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Venta de Oficinas, Garaje o Cocheras y Edificios con 3 baños en Uruguay

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Destacado
Franco Inmobiliaria

U$S 640.000

Edificio en Shangrilá, Canelones
Mono 3 Baños377

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas divididos en propiedades horizontales.

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. (Solo falta hacer el reglamento de copropiedad, que lo hará el futuro comprador) Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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Estudio Florida Propiedades

U$S 890.000

Edificio en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños976

Venta edificio centro sur

Hermoso edificio de estilo, año 1947 muy bien cuidado. Ideal, empresas, academias, institutos, etc. Zelmar Michelini entre San José y Soriano.976 m2 construidos, en planta baja y 4 niveles. Ascensor hasta piso 3.Edificio divido en propiedad horizontal. Una unidad por piso.Planta baja: Acceso directo desde la calle o por hall de ingreso al edificio.Unidad 001 :62 m2 compuesta por 1 ambiente al frente y 3 hacia atrás. Baño + ambiente independiente con oficina, sala de reuniones, deposito y Patio. Unidad 101:. Doble acceso, desde la calle por una importante escalera de mármol o desde el interior del edificio por ascensor. 170 m2 + 9 m2 de terraza. Pallier, hall recibidor. Gran salón sobre la calle Zelmar Michellini, segundo salón de gran tamaño con vista y acceso a terraza. 2 baños y cocina definida.Las unidades 201 y 301 son iguales 194,52 m2 cada una, la unidad 201 cuenta con balcones al frente.Se componen de Pallier, recibidor, gran salón con estufa a leña. 3 habitaciones al frente, 2 baños, cocina con lugar de comedor, y 2 habitaciones hacia atrás.Unidad 401:Construida en el año 2005 tiene 7 ambientes, cocina y baño.Las unidades comparten agua, luz y limpieza de espacios comunes, alarma. service de ascensor y tarifa de saneamiento.Son de cargo de cada unidad : Contribución, Primaria, luz y tributos domiciliarios.Información del padrón:Terreno 231m2Construidos 976 m2 totales (incluye espacios y muros comunes) Frente 10.80 mtsFondo 21.48 mtsAltura actual 19.64mtsAltura máxima: 27m2 + gálibo.Fos: 100%Padrón comprendido dentro del área del plan centro.CONTRIBUCIÓNUnidad 001. 3 cuotas de $ 818Unidad 101. 3 cuotas de $ 15.730Unidad 201. 3 cuotas de $ 17.381Unidad 301. 3 cuotas de $ 17.381PRIMARIAUnidad 001. 3 cuotas de $ 562Unidad 101. 3 cuotas de $ 4.780Unidad 201. 3 cuotas de $ 5.117Unidad 301. 3 cuotas de $ 5.117TRIBUTOSUnidad 001. $ 1.480Unidad 101. $ 1.480Unidad 201. $ 1.480Unidad 301. $ 1.480Por mas información puedes comunicarte con nosotros.Estudio Florida - Socio ADIU - Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay.

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U$S 2.550.000

Oficina en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños553

Venta de oficina clase a única en su tipo: piso completo local comercial 3 cocheras

Se ofrece a la venta un excepcional piso corporativo Clase A ubicado en reconocido Edificio uno de los desarrollos empresariales más prestigiosos de Punta Carretas. Construido en 2010 y diseñado para empresas que buscan imagen, confort y máxima privacidad, este inmueble representa una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Montevideo, a pasos del Club de Golf y del Shopping Punta Carretas.Este piso corporativo completo, con local comercial adicional en planta baja, combina diseño, tecnología y una distribución pensada para empresas de primer nivel. Sus amplios ambientes, múltiples sectores de trabajo, salas privadas, áreas de reunión y espacios de descanso crean un entorno moderno, cómodo y altamente funcional.La propiedad se encuentra en excelente estado, con detalles de categoría y equipamiento de última generación.Ambientes y Comodidades:Espacios diseñados para equipos exigentes y operaciones corporativas de alto nivel:6 oficinas cerradasOficina cerrada para 6 puestosOficina para 8 puestos de trabajoSala de reuniones equipada para 10 personasRecepción y lobby de excelente presenciaSalón multiuso con salida a patios y terrazas6 baños en totalCocina completa + tisaneríaShowroom / local comercial en planta baja de 17–18 m² con vidriera de 4 m y acceso directo desde el lobbyEquipamiento Técnico:La oficina se entrega con especificaciones de alta gama:Aire acondicionado:11 equipos integrales3 equipos independientesSistema VRV con control por ambientePiso técnico en toda la plantaCortinas roller motorizadas + parasoles con domóticaSistema de alarma, detección de humo y UPS instaladaExcelente iluminación natural y grandes ventanalesServicios y Amenities del Edificio: Vigilancia 24/7Portería física de 8:00 a 20:00 hsSala de conferencias para 50 personas con cocina de uso comúnUna oficina por piso: máxima privacidad, control y seguridadParking para visitantesGastos comunes: $ 65.383

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U$S 585.000

Oficina en La Paloma, Rocha
6 Ambientes 3 Baños500

Venta hotel boutique en la paloma rocha

Oportunidad en La Paloma, Rocha, Uruguay. Hotel de 18 suites, totalmente equipadas, TV led, frigobar, ropa blanca y de cama de calidad. Muy bien ubicado, es ideal para trabajarlo en familia, con servicios a escasos metros, y a pocas cuadras del centro de la ciudad y playas. Una inversión segura y rentable, donde en las temporadas veraniegas la zona se encuentra con una alta demanda de turistas. La Paloma es un lugar turístico por excelencia, muy solicitado tanto por uruguayos, argentinos y brasileños, que buscan tranquilidad y la amabilidad de los pobladores. La propiedad cuenta con un hall de entrada, donde se encuentra la recepción, baño de cortesía y estar abierto al jardín. Salón con lugar para desayuno, bar y cocina con depósito. En planta baja se disponen 8 habitaciones y en la planta alta son 10, las cuales cuentan con AA y dos de ellas con un balcón que les da amplitud. Jardín apacible en medio de la naturaleza, tiene la opción para incorporar una piscina si así amerita. Al fondo y separado se encuentra el lavadero, con máquinas de lavado y secado industriales, acopio de ropa blanca y baño para personal. Dentro de los perfiles hoteleros de la zona se encuentra entre los mejor valorados, tanto por su atención como por su disponibilidad y confort. El precio de venta es negociable considerando también una financiación acorde. Precio de VENTA USD 475.000 (Financiable) Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA

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U$S 138.600

+ $ 13.000 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
3 Ambientes 3 Baños90

Venta 1, 2 o 3 oficinas en cordón sur, garage

En pleno Cordón Sur, cerca de todo y con una vista espectacular despejada de la ciudad gracias a la proa del edificio sobre Brandsen y Arenal Grande. Un edificio de oficinas con portería permanente para poder dejar o retirar documentos o pedidos. En una ubicación que permite llegar rápidamente a todos las entidades públicas y servicios que brinda Cordón, Centro y Ciudad Vieja. Además del transporte de conexión hacia todas las puntas de la ciudad. Oficinas: Se venden 3 oficinas que pueden adquirirse 1, 2 o las 3 juntas en el Piso 11 con orientación Norte, Oeste y Sur. La unidad 1102 cuenta con 70,10 m2. Se ingresa a un espacio único de gran tamaño y una pequeña Kitchenette y baño de época. El precio es de 138.600 dólares con gastos comunes de 11.000 pesos uruguayos. La unidad 1107 cuenta con 91,41 m2. Se ingresa a un espacio único de gran tamaño y una Kitchenette de medianas dimensiones y baño de época. El precio es de 180.000 dólares con gastos comunes de 15.000 pesos uruguayos. La unidad 1108 cuenta con 59,29 m2. Se ingresa a un espacio único de gran tamaño con oficinas vidriadas y un espacio que podría acondicionarse como sala de reuniones, actualmente archivador. Tiene vistas hacia el sur y el oeste con vidrios en toda la esquina. Posee una Kitchenette pequeña y baño de época. El precio es de 145.000 dólares con gastos comunes de 14.000 pesos uruguayos. Cuenta con garage de uso exclusivo El total del espacio de las oficinas es de 220,8 m2 en un mismo piso (piso 11). La oficina 1107 y 1108 son linderas por lo que podría ampliarse el espacio común (161,51 m2 con garage). La oficina 1102 está separada pero en un mismo piso. **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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DestacadoNegociable

U$S 299.000

+ $ 35.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños214

¡venta:u$s 299.000.- o alquiler:$1.900. oportunidad única! oficina premium de 214m² más tza. y cochera doble. se vende o alquila en exclusivo edificio corporativo - excelente ubicación

En Montevideo, en límite entre Ciudad Vieja y Centro, se encuentra esta exclusiva propiedad en VENTA y/o ALQUILER. Ideal para oficinas corporativas. Pronta para ocupar.Cerca del Puerto, del Ministerio de Trabajo, Poder Judicial, Organismos Públicos, Bancos. Con más de 5 amplios espacios de trabajo - 3 baños, 2 kitchennete, terraza. Este espacio de 214m2 ofrece un ambiente profesional y distinguido para cualquier tipo de empresa. Además tiene una Cochera Doble. El Edificio se destaca por sus amenities de primer nivel que incluyen aire acondicionado, ascensor, gimnasio, sauna y Sala de Reuniones y de uso común, esta propiedad se posiciona como una excelente inversión. Además, con sistemas de seguridad como alarma, cámaras CCTV, portería 24 horas, portón eléctrico y guardia de seguridad, se garantiza un entorno seguro para sus ocupantes. En buen estado y con un precio Total de USD 299.000, esta propiedad es una oportunidad única en un lugar premium de la ciudad.Libre de deudas.El Edificio cuenta con todas las habilitaciones al día y en orden. ¡Se puede FINANCIAR!!! Admite Banco, toda su documentación en orden. Contribución Inmobiliaria anual: $ 91.500.- Instrucción Primaria anual: $ 20.000.- Gtos Comunes mensual aprox.: $ 35.000.- ALQUILER: u$s 1.900 Con COCHERA DOBLE INCL. Honorarios Inmobiliarios por Venta: 3% más iva.- Honorarios Inmobiiarios por Alquiler: 1 alquiler más iva.- Estamos a las órdenes para todas las consultas sin compromiso.

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Destacado

U$S 1.500.000

Oficina en Pocitos, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños381

Venta de oficina, pocitos, montevideo

Venta de Oficina 5 AMBIENTES en Pocitos, Montevideo Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Pocitos es un barrio con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas como Bulevar España y Bulevar Artigas, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una destacada oferta comercial, supermercados, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. A pocas cuadras de la Rambla, permite disfrutar de actividades al aire libre, paseos y deportes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 341 m² sobre un terreno total de 1008 m² desarrollada en 2 niveles, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Al ingresar, se encuentra un espacioso living comedor con estufa a leña. La cocina, con placares de almacenamiento, está diseñada para un uso funcional y se complementa con un cómodo estar diario. Dispone de 5 ambientes, además de un escritorio. En total, hay tres baños completos y un toilette. En el área exterior, la propiedad se destaca por su gran parque con jardín, una amplia barbacoa con parrillero y una piscina. Dispone de garaje para tres autos. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: ESCRITORIO, ESTAR, LIVING COMEDOR, ESTUFA A LE?A, PLACARDS XINTEL (SRS-SRS-12143)

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