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Venta de inmuebles con Calefacción en Rocha

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DestacadoOportunidad

U$S 980.000

Casa en Punta del Diablo, Rocha
19 Dorms. 8 Baños500

Complejo turístico boutique

Exclusiva oportunidad de inversión en Punta del Diablo, Rocha, Uruguay Pueblo Rivero es un complejo turístico boutique con más de 14 años de trayectoria, ubicado a pocas cuadras de Playa del Rivero, en una de las zonas más buscadas de Punta del Diablo. Desarrollado sobre un terreno de 1.000 m², con un terreno lindero adicional de 500 m² incluido en la venta, ofrece un importante potencial de expansión futura. El complejo cuenta con 500 m² construidos, distribuidos en 8 cabañas totalmente equipadas para familias y parejas, además de área de lavandería y guardado. Las unidades destacan por su diseño, excelente estado de mantenimiento, confort y equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado, alarma, parrilla individual, decks y cocinas totalmente equipadas. Rodeado de jardines cuidadosamente diseñados, Pueblo Rivero se ha consolidado como una marca reconocida dentro del destino, con una sólida reputación online, alta valoración de huéspedes y una operación turística en funcionamiento. Entre sus principales atributos destacan: . Negocio operativo con historial comprobable. . Marca posicionada y reconocida en el mercado. . Excelente ubicación cerca de las principales playas. . 8 unidades equipadas para distintos perfiles de huéspedes. . Terreno adicional incluido con potencial para nuevas unidades, piscina o amenities. . Infraestructura de calidad, combinando construcción tradicional y steel frame. . Operación lista para continuar sin interrupciones. . Potencial de crecimiento mediante ampliación de capacidad y servicios. Una propiedad ideal para inversores que buscan adquirir un activo turístico consolidado, con rentabilidad demostrable y posibilidades reales de expansión en uno de los balnearios con mayor identidad y encanto de la costa uruguaya.

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Destacado

U$S 254.000

Casa en Punta del Diablo, Rocha
4 Dorms. 2 Baños270

Casa en venta punta del diablo rocha

Venta de Casa en Punta del Diablo RochaBajó de precio !!! Oportunidad única Espectacular casa de dos plantas en Punta del Diablo sobre terreno de 1000 mts. nos encontramos con un casa con todas sus comodidades en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con Playa Grande cerca, zona de gran crecimiento últimamente y vecinos permanentes, casa ideal para vivir todo el año, disfrutar en verano o sacarle una muy buena renta, Punta del Diablo se disfruta todo el año.La casa consta de:4 dormitorios en planta alta 1 baño completo planta alta 1 escritorio o dormitorio grande en planta baja 1 baño completo en planta baja Lavadero en planta baja Living, living comedor y cocina, todo integrado en un ambiente bien amplio y muy luminoso  - Toda la casa tiene doble vidrio con lámina - estufa de alto rendimiento-calefón solar -calefón eléctrico grande y chico en cocina -aire acondicionado en todos los ambientes -entre piso de lapacho y techo primer piso de cedriño -pozo con tanque, bomba y riego -la casa se suministra de agua de pozo, pero tiene todo instalado para ose y es de fácil conexión -alarma -esta toda cercada con muro de contención -parrillero techado y abierto con horno de barro -piscina de 3x7 con instalación pronta para climatizarDatos de la construcción:La estructura es de madera curada.La casa es todo madera dura tirantes entrepiso, techos y paredes de pino brasil El piso de la base es platea de hormigón. Los Baños y lavadero, son de material, recubiertos por fuera con la estructura de la casa en madera. Aislamiento con lana de vidrio y tyvek El exterior de la casa es todo sidingTodas las aberturas de aluminioSe escuchan ofertas razonables !!!No te la podes perder, nada para hacerle, es entrar y disfrutar.agenda visitaComisión inmobiliaria 3% mas iva. AHO5958774 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 975.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha
3 Dorms. 1 Baño451

Exclusiva casa en primera línea de la juanita

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la costa este uruguaya, esta magnífica propiedad ofrece una vista panorámica inigualable del Océano Atlántico y de la Laguna de José Ignacio. Emplazada en primera línea frente al mar, con acceso directo a la playa y a tan solo 2 minutos del pintoresco pueblo de José Ignacio, combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más buscados de Uruguay.Desarrollada en tres plantas, la residencia ha sido diseñada para disfrutar plenamente de su entorno natural y de sus espectaculares vistas. En la planta alta se encuentran dos luminosos dormitorios en suite, ideales para descansar contemplando el paisaje costero. La planta principal alberga un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cálido y funcional, complementado por un toilette de visitas.En la planta baja, la propiedad cuenta con un gran espacio versátil que puede adaptarse como cochera, playroom, gimnasio, sala de entretenimiento o cualquier otro ambiente de acuerdo con las necesidades de sus propietarios. En este nivel también se dispone un dormitorio de huéspedes o de servicio en suite, brindando comodidad e independencia.En el exterior, la casa invita a disfrutar del estilo de vida de José Ignacio con una agradable parrilla y una piscina con previsión para la instalación de bomba de calor, permitiendo su uso durante gran parte del año. Además, la propiedad cuenta con las instalaciones previstas para incorporar losa radiante, aportando un mayor nivel de confort para vivirla en todas las estaciones.Una oportunidad única para quienes buscan una residencia frente al mar que combine diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable en La Juanita, a pasos de la playa y muy cerca de la gastronomía, el encanto y la exclusividad de José Ignacio.📩 Consultanos para más información o coordinar una visita privada

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U$S 357.000

Casa en El Cabito, Rocha
3 Dorms. 2 Baños180

Dueño vende casa de categoría - playa los botes, la paloma, rocha

Ubicada a tan solo 100 metros de Playa Los Botes, una de las zonas más valoradas y buscadas de La Paloma, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.Desarrollada sobre un amplio terreno de 980 m² completamente cercado, la vivienda cuenta con 180 m² construidos, además de un gran deck frontal con parrillero, ideal para disfrutar del entorno natural y la cercanía al mar.La casa fue construida en 2024 como residencia permanente, priorizando la calidad, el confort y la durabilidad por encima de cualquier criterio comercial. Cada detalle fue pensado para crear una vivienda definitiva, utilizando materiales y sistemas constructivos de primer nivel.La distribución incluye:3 dormitorios. 2 baños completos. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Amplio living-comedor integrado. Cocina funcional y luminosa. Gran deck frontal con parrillero. Garaje integrado de aproximadamente 40 m² con acceso directo al interior de la vivienda. Entre sus principales características destacan:Construcción en sistema Wood Frame de alta calidad. Calefacción por losa radiante eléctrica (Eurocable) en pisos, distribuida en ocho zonas independientes, incluyendo los baños. Gran estufa de leña de hormigón visto. Todas las aberturas de Aluminios del Uruguay (Serie Gala). Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las aberturas.Persianas eléctricas en dormitorios. Techo de Isopanel Bromyros de 25 cm. Instalación eléctrica trifásica. Sistema de alarma. Portón de garaje eléctrico con control remoto. Dos accesos vehiculares. Terreno totalmente cercado (Tipo fence americano). Se trata de una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda confortable durante todo el año, con excelente eficiencia térmica, gran terreno y una ubicación privilegiada a pasos del mar.Precio de venta: USD 357.000.Coordinación de visitas y consultas por mensaje privado.

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U$S 12.900.000

Chacra en La Coronilla, Rocha
Mono

Venta de campo luxury en rocha – 241 hectáreas con 2.100 metros frente a costa oceánica

Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable.El Gran Diferencial: 2.1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2.100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual.• Excepcionalidad Histórica (DINAMA): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la DINAMA, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa.Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región.• Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (IVA e IRAE vía COMAP) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno.• Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar):• Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa.• Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta.• Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año.Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país.Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2,100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront.The Ultimate Differentiator: 2.1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2,100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today's market.Historic Legal Exception (DINAMA): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by DINAMA, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast.Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region.Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as VAT and Corporate Income Tax/IRAE via COMAP) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns.Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views):Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach.Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy.Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year.Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.

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U$S 99.000

Casa en La Esmeralda, Rocha
2 Dorms. 1 Baño840

Venta de casa y local comercial en la esmeralda, rocha

Casa con Local Comercial en La Esmeralda, Rocha | Gran oportunidad para vivir e invertir Ubicada en Calle 34 esquina 6, La Esmeralda, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre vivienda y espacio comercial, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento o realizar una inversión con múltiples posibilidades. Se encuentra a 6 cuadras de la playa y a 4 cuadras de la calle principal, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un excelente potencial de crecimiento. Características de la propiedad: Terreno de 525 m². 315 m² construidos. Vivienda independiente. 2 dormitorios. 1 baño. Amplio living con estufa a leña. Cocina definida. Local comercial independiente de gran superficie. Garaje. Depósito. Parrillero. Amplios espacios exteriores. Ideal para: Almacén o autoservicio. Restaurante o cafetería. Local comercial. Depósito. Oficinas. Emprendimiento turístico. Vivienda permanente con negocio propio. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir y desarrollar un emprendimiento en un mismo lugar o generar una renta gracias a su amplio espacio comercial. Su ubicación estratégica y la versatilidad de sus construcciones la convierten en una alternativa muy interesante tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta, a cargo de la parte compradora

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