Venta de inmuebles monoambiente en Montevideo
U$S 99.800
Monoambiente estrena ya en cordón
Soho Mercedes, ubicado en calle Mercedes entre Minas y Magallanes, a pasos de la Av. 18 de Julio, centros educativos y la Plaza Liber Seregni. Ofrece a la venta este apartamento monoambiente en el piso 1 y también apartamentos de 1 dormitorio. Proyectado en 11 pisos con 7 unidades por piso. Contará con el primer piso con gimnasio y cowork, además en la azotea parrilleros exteriores. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Excelente oportunidad de inversión. Gastos de ocupación (no incluidos en el precio) 4.5 %. Honorarios inmobiliarios 3 % más IVA (se abonan al compromiso). Hay garaje disponible a 20.600 dólares.
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Montevideo
Montevideo es una ciudad vibrante y diversa, y el mercado inmobiliario refleja esta riqueza cultural. En la zona central de Montevideo, los inmuebles en venta presentan un rango de precios que va desde un mínimo de U$S 20.000 hasta un máximo de U$S 1.800.000, con un precio mediano de U$S 290.000. Las propiedades varían en tamaño desde 28 m² hasta extensas áreas de 65.000 m², siendo 315 m² el tamaño mediano más común. Esta diversidad de tamaños permite acomodar diferentes necesidades, desde pequeños apartamentos hasta amplios terrenos. Las comodidades comunes a menudo incluyen un parrillero o barbacoa, garaje y terraza lavadero.
La comunidad en Montevideo es conocida por su diversidad, compuesta por familias, jóvenes profesionales y expatriados. La presencia de estas comodidades refleja una demanda por un estilo de vida cómodo y relajado, buscando combinar los beneficios de la vida urbana con la calidez comunitaria. Los anuncios de propiedades tienden a permanecer en el mercado el tiempo suficiente para indicar una actividad de mercado saludable, donde tanto el demandante como el ofertante encuentran opciones adecuadas a sus necesidades.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Montevideo?
Vivir en Montevideo ofrece un entorno diverso y enriquecedor, con una combinación de historia y modernidad que atrae a muchos. Desde sus áreas urbanas hasta sus tranquilos barrios residenciales, el entorno es una mezcla de lo tradicional con lo contemporáneo. Aquí, los residentes pueden disfrutar de una vida urbana rica en cultura, actividades y oportunidades recreativas. Las calles arboladas, parques, y plazas ofrecen un espacio verdor y relajante en el corazón de la ciudad, permitiendo una conexión constante con la naturaleza.
La población de Montevideo es variada, compuesta por jóvenes profesionales, familias, y adultos mayores que encuentran valor en su rica oferta cultural y educativa. Estos residentes aprecian, sobre todo, la conectividad que brinda la ciudad, sus servicios de alta calidad y su estilo de vida relajado con un fuerte sentido de comunidad. Los amenities comunes reflejan esta diversidad de necesidades, desde facilidades en los edificios hasta áreas comunes que fomentan la socialización.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Montevideo
Montevideo presenta una gama diversa de propiedades que se adaptan a las necesidades de diferentes perfiles de residentes. Los estilos arquitectónicos varían desde edificios históricos con detalles clásicos hasta torres modernas con todo tipo de amenities. Se pueden encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar, ofreciendo flexibilidad a compradores e inversores.
Monoambientes Los monoambientes son ideales para individuos o parejas que buscan una solución compacta y funcional, con superficies que varían entre 28 y 40 m². Estos espacios generalmente cuentan con una cocina integrada y en algunos casos con pequeño balcón.
Apartamentos de un ambiente Estos apartamentos suelen tener un espacio de entre 40 y 50 m², ofreciendo una distribución que maximiza la funcionalidad, a menudo con un área de estar separada de la cocina y el dormitorio. Muchas de estas propiedades incluyen amenities como garaje o parrillero.
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Montevideo
Montevideo cuenta con varias sub-zonas que son particularmente atractivas para quienes buscan viviendas de un ambiente.
Centro de Montevideo El centro es el corazón vibrante de la ciudad, perfecto para jóvenes profesionales y estudiantes que valoran la proximidad a oficinas, universidades y una vida cultural activa.
Cordón Este barrio está en crecimiento y es conocido por su vida estudiantil y promociones culturales. Su cercanía a servicios y transporte lo hace ideal para aquellos que buscan un ambiente dinámico y moderno.
Punta Carretas Una zona prestigiosa, preferida por aquellos que desean estar cerca del shopping, restaurantes exclusivos y la rambla, combinando estilo de vida activo con exclusividad.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo brinda acceso a servicios esenciales que aseguran una buena calidad de vida para sus habitantes. Existen innumerables opciones de centros educativos, tanto públicos como privados, que cubren desde la educación inicial hasta la superior. Además, clínicas y hospitales de renombre aseguran una excelente atención médica.
La ciudad ofrece un rico mosaico de comercios y una diversa oferta gastronómica que abarca desde parrillas tradicionales hasta cafés y restaurantes gourmet. La vida nocturna y cultural se destaca, con numerosos teatros, cines y centros culturales que proporcionan entretenimiento durante toda la semana.
Para quienes disfrutan del aire libre, Montevideo cuenta con espacios verdes como la Rambla, que es ideal para actividades recreativas como caminar, trotar o andar en bicicleta. Las plazas y parques a lo largo de la ciudad fomentan un estilo de vida relajado, pero activo, y una calidad de vida envidiable.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
La ciudad de Montevideo se encuentra bien conectada a través de una red extensa de avenidas principales y autopistas. Avenidas como 18 de Julio facilitan el acceso a diferentes partes de la ciudad, lo que mejora significativamente la movilidad de los residentes.
El transporte público es robusto, con múltiples líneas de ómnibus cubriendo extensamente toda la ciudad. Esto asegura que los desplazamientos diarios hacia el trabajo, universidades o áreas de recreación sean fluidos y eficientes. Además, el uso de remises y taxis complementa las opciones de transporte para una máxima comodidad en los viajes.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Montevideo?
Montevideo, con su vibrante oferta de propiedades y rica vida comunitaria, es ideal para diversos perfiles de compradores.
Jóvenes profesionales Estos buscan una vida urbana activa, con acceso a espacios de coworking, cafés y gimnasios. Atraídos por la cercanía a centros de negocios, valoran especialmente las buenas conexiones de transporte público.
Familias jóvenes Las familias con niños encuentran en Montevideo un entorno seguro y acogedor, con excelente acceso a escuelas y parques. Los inmuebles suelen equiparse con amenities que facilitan la vida en familia.
Estudiantes La cercanía a universidades y una amplia oferta de servicios cotidianos hacen de Montevideo un lugar estratégico y conveniente para estudiantes que valoran la accesibilidad y la dinámica cultural.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplio rango de tipos de propiedades adecuada para diferentes necesidades
- Servicios y amenities modernos agregan confort al día a día
- Buenas conexiones de transporte, facilitando el acceso rápido a distintas partes de la ciudad
- Rica oferta cultural y gastronómica para todos los gustos
- Espacios verdes y recreativos promueven un estilo de vida activo
Desventajas
- Algunos barrios pueden presentar precios más altos que el promedio de la ciudad
- El tráfico puede ser congestionado en horas pico en áreas céntricas
- Ruido urbano más notorio en áreas comerciales
- Disponibilidad de estacionamiento puede ser limitada en algunas zonas muy densas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades de un ambiente en venta en Montevideo?
Los precios oscilan entre U$S 20.000 y U$S 1.800.000, dependiendo de la ubicación y características específicas del inmueble.
¿Qué amenities son comunes en las propiedades de un ambiente en Montevideo?
Comúnmente se pueden encontrar parrilleros/barbacoas, garajes, y terrazas lavadero en varias propiedades de la zona.
¿Hay buenas opciones de transporte público en Montevideo?
Sí, Montevideo goza de una infraestructura de transporte robusta, con múltiples líneas de ómnibus que conectan toda la ciudad.
¿Es Montevideo una buena opción para jóvenes profesionales?
Sí, la ciudad ofrece una vibrante vida cultural y excelentes conectividades, lo que atrae a muchos jóvenes profesionales.
¿Es una zona adecuada para estudiantes?
Definitivamente, la cercanía a universidades y accesibilidad a servicios hace de Montevideo un lugar conveniente para estudiantes.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Montevideo
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.000 | 102 m²
