residenciales como turísticos.El terreno cuenta con un proyecto de fraccionamiento que permite la generación de 82 lotes, lo que optimiza significativamente su potencial de rentabilidad.Uno de sus principales diferenciales es que ya dispone de aprobaciones de DINAMA y Catastro de la Intendencia de Rocha, un factor clave que reduce considerablemente los tiempos y la incertidumbre en la etapa de desarrollo, permitiendo avanzar de forma más ágil y segura.A nivel natural, el predio presenta características que aportan valor agregado al diseño del proyecto, como cárcavas y áreas forestadas, ideales para integrar un desarrollo con identidad, atractivo paisajístico y armonía con el entorno.La combinación de ubicación, escala, aprobaciones vigentes y potencial de subdivisión hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en un mercado en constante crecimiento.Para más información y análisis de factibilidad, no dudes en contactarnos.Código de referencia: VLA7992517

Destacado Black

U$S 250.000

+ $ 21.000 GC
Terreno en Lomas de La Tahona, Canelones
1140 m²

Terreno en lomas de la tahona de 1140m2 con hermosas vistas al golf gran altura

Ubicado en Lomas de la Tahona, uno de los barrios más deseados de la zona, este terreno de 1140 m² es una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno privilegiado. Con un frente de 17 metros y un fondo de 67 metros, el diseño de la construcción puede adaptarse a las necesidades y gustos de cada familia. Este terreno destaca por sus impresionantes vistas al campo de golf, una característica que se aprecia claramente en las fotografías. El barrio cuenta con una amplia gama de comodidades que incluyen canchas de pádel, canchas de golf, una Tienda Inglesa dentro del mismo, cargadores para autos eléctricos y restaurante. Además, los residentes disfrutan de un club house y diversas instalaciones deportivas, como gimnasios y otro tipo de canchas, creando un ambiente ideal para la vida familiar y social. Los gastos comunes son aproximadamente de $21.000 mensuales, lo que refleja la calidad de los servicios y la seguridad que ofrece la comunidad. Este terreno no solo representa una inversión en propiedad, sino también en un estilo de vida lleno de confort y exclusividad. Con servicios como seguridad y vigilancia las 24horas presencial, cada detalle ha sido pensado para garantizar la mejor experiencia a sus habitantes. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en Lomas de la Tahona por solo U$D 250.000.

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Uruguay

El mercado de terrenos en venta en esta área específica presenta una amplia gama de opciones para aquellos interesados en adquirir propiedades. Con un área de terreno que varía entre los 319 m² y los 20.500 m², la zona ofrece diversas posibilidades para desarrollos futuros o inversiones a largo plazo. Los precios de venta oscilan entre U$S 30.000 y U$S 1.704.206, con un precio mediano alrededor de U$S 175.000, lo que se sitúa en una posición competitiva en comparación a los promedios de la ciudad.

La oferta principal consta de terrenos de un solo ambiente, lo que sugiere un enfoque hacia desarrolladores que buscan maximizar los espacios mediante proyectos como viviendas unifamiliares o complejos residenciales. Las áreas construidas disponibles en estos terrenos oscilan desde los 300 m² hasta los 17.250 m², denotando flexibilidad en el tipo de proyectos a realizar.

La demanda en esta zona se mantiene estable, con propiedades generalmente recibiendo atención rápida debido a su atractivo en tamaño y precio. Esta situación permite que los inmuebles en venta no permanezcan demasiado tiempo en el mercado, lo que refleja una alta rotación y un interés continuo tanto de pobladores locales como de inversionistas externos.

Tipos de Terreno en venta en Uruguay

La zona ofrece una variedad significativa de terrenos, adaptables a múltiples estilos de desarrollos arquitectónicos y tamaños. Los compradores pueden optar por terrenos de diferentes dimensiones, ideales para proyectos que van desde construcciones unifamiliares compactas hasta desarrollos residenciales más amplios. Las propiedades se presentan sin amueblar, dando la flexibilidad necesaria para que los futuros propietarios puedan personalizar según sus preferencias.

Terrenos de monoambiente Estas propiedades son esencialmente parcelas de tierra destinadas generalmente a desarrollos con una única estructura abierta, ideales para quienes buscan un proyecto unifamiliar sencillo o un módulo inicial de construcción con posibilidades de expansión futura.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los terrenos en esta zona?

Los terrenos en venta en esta zona tienen un rango de precios que va desde U$S 30.000 hasta U$S 1.704.206, con un precio mediano de aproximadamente U$S 175.000.

¿Cuáles son los tamaños típicos de los terrenos disponibles?

Los terrenos disponibles varían en tamaño desde 319 m² hasta 20.500 m², con un tamaño mediano de alrededor de 1.044 m².

¿Qué tipo de desarrollo es común en estos terrenos?

Los terrenos en la zona son ideales para el desarrollo de proyectos unifamiliares o complejos residenciales, dado que suelen ser de un ambiente, lo cual ofrece flexibilidad para distintas construcciones.

¿Por cuánto tiempo permanecen estos terrenos en el mercado típicamente?

La actividad del mercado es relativamente rápida, con terrenos bien posicionados en precio que no suelen permanecer mucho tiempo antes de ser adquiridos, lo que refleja una alta rotación.

¿Estos terrenos son adecuados para inversión?

Dado su rango de precios competitivo y tamaño diverso, los terrenos en esta zona son una opción atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales.