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Venta de inmuebles en Montevideo

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Popularidad
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Destacado
Brick Propiedades

U$S 189.000

Casa en Las Acacias, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño170

2 casas en padrón único

Excelente oportunidad de inversión Dos casas independientes en padrón único – listas para entrar Muy buena propiedad ubicada en el barrio Las Acacias, ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para familias que desean vivir con independencia dentro del mismo predio. El terreno se encuentra totalmente cercado con muros laterales y reja al frente, brindando seguridad y privacidad, y cuenta con entrada vehicular con capacidad para dos autos. La propiedad se compone de dos viviendas completamente independientes, ambas en excelente estado de conservación, prontas para habitar. Casa al frente: Cómoda, luminosa y muy bien mantenida. 2 dormitorios Living comedor confortable con aire acondicionado y estufa a leña Cocina definida Baño completo Amplia barbacoa con parrillero, ideal para reuniones familiares Patio independiente Cochera al frente Una vivienda muy funcional y disfrutable, con espacios interiores amplios y áreas exteriores privadas. Casa al fondo: Se accede por un amplio corredor lateral, que permite una circulación cómoda y mantiene la independencia entre ambas viviendas. Esta unidad ofrece un ambiente muy agradable y bien aprovechado: Living comedor luminoso Cocina integrada 1 amplio dormitorio con vestidor Baño completo diseñado con muy buen gusto Patio perimetral y patio al fondo, que aportan ventilación, luz natural y mayor privacidad Patio al frente de la casa con parrillero y espacio de descanso, ideal para disfrutar al aire libre Cochera propia (al frente) Lo mejor de esta propiedad: Dos casas independientes en padrón único Excelente estado general – listas para habitar Ideal para renta doble o vivienda + alquiler Espacio para dos vehículos Predio totalmente cercado y seguro Una propiedad con gran versatilidad y muy buena relación inversión–rentabilidad, difícil de encontrar en estas condiciones. Coordine su visita y conozca esta gran oportunidad. Precio: U$S 189.000 Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA

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DestacadoOportunidad
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora

U$S 83.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño47

Venta local comercial ubicado al frente - con renta 6.83% (tres cruces)

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad PH 06 (2192)Local comercial ubicado al frente en planta baja.Precio:  US$ 83.500Alquilado: $ 19.000Garantía: Aseguradora Vigencia de contrato: Junio 2028Renta Anual: 6,83%Área construida total: 47.66 m²Amplio salónBañoGastos comunes aproximados : $ 2000. Incluyen mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración.  Cuenta con OSE independienteLa edificación  se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos  disponibles en venta desde US$ 125.000.  Excelente calidad constructiva. Ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero. Locales disponibles desde US$ 87.500Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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Destacado
Montani Propiedades

U$S 270.000

+ $ 9.500 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños80

Exclusivo apartamento en venta en parque rodó 3 dormitorios garage 2 baños balcón

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, Parque Rodó, presentamos este amplio y elegante apartamento en piso 10. . Con orientación este, oeste, la propiedad recibe una excelente entrada de luz natural durante todo el día, y ofrece vistas despejadas. Desde la entrada principal se accede a un luminoso y cómodo living-comedor, que se extiende hacia un balcón cerrado al frente para poder disfrutar todo el año. La cocina es amplia y funcional, ideal para el día a día, que conecta con una amplia terraza lavadero. El ala privada de la residencia ofrece un área de estar, dos baños, uno de ellos completo y el otro social. El dormitorio principal se ubica al frente y encontramos dos dormitorios adicionales que se orientan hacia el contrafrente recibiendo la luz solar en la tarde. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de madera plastificados en excelente estado, ventanas de aluminio dobles, aires acondicionados, así como tambíen una excelente capacidad de almacenamiento gracias a los profusos placares distribuidos en todos los ambientes. La propiedad cuenta también con calefacción por caldereta a gas en todos los ambientes y garaje fijo. El edificio ofrece además sistema de portería, vigilancia y control de acceso 24 horas por Foxsisy portero limpiador de 6:00 a 14:00hs Apto para credito bancario.

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DestacadoOportunidad
Tu Dupla Inmobiliaria

U$S 112.161

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40

Venta 1 dormitorio en cordón a estrenar

Viví el próximo gran desarrollo de Cordón (LAS IMAGENES FUERON GENERADAS DEL BROCHURE Y PLANOS DE LAS UNIDADES, SON SÓLO REFERENCIALES DE LOS ESPACIOS) 158 apartamentos a estrenar en una ubicación estratégica de Montevideo: Fernández Crespo y Uruguay. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño, confort y una excelente oportunidad de inversión, en pleno Cordón y a pasos de todo lo que hace práctica y dinámica la vida urbana. Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados bajo un concepto arquitectónico que prioriza el bienestar y la funcionalidad. Su particular forma en H permite que las unidades cuenten con excelentes condiciones de iluminación natural y ventilación, logrando ambientes más agradables y luminosos. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos minutos de facultades, centros de salud, supermercados, redes de cobranza, servicios, comercios y transporte, en una zona con una demanda inmobiliaria sostenida y un importante potencial de valorización. Un proyecto pensado para disfrutar El desarrollo contará con 86 plazas de garaje, además de espacios y servicios pensados para acompañar el estilo de vida actual: Parking y áreas de circulación cuidadosamente proyectadas. Cabina de control y seguridad. Local comercial ideal para minimarket en planta baja. Laundry. Gimnasio. Espacios comunes diseñados para disfrutar. Barbacoa en el último nivel. Terraza de uso común. Una propuesta contemporánea orientada a una nueva generación de habitantes urbanos: personas activas, que valoran la comodidad, los servicios y vivir cerca de todo. Calidad que se construye para perdurar El proyecto está desarrollado por una Constructora de reconocida trayectoria, que apuesta por construcciones sólidas, materiales seleccionados y terminaciones de alta calidad, con una visión clara: consolidar una marca de alto impacto y posicionamiento dentro del mercado inmobiliario. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia superior, tanto para quienes eligen vivir allí como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con excelentes perspectivas de valorización y demanda locativa. Entrega prevista: abril de 2028 Precios desde USD 83.385 (monoambientes) 1 dormitorio desde 112.161 USD Gastos de ocupación: 4% adicionales. Forma de pago Contado: 10% a la firma de la Reserva 30% Firma del Compromiso 60% Pagos durante la obra Forma de pago Con Banco: 10% a la firma de la Reserva 20% a la firma del Compromiso 70% Préstamo Bancario (BHU, Santander, BBVA) Una oportunidad para invertir desde hoy en uno de los sectores más dinámicos y estratégicos de Montevideo. Fernández Crespo y Uruguay. Cordón. Un proyecto pensado para vivirlo. Una ubicación pensada para valorizarse. Una construcción pensada para perdurar. Consúltanos por disponibilidad, tipologías, precios y condiciones de compra Referencia Interna : Tera-152

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Montevideo

El mercado inmobiliario en Montevideo, Montevideo es vibrante y diverso, ofreciendo una amplia gama de opciones para quienes desean adquirir propiedades en venta. Las propiedades en esta área tienen un precio que varía desde U$S 83.900 hasta U$S 1.150.000, con un precio mediano de venta de U$S 180.000, lo cual proporciona una opción ajustada para diversos presupuestos. Las propiedades presentan tamaños que varían entre 33 m² y 3.158 m², con una media de 70 m², lo que permite a los compradores encontrar unidades que se ajusten a sus necesidades de espacio.

La demanda de propiedades en Montevideo se refleja en la diversidad de opciones habitacionales que incluyen desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios. Un notable 29% de las ofertas comprenden unidades de 2 dormitorios, mientras que los monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio también tienen una presencia significativa. Los compradores interesados en Montevideo también encuentran amenidades como parrillero, garaje y terraza-lavadero, lo que amplía el atractivo de estas propiedades.

La comunidad en Montevideo se caracteriza por una mezcla de profesionales, familias y estudiantes que valoran las comodidades y la calidad de vida que esta área urbana ofrece. La vida en Montevideo es especialmente atractiva para aquellos que buscan un ambiente con buenos servicios y conexiones, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecerse. Las propiedades que están correctamente valoradas y en buena ubicación tienden a moverse con rapidez en este dinámico mercado.

¿Por qué en venta inmuebles en Montevideo?

Montevideo ofrece un ambiente urbano rico en cultura e historia, ideal para aquellos que disfrutan de una vida citadina con acceso a una variedad de servicios. La ciudad está compuesta por zonas residenciales que mezclan modernidad y tradición, ofreciendo una experiencia de vida vibrante e inspirada en la rica cultura uruguaya. Sus calles están llenas de restaurantes, tiendas, y espacios verdes, lo que proporciona un balance perfecto entre la vida urbana y la naturaleza. Además, con una arquitectura que abarca desde lo histórico hasta lo contemporáneo, hay una propiedad para cada gusto y necesidad.

La comunidad en Montevideo es diversa y comprende tanto locales como expatriados. Esta mezcla cultural hace del lugar un espacio emocionante y acogedor. Los residentes valoran la infraestructura accesible, las oportunidades de empleo, y la calidad educativa que ofrece la ciudad. Además, la amplia disponibilidad de opciones de transporte público y la conectividad facilitan el movimiento dentro de la ciudad. Con todas estas características, no es ninguna sorpresa que ninguno en venta en Montevideo sea atractivo para un conjunto amplio de inversionistas y compradores de vivienda.

Tipos de inmuebles en venta en Montevideo

Montevideo, Montevideo, presenta una variedad diversa de tipos de propiedades disponibles para la venta, apelando a diferentes gustos y necesidades. Con propiedades que varían en tamaño y estilo, desde opciones modernas hasta aquellas con un toque más clásico, y con la opción de ser adquiridas amuebladas o sin amueblar, la oferta es amplia.

Monoambientes Los monoambientes son una opción popular, especialmente para solteros o estudiantes, con superficies típicas de 33 m² a 45 m². Se caracterizan por diseños funcionales donde los espacios están integrados, y en algunos casos, cuentan con balcones que añaden un espacio extra al aire libre.

Apartamentos de 1 dormitorio Los apartamentos de un dormitorio son ideales para parejas jóvenes o profesionales solteros, usualmente con un tamaño de entre 45 y 70 m². Ofrecen un espacio separado para la habitación, generalmente incluyen un balcón o terraza, y en ocasiones tienen un área de lavado.

Apartamentos de 2 dormitorios Estas unidades son perfectas para familias pequeñas, con tamaños que generalmente oscilan entre 70 m² y 100 m². Los apartamentos a menudo cuentan con una habitación principal con baño en suite, otra habitación adicional, y un diseño que incorpora comodidad y eficiencia.

Apartamentos de 3 dormitorios Con superficies más grandes, de hasta 150 m², estos apartamentos son adecuados para familias más grandes. Su configuración suele incluir múltiples baños, espacios de almacenamiento y opciones de personalización para ajustarse a las necesidades familiares.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Montevideo

Montevideo cuenta con diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias de los residentes.

Centro Para aquellos que buscan estar en el corazón de la acción, el Centro ofrece una atmósfera vibrante con fácil acceso a servicios, tiendas y oferta cultural. Esta zona es ideal para profesionales que valoran la proximidad a sus lugares de trabajo y disfrutan del bullicio urbano.

Parque Rodó Con una abundancia de espacios verdes y su fama por ser un área cultural, esta zona es perfecta para jóvenes artistas y estudiantes. Los residentes se benefician de una atmósfera relajada con acceso a museos, galerías y opciones de entretenimiento en vivo.

Punta Carretas Punta Carretas combina lo moderno con la tranquilidad, siendo óptima para familias y jubilados que aprecian tener acceso tanto al mar como a centros comerciales y educativos, lo que proporciona un equilibrio entre ocio y vida cotidiana.

Carrasco Conocido por su ambiente residencial y exclusivo, Carrasco es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad. La zona es popular entre ejecutivos y expatriados que desean espacios más grandes y un entorno más sereno.

Servicios y estilo de vida en Montevideo

Montevideo está bien equipada con servicios esenciales, asegurando que los residentes tengan fácil acceso a todo lo que necesitan. La zona cuenta con múltiples centros educativos de todos los niveles, y numerosas clínicas y farmacias que garantizan atención médica rápida y eficiente. Las familias pueden encontrar supermercados bien distribuidos, facilitando la compra diaria.

En términos de ocio y opciones comerciales, la ciudad brinda una amplia oferta gastronómica con restaurantes y cafés para todos los gustos. Los principales centros comerciales y tiendas especializadas ofrecen una abundante variedad de productos y servicios. Montevideo también es hogar de numerosas opciones culturales, desde teatros hasta museos, proporcionando entretenimiento para todos los intereses.

La vida al aire libre es una parte importante del estilo de vida en Montevideo. Las extensas playas, parques y espacios verdes invitan a realizar actividades recreativas y deportivas. Desde caminar por la Rambla hasta disfrutar de un picnic en uno de los parques locales, los residentes aprovechan al máximo el entorno natural que complementa la vida urbana.

Accesibilidad y transporte en Montevideo

Montevideo está excelentemente conectada mediante una red vial que incluye principales avenidas como Bulevar Artigas y la reconocida Rambla, permitiendo desplazamientos fluidos por toda la ciudad. Los accesos en automóvil o transporte privado son convenientes para residentes que necesitan moverse dentro de Montevideo o hacia áreas cercanas.

El sistema de transporte público es robusto, con una variedad de líneas de ómnibus que aseguran un fácil acceso a diferentes partes de la ciudad. Las conexiones frecuentas aseguran que los residentes pueden llegar fácilmente a destinos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces o Carrasco. Esta accesibilidad generalizada facilita los desplazamientos diarios de los residentes, promoviendo un estilo de vida eficiente sin necesidad de vehículo propio para moverse por la ciudad.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Montevideo?

Las propiedades en venta en Montevideo son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes, cada uno encontrando valor en diferentes aspectos del área.

Empresarios y profesionales que buscan equilibrar su vida laboral y personal apreciarán el fácil acceso a centros de negocios y la riqueza cultural de Montevideo. La conectividad y la oferta de servicios hacen que establecerse aquí sea una opción óptima para quienes valoran la eficiencia.

Familias en busca de un entorno seguro y enriquecedor encontrarán en Montevideo una amplia gama de servicios educativos y recreacionales. Las zonas residenciales ofrecen espacios para que los niños jueguen al aire libre mientras que las familias disfrutan de comodidades modernas.

Jóvenes profesionales, quizás buscando su primera propiedad, se sentirán atraídos por las variadas opciones de apartamentos que combinan áreas de trabajo y diversión en una metrópoli compacta y accesible. Montevideo ofrece el ambiente perfecto para aquellos que desean lanzar su carrera en un entorno dinámico.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Montevideo

Ventajas

  • Variedad de propiedades que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades familiares.
  • Acceso a una amplia gama de servicios urbanos, culturales y de ocio.
  • Excelente conectividad mediante transporte público y principal infraestructura vial.
  • Comunidad diversa y vibrante, promoviendo un ambiente inclusivo.
  • Amplias opciones de espacios verdes y actividades al aire libre.

Desventajas

  • Los precios en ciertas sub-zonas pueden ser altos en comparación con otras áreas en Uruguay.
  • Tráfico denso en horas pico, lo que puede complicar los traslados en ciertos momentos.
  • Escasos espacios exteriores privados fuera de las áreas residenciales más exclusivas.
  • Posible ruido urbano en zonas con actividad comercial concentrada.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Montevideo?

Las propiedades en venta en Montevideo tienen un rango de precios que va desde U$S 83.900 hasta U$S 1.150.000, con un precio mediano de U$S 180.000.

¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Montevideo?

En Montevideo se pueden encontrar propiedades como monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que ofrecen diversas superficies y distribuciones para satisfacer una variedad de necesidades.

¿Qué amenities suelen ofrecer las propiedades en venta?

Muchas propiedades en Montevideo incluyen amenities como parrillero, garaje, terraza-lavadero, y acceso a espacios verdes públicos, aumentando el valor y confort de la propiedad.

¿Es Montevideo una buena opción para familias?

Sí, Montevideo ofrece una amplia gama de servicios educativos, espacios verdes y un ambiente seguro, lo que la convierte en una opción atractiva para familias.

¿Cómo es el transporte público en Montevideo?

El transporte público en Montevideo es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cubren la ciudad, facilitando el acceso a varias zonas y permitiendo desplazamientos cómodos para los residentes.

Precios de inmuebles en venta en Montevideo

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 315 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 60 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.000 | 102 m²