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Venta de Terrenos, Edificios y Hoteles en Canelones

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U$S 130.000

+ $ 10.000 GC
Terreno en Canelones, Canelones
900

Venta terreno con vista a laguna, barrio privado la juana

Se ofrece en venta un exclusivo terreno de 900 m² CON VISTA A LAGUNA ubicado en el prestigioso Barrio Privado La Juana, sobre la calle Camino Los Aromos, Villa Juana. Este atractivo lote cuenta con una hermosa vista a la laguna, convirtiéndolo en un lugar único para construir la casa de tus sueños. El barrio se destaca por sus bajos gastos comunes, que incluyen seguridad y portería 24/7, videovigilancia y mantenimiento de áreas comunes, asegurando un entorno seguro y confortable para sus residentes. Adicionalmente, se dispone de agua potable de alta calidad, proveniente de una planta de ósmosis, y conexión directa para riego.Actualmente, el barrio cuenta con áreas comunes como una plaza para niños y un supermercado IntelliMarket, y se proyectan beneficios futuros que incluyen un club house, servicio de guardería (Juanita Kids), piscina cerrada y climatizada, gimnasio, cancha multi sport, sendero de running, juegos infantiles, huertas colaborativas y servicio de transporte. Esta es una oportunidad excepcional de inversión en un área en desarrollo con un gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan confort y bienestar en un entorno exclusivo.El terreno es apto para crédito y se encuentra libre de gravámenes. La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

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U$S 300.000

Terreno en Canelones, Canelones
52416

Terreno en venta de 52416m2 ubicado en empalme nicolich

️ Terreno en Venta – Zona Rural Premium en Colonia Nicolich, Canelones Ubicación estratégica: Camino San Juan y Colinas de Carrasco (Cercanía a barrios privados y rutas principales). Dimensiones: 108 m de frente x 483 m de fondo (Total: ~5.2 hectáreas). Precio: U$D 300.000 (Oportunidad para inversores visionarios). Características Naturales Exclusivas: ✔ Curso de agua natural que atraviesa el terreno (ideal para proyectos ecoturísticos o paisajismo). ✔ Zonas arboladas que brindan privacidad y sombra natural. ✔ Topografía regular (*facilita construcciones y desarrollo sin movimientos de tierra costosos). ✔ Entorno sereno con biodiversidad, perfecto para proyectos en armonía con la naturaleza. Potencial de Desarrollo (Normativa IM Canelones): ✅ Proyectos Deportivos: - Canchas de fútbol (aprovechando la superficie plana). - Club hípico con picadero junto al curso de agua. - Senderos para ciclismo o cabalgatas entre árboles. ✅ Turismo y Recreación: - Ecolodge o camping junto al arroyo. - Granja educativa con huertos y animales. - Restaurante rústico con vista al paisaje natural. ✅ Uso Agropecuario: - Criadero de caballos o ovejas (aprovechando pasturas y agua natural). - Vivero de plantas autóctonas. Limitación: - No permite urbanización sin reclasificar (ideal para proyectos low-density). Ventajas Competitivas: - Ubicación premium: A 15 min de Montevideo vía Ruta 101) y cerca de Colinas de Carrasco (zona de alto valor). - Acceso pavimentado + terreno llano (reduce costos de desarrollo). - Recursos naturales únicos: Agua y árboles (ahorro en riego y paisajismo). - Inversión segura: Zona en crecimiento con demanda de proyectos sustentables. ¿Por qué invertir aquí?- Alta rentabilidad: Terreno con recursos naturales listo para desarrollar. - Flexibilidad: Apto para deportes, agro, turismo o glamping. - Futura valorización: Ubicado en corredor de desarrollo de Canelones. ¡Oportunidad para mentes creativas! Ideal para quienes buscan un proyecto con alto impacto y bajo mantenimiento.

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U$S 2.510.861

Terreno en Canelones, Canelones
122481

Terreno en venta de 122841m2 ubicado en empalme nicolich

¡Oportunidad única! Terreno de 12 hectáreas en el corazón del desarrollo de Colonia NicolichUbicado en la intersección de la calle San Juan y Colinas de Carrasco, Empalme Nicolich, este excepcional terreno de 122,841 m² (12,28 hectáreas) es una oportunidad inigualable para inversores visionarios. A solo 850 m de la Ruta 101, el principal corredor logístico-industrial de Uruguay, y colindante con los prestigiosos barrios privados La Juana y Colinas de Carrasco, este terreno ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento.Características destacadas:Amplia superficie: Conformado por dos padrones, ideal para proyectos residenciales, comerciales, logísticos o agrícolas.Acceso privilegiado: Pavimento asfáltico y cercanía a la Ruta 101, con conexión directa a la Ruta Interbalnearia y el aeropuerto.Zona de valorización: En el epicentro del desarrollo de Colonia Nicolich, cerca de proyectos como el Parque de las Ciencias y barrios privados de alta gama.Ventajas del Plan de Desarrollo Costaplan:Flexibilidad de usos: Perfecto para desarrollos residenciales de alto estándar, proyectos logísticos o comerciales, gracias a las regulaciones del Costaplan que promueven un crecimiento ordenado.Conectividad garantizada: Mejoras en infraestructura vial y saneamiento impulsadas por la Intendencia de Canelones.Crecimiento sostenible: Combina desarrollo con espacios verdes, ideal para proyectos que prioricen calidad de vida.Incentivos para inversores: Beneficios fiscales y apoyo gubernamental para emprendimientos en la zona.Precio: USD 2,510.861 (libre de gastos adicionales).Con su tamaño, ubicación y el respaldo del Costaplan, este terreno es la base perfecta para un proyecto innovador en una de las áreas de mayor proyección de Uruguay. ¡No dejes pasar esta inversión con alto potencial de valorización!Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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U$S 1.850.000

Edificio en Canelones, Canelones
5 Dorms. 1 Baño7250

Oportunidad inversion complejo hotelero en paraiso suizo

*¡Oportunidad de Inversión en Paraíso Suizo!*Descubre un encantador refugio hotelero situado a pocos pasos de la playa, en el corazón de la naturaleza. Este emprendimiento ofrece un ambiente sereno y relajante, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio diario. Con cómodas habitaciones que brindan vistas a paisajes exuberantes y el canto de los pájaros como fondo, nuestros huéspedes encontrarán el descanso que merecen.*Características destacadas:*- *Ubicación Privilegiada:* A solo minutos de la playa, este hotel permite disfrutar del sol y el mar en un entorno tranquilo.- *Naturaleza y Relax:* Rodeado de exuberante vegetación, ofrece espacios para explorar y disfrutar de la fauna local.- *Comodidades Exclusivas:* Habitaciones bien equipadas, áreas comunes acogedoras, y servicios dedicados al bienestar de los huéspedes.- *Potencial de Crecimiento:* Con la creciente demanda de turismo en la región, este emprendimiento representa una excelente inversión para el futuro.Ven y sé parte de este paraíso donde la naturaleza y el relax se combinan perfectamente. ¡Tu oportunidad de emprender en el sector hotelero está aquí!*** Instalaciones y aspectos destacados:- 4 unidades hoteleras con capacidad para 4-5 personas, con baño privado.- 5 unidades hoteleras con capacidad para 2-3 personas, con baño privado.- 1 vivienda de 1 dormitorio, baño, estar y cocina.- 4 quinchos y salones de estar.- 3 piscinas climatizadas, 1 cerrada.- 2 yacuzzis.- 1 sauna.- 7 cuatriciclos.- 1 vehículo utilitario (camioneta).- 1 moto eléctrica.- Area de desayuno y cocina totalmente equipada.- Area de mantenimiento, un taller propio con toda la maquinaria y herramientas necesarias, equipamiento completo de jardinería** En los depósitos se tiene un back up de repuestos de todo el equipamiento y vajilla.*** El proyecto tiene ya instaladas las bases para la construcción de 2 bungalows adicionales y también es expansible hacia sus laterales con terrenos libres contiguos de 5.000 y 10.000m2

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