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Venta de proyectos de inmuebles en Uruguay página 6

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Destacado

Desde U$S 177.700

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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Desde U$S 171.292

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño35

Genaro urquiza

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en La Blanqueada, barrio residencial y dinámico ubicado en el corazón de Montevideo. Destacado por su conectividad, ofrece acceso rápido a importantes avenidas como 8 de Octubre y Luis Alberto de Herrera.A la redonda se encuentra una amplia oferta de servicios como centros de salud, supermercados, comercios, espacios recreativos y facultades.El proyectoGenaro Urquiza, es un nuevo proyecto que fusiona un diseño moderno con estilo y funcionalidad ofreciendo espacios que se adaptan a las tendencias actuales y a las necesidades de quienes buscan comodidad. Construido bajo un sistema tradicional, este desarrollo asegura calidad y durabilidad, mientras que aprovechas los beneficios fiscales de la vivienda promovida.Las unidades vienen equipadas con campana extractora, anafe y preinstalación de aire acondicionado, además de contar con tecnología para garantizar seguridad y bajos gastos comunes.El edificio cuenta con un moderno cowork, ideal para trabajar sin salir de casa, y un espacio para bicicletas que promueve la movilidad sostenible. Además, podrás disfrutar de una barbacoa y un solárium, perfectos para momentos al aire libre, y un lavadero pensado para brindar mayor comodidad en el día a día.Un gran plus que nos brinda Genaro Urquiza, es la venta de terrazas individuales ubicadas en el último piso del edificio.Vive en un espacio que combina diseño moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad!

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Desde U$S 355.000

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño46

Grou lagún - brisa

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado a orillas del lago Aerosur, el Distrito Carrasco Prat.A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera.Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real.El proyecto:GROU Lagún llega para ofrecer un nuevo concepto de, donde la naturaleza y el diseño conviven en perfecta armonía. En un entorno privilegiado, a orillas del lago Aerosur, este desarrollo se compone de cinco torres residenciales distribuidas en un predio de casi 11.000 m², rodeado de agua, verde y serenidad.Cada detalle de GROU Lagún fue pensado para generar un equilibrio ideal entre desconexión y cercanía, un refugio donde disfrutar de la calma del entorno natural sin renunciar a la comodidad y el acceso a los servicios de la ciudad.Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios se destacan por sus amplios metrajes, ventanales que enmarcan vistas al lago o al parque, y terminaciones de alta calidad. Algunas incluyen parrillero propio, ideales para disfrutar el paisaje en total privacidad.El proyecto ofrece una propuesta de amenities diseñada para aprovechar cada instante del día, piscinas para adultos y niños, playa privada, solárium, sector de fuegos, paseo costero, áreas fitness indoor y outdoor y espacios de parrilleros comunes. GROU Lagún es la combinación perfecta entre lo natural y lo urbano, un desarrollo que celebra la calma, el diseño y la vida al aire libre en uno de los entornos más atractivos de Canelones.

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