


U$S 25.500
Oportunidad única de inversión en Santa Ana, Canelones, Uruguay. Este terreno en venta, con una superficie total de 432 m², se encuentra en una zona en pleno crecimiento, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial. Su ubicación privilegiada, a solo unos minutos de la playa y de la avenida principal del balneario, asegura un acceso fácil a diversas comodidades y servicios.Las posibles construcciones se analizarán en el marco del permiso Plan Costa de Oro de construcción.Para conocer las afectaciones que le rigen al padrón y conocer su normativa para construir puede ver en las observaciones Art. 3.2 de Reglamentación deInventario de Ecosistemas Plan Costa de Oro Relevantes de Santa Ana (Nº19/04215), referente al Art. 82.18 del Dec. 0013/17 Local Directrices Costa de Oro.Altura máxima edificable 3.5mEl terreno se encuentra próximo a Av. Juan Antúnez del lado Norte de ésta avenida.Características del terreno:- Superficie total: 432 m²- Frente: 12 metros- El predio está arbolado- Terreno natural.- Servicios de UTE (electricidad) y OSE (agua potable) llegan hasta dospadrones antes.- Documentación en orden.Terreno declarado como Zona bañado para exoneración de contribución (trámite que se gestiona anualmente).Calle abierta hasta dos padrones antes, manzana del terreno en su totalidad presenta calle abierta, excepto donde se encuentra este padrón y un alguno más.Con un precio de U$D 25.500, este terreno representa una excelente posibilidad para inversores que deseen capitalizar en una de las áreas más prometedoras de la región. Aproveche la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta vibrante comunidad costera y de disfrutar de las ventajas de vivir cerca del mar y de la vida activa del balneario.No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en un lugar que combina tranquilidad y crecimiento. Contáctenos para más información y para coordinar una visita.Comisión Inmobiliaria 3% + IVACompartimos con todos los colegas

U$S 425.000
Se vende casa en Parque Miramar sobre un terreno de 529m2. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con living con estufa a leña, cocina definida, tres dormitorios, uno de ellos en planta baja y dos en planta alta. Dispone de dos baños, uno en cada planta.Al fondo se encuentra un parrillero techado ideal para reuniones y un amplio espacio exterior que permite seguir aprovechando el terreno. La ubicación en Parque Miramar ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con fácil acceso a los principales servicios de la zona.CHO7298903

U$S 180.000
+ $ 5.200 GCApartamento de 3 dormitorios. 2 baños completos, cocina y baño principal hechos a nuevoLiving y comedor muy amplioVentanales en todos los espaciosTerraza lavadero con vista al patio central del edificioPisos de cerámica en cocina y bañosPisos parquet plastificados.COORDINE SU VISITA A LOS TEL. 26211158/ 097 213 198 / /097993717 / 096411984CAP4208010

U$S 330.000
+ [object Object] 15.000 GCVenta de Oficina en World Trade Center en Pocitos, Montevideo Oficina en 2do piso del WCT. Se vende con renta. Desarrollada en piso técnico, incluye 4 espacios de trabajo, sala de reuniones, kitchenette, baño, garaje para 1 auto (cochera n°2667 552) y unidades split. El edificio cuenta con tecnología e infraestructura de primera clase, con seguridad 24/7, cámaras de alta tecnología, circuito cerrado de televisión, seguridad perimetral y control de acceso, acceso biométrico y registro de visitantes. Ref.: 9302-ZZ Caracteristicas: GARAJE, KITCHENETTE, SALA DE REUNIONES *** (CBR-CBR-1088)

U$S 220.000
+ $ 6.000 GCPiso alto, luminoso y cálido, en excelente ubicación.Living comedor al frente, con amplios ventanales que dan acceso a una extensa azotea con gran potencial.Cocina definida con doble mesada y placares a medida.Un baño espacioso y cómodo.Un dormitorio al contrafrente muy acogedor, con placares.El ambiente utilizado para el comedor puede convertirse fácilmente en otro dormitorio.El edificio cuenta con patio y salones de usos múltiples en la planta baja.Zona con mucha locomoción y servicios.Inmueble bajo régimen de cooperativa. Exonerado de pago de impuesto a Primaria y pago de Contribución inmobiliaria.No acepta banco (CW220327)

U$S 225.000
+ $ 20.000 GCFINANCIACION BANCARIA o PARTICULARRENTA posible Alquiler $ 47.000.-Excelente oficina con frentes a 18 de Julio y a Brandzen307 mcPrimer piso , ascensoresHall de recepcion (8 x 4,70)Cuenta con 10 apartados u oficinas(4 x 6,20 , 2,80 x 2,90 , 2,50 x 2,80, 4,15 x 6,50 , 4,15 x 6,50 ) hacia 18 de julio .-Hacia Brandzen y con entrada independirnte las siguientes oficinas ( 4,15 x 6,50 , 6 x 3,65 , 6 x 3,80, 6 x 4,25 ,)Dos baños con tres privados cada unoIdeal Call CenterGastos comunes $ 20.000.-Vigilancia Totem y personalSeguridad

U$S 1.000.000
Venta de Lote en Colinas De Carrasco, Canelones.Gran terreno en zona de barrios privados. Próximo a Zonamérica, zona de campos deportivos y empresas logísticas y a pocos minutos de Carrasco. Ref.: 8965-AA
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U$S 123.900
+ $ 3.500 GCExcelente oportunidad! Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en el Centro.Desde U$S 123900, PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.Entrega estimada, Diciembre 2024.Apartamento desarrollado en 50 mts propios más 10 mts de espacios comunes.Un dormitorio con placard. Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4%

U$S 298.000
**Tu Refugio Ideal en Canelones: Casa en Barrio Privado**Descubre la tranquilidad y el confort que siempre soñaste en esta encantadora casa ubicada en un exclusivo barrio privado de Canelones. Con un diseño funcional y acogedor, esta propiedad es perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos.Hermosa casa a estrenar, un capricho! Solo traer la ropa y entra a vivir!!! Hecha con muchos lujitos.Si bien es PH, realmente no lo parece ni se nota por como está construida.La casa cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite, y 2 baños, ofreciendo un espacio ideal para hasta 4 personas. Cada rincón ha sido pensado para brindar comodidad, desde el luminoso living comedor hasta la cocina completamente equipada, donde podrás preparar deliciosas comidas. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad, encontrarás un lavadero, hidromasaje, aire acondicionado, y una serie de electrodomésticos de última generación, como lavavajillas, heladera con freezer, y smart TV con DirecTV. Además, disfrutarás de la calidez del gas natural y la seguridad de una caja fuerte.Con un terreno de unos 300 m y poco mas de 70 m edificados, esta casa se adapta a tus necesidades, brindando un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Hermoso jardín con piscina climatizada y tratamiento de sal, con ducha de masaje y riego automático.Cochera para un coche nueva con Grass block e iluminación automática. Porton automático.Zona exclusiva de barbacoa cerrada, con una barra exclusiva que es el frente de un camión y lugar para muchos comensales.Zona de lavadero con lavasecarropa y lavavajillas.VIGILANCIA 24 HORAS.*CAÑERÍAS O SANITARIA - NUEVA*ELECTRICIDAD - NUEVA*PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR - NUEVA*TRATAMIENTO MADERAS - NUEVO*BAÑOS - NUEVOS*COCINA - NUEVA*ELECTRODOMÉSTICOS - NUEVOS*ESTUFA ALTO RENDIMIENTO - NUEVA*JACUZZI - NUEVO*JARDÍN CON RIEGO AUTOMÁTICO*COCHERA CON SENSOR LUMINOSO Y TECHO - NUEVOS*PISCINA CON TRATAMIENTO DE SAL Y CLIMATIZADOR - NUEVA*PORTÓN PEATONAL - NUEVO*PORTÓN COCHE CON MOTOR (AUTOMATICO) - NUEVO*PISOS VINÍLICOS IMITACIÓN MADERA (DR. PARQUET) - NUEVOS*LOSA RADIANTE EN DORMITORIOS - NUEVA*ROPERO DORMITORIOS - NUEVOS*REJAS EN TODAS VENTANAS - NUEVAS*AIRES ACONDICIONADOS INVERTER - NUEVOS*APLIQUES LUCES LED - NUEVOS*CERRAMIENTO PARRILLERO - NUEVO*PUERTA ENTRADA PPAL MADERA MACIZA - NUEVA*CALDERA GAS - NUEVA*TERMOFÓN - NUEVOCerca de zona comercial con todos los servicios (Carone, Almenara Mall, Etc) y transporte público en la puerta.No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno seguro y exclusivo. Consulta con nuestros asesores y descubre cómo esta casa puede convertirse en tu nuevo hogar. Te esperamos!ACEPTA BANCOventa realestate casa 3dormitorios piscina cocheraReferencia Tera: FJN-18 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

U$S 194.000
+ $ 8.500 GCVenta excelente apartamento en Malvín. Terminaciones de calidad.El apartamento cuenta con un realmente amplio living comedor muy luminoso con previsión para aire acondicionado, cocina semi integrada (equipada con horno y anafe Samsung convenio) con amplios placares y barra divisoria.2 dormitorios con excelentes placards y un baño completo grande, espacioso.Dos terrazas, una principal y otra en dormitorio.El edificio cuenta con dos barbacoas con parrillero y terraza común con vista al mar en último piso, servicio de lavandería, salas de usos comunes, sala de co-work, biblioteca.Consultas.

U$S 39.000
Excelente terreno en Punta del Diablo, sobre La Viuda. Terreno elevado en un punto estratégico y muy buscado del balneario. A tan solo 2 cuadras del mar, inmejorable lugar! Pronto para construir! Terreno limpio. Honorarios inmobiliaria: 3% + Iva

U$S 135.000
Sobre Agraciada, excelente planta de 100m2. Es un primer piso por escalera al frente con una amplia terraza adelante y una terraza al fondo tipo patio con parrillero, que se accede a través de la cocina. 2 dormitorios, baño principal y habitación de servicio con baño. Muy buena calidad constructiva, hay que actualizarlo. Gran oportunidad, acepta banco.

U$S 67.000
Descubrí esta propiedad tipo PH ubicada en el barrio Mercado Modelo! Cuenta con 83 m² totales, distribuidos en 54 m² edificados y 29 m² de patio. El apartamento dispone de: Dos dormitorios Cocina amplia y definida. Comedor independiente que también puede funcionar como sala de estudio o biblioteca. Además, ofrece un patio interior de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con total privacidad. El acceso se realiza mediante un corredor compartido, brindando mayor seguridad y una vista interior protegida del ruido urbano. No paga gastos comunes. Información proporcionada por el propietario, recomendamos siempre revisar la propiedad y su documentación con profesionales de su confianza para garantizarse que cumpla con sus expectativas. ¡Coordina tu visita! Maria Gisell Silva Botello *** Agente asociada a POINTER

U$S 520.000
Espectacular casa de construcción tradicional en venta a cien metros de la playaUbicada en una calle de muy poco tránsito sobre un precioso y alto terrenoCasa estrenada en 2024, Sul Mare, excelente construcción y diseño de arquitectura, tres cómodos dormitorios en planta baja y un gran ambiente social con una increíble vista al mar, cocina integrada toilette y una preciosa terraza para disfrutar de ver la salida de la luna sobre océano Atlántico o inolvidables amaneceres. XINTEL (BPV-BPV-10545)
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Desde U$S 99.057
Unidades desde:
NOSTRUM URUGUAYAv. Uruguay 1337 esq. Ejido, CentroOcupación: julio 2027El edificio tiene 10 pisos, 75 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 103.019 a 200.720Precio promedio (U$S) 2.487 /m2 Arquitectura Christoff + De SierraDesarrolla Altius Group Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Incluye estacionamientos, locales comerciales y variados amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya.Se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales.Cuenta con dos accesos vehiculares, uno a planta baja desde Avenida Uruguay y otro al subsuelo por Ejido; con control de acceso y portón motorizado. Cuenta con dos elevadores de última generación que abastecen a todos los niveles del proyecto.En planta baja se desarrolla un local comercial con frente a Av. Uruguay y el acceso principal peatonal con ingreso al hall de acceso a residencias. El proyecto cuenta con amenities en nivel 1, un salón de usos múltiples con cocina integrada, baño y parrillero con jardín exterior, espacio recreativo exterior propicio para tomar mate, gimnasio y lavandería.Ofrece unidades monoambiente (13), de 1 dormitorio (36), de 2 dormitorios (22) y de 3 dormitorios (4).Los estacionamientos totales proyectados son 38. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 297 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

U$S 167.000
+ $ 6.900 GCVENDO APARTAMENTO EN VILLA DOLORES, FRENTE AL ZOO POR CALLE LIBER ARCE.MUY LINDA ZONA, BARRIO TRADICIONAL CON SERVICIOS Y LOCOMOCION PUBLICA.PISO ALTO CON HERMOSA Y DESPEJADA VISTA.LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA DEFINIDA Y TERRAZA LAVADERO.3 DORMITORIOS, 1 BAÑO.TODO EL APARTAMENTO CON LUZ NATURAL Y MUCHO SOL.NO TIENE GARAGEEL EDIFICIO ES COOPERATIVA, MUY BIEN GESTIONADA.TIENE SALON COMUNAL Y FONDO VERDE CON PARRILLERO ABIERTO. ACCESO DIGITAL, CON REJAS. GASTOS COMUNES $ 6.900TRIBUTOS DOMICILARIOS $ 1.500 BIMENSUALESCONTRIBUCION INMOBILIARIA, 3 CUOTAS DE $ 9.000IMPUESTO DE PRIMARIA NO PAGA.

U$S 260.000
Hermosa casa en padrón único a la venta en la zona de Sayago a una cuadra de Millan y 3 cuadras de Bv Jose Batlle y Ordoñez.La propiedad cuenta con jardín al frente, living amplio con ventanales al jardín, 3 dormitorios con pisos de parquet y placares, cocina integrada al comedor separada por una isla con placares bajo y sobre mesada, patio interno, 2 baños uno de ellos completo, lavadero con salida al gran fondo con entrada lateral parrillero y garageTodas las aberturas cuentan con rejas y persianas. (CW235017)

U$S 171.000
+ $ 4.500 GC¡TreeHouse Bienes Raíces vende!Apartamento de 1 dormitorio en Pocitos NuevoEntrega: Diciembre 2025Urban XI. Ubicado en Pereira de la Luz entre Juan Pablo Laguna y Plácido Ellauri frente al World Trade Center y muy cerca de Montevideo Shopping, la Rambla y el Puertito del Buceo, lo que garantiza excelente conectividad y entorno urbano.Es un proyecto contemporáneo de 5 niveles con 4 pisos destinados a viviendas más planta baja con lobby amenities y demás servicios. Todas las unidades cuentan con: cocina integrada o semi definida, baño completo, previsión de aire acondicionado, excelente iluminación natural y distribución eficiente.Amenities: Barbacoa cerrada con parrillero y espacio exterior, gimnasio, solarium, laundry y bicicletero, cocheras opcionales desde USD 27.000. Sistema de seguridad con cámaras.La unidad 205 cuenta con 44 m2 de área interior y 6,5 m2 de balcón.Urban XI representa una oportunidad única por su excelente ubicación, amenities de categoría y opciones de financiación. Una propuesta con fuerte proyección de valorización, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Observaciones:Gastos de ocupación 5%Comisión inmobiliaria 3% + IVALas fotos son meramente ilustrativas y corresponden a unidades de similares características.No dude en consultarnos . XINTEL (TBR-TBR-4282)

U$S 420.000
Casa a estrenar en La Barra. Cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada y salida al deck con parrillero. 3 dormitorios, 2 baños (dormitorio principal en suite)Excelente calidad constructiva en una de las mejores zonas de La Barra.Pronta para entrar a vivir!Exteriores:- Revestimiento en madera de eucaliptus grandis tratada, combinada con placa cementicia.- Techos de chapa prepintada gris grafito, equipados con la aislación térmica correspondiente.Interiores:- Cielorrasos en lambriz de madera natural.- Pisos de madera natural de eucaliptus grandis plastificados y pisos de baños en microcemento.- Pintura interior con 3 manos de Incalex o similar, garantizando un acabado de calidad.Instalaciones:- Instalación eléctrica con materiales de primera calidad, tablero eléctrico completo, previsión para entradas de cable/TV, tomas eléctricas, y spots LED en el cielorraso de yeso.- Iluminación exterior y previsión para luces decorativas interiores, además de canalización para cámaras de seguridad.Sanitaria:- Conexión a cámara séptica independiente.- Baños completos con ducha, inodoro con mochila marca Ferrum, lavatorio y grifería completa marca FV o similar. Incluye accesorios como portarollos, toallero de mano y percha, así como previsión para termotanque de agua caliente.Mobiliario:- Placares completos en los dormitorios 1, 2 y 3, junto a un placard de ropa blanca.- Cocina en melamínico con mesada de Silestone. Electrodomésticos incluidos: anafe cuádruple, horno eléctrico embutido y campana extractora.- Mesadas de baño en microcemento o madera.Climatización:- Estufa de alto rendimiento en el living-comedor. Previsión para aire acondicionado en todos los dormitorios.Área Exterior:- Deck de pino tratado de 1.5 pulgadas de espesor y parrillero en mampostería con ladrillo refractario, perfecto para disfrutar al aire libre.¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir esta casa que combina diseño, confort y eficiencia! Contáctanos para más información y coordinar una visita.Código de referencia: VHO6981071

U$S 84.000
Venta Apartamento Monoambiente en Tres Cruces- Monoambiente- Cocina Integrada- Baño CompletoAmenitiesUnidades con cerradura digitalControl de acceso con tarjeta codificadaLaundryEspacio co-workWiFi en áreas comunesGimnasioPet gardenSUMs con parrillero y cocina integradaBENEFICIOS FISCALESLey de Vivienda PromovidaExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)Opción de financiación del BHU y Bancos privadosTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 135.000
+ $ 2.400 GCDescubra una oportunidad excepcional en el corazón de Pocitos, ideal tanto para vivienda como para inversión. Este encantador apartamento en planta baja, con 52 m² inteligentemente distribuidos, ofrece un estilo de vida cómodo y práctico. Disfrute de un amplio living comedor que se conecta directamente a un patio de uso exclusivo, un espacio perfecto para relajarse o entretener. La propiedad cuenta con un pasillo de distribución eficiente, un baño completo, una cocina funcional y un dormitorio con placard integrado. Su ubicación privilegiada, a solo tres cuadras de la Rambla, le permite acceder fácilmente a paseos y actividades al aire libre. Los gastos asociados son accesibles: IMM imp. $1.525 por cuota y Contribución anual $16.760. Precio de venta: U$S 135.000. No pierda esta excelente oportunidad. ¡Coordine su visita hoy mismo!