Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Uruguay

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Negociable
Destacado Black

U$S 150.000

+ $ 111 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño478 m²

Oportunidad de re venta ventura uptown 1 dormitorio super precio cordón soho

¡Comprá hoy a un precio excepcional! Ahorrá considerablemente respecto al precio de lista actual de la desarrolladora por tratarse de una reventa. USD 150.000 PRECIO FINAL con gastos de ocupación incluíos. Entrega estimada: marzo de 2027. Una oportunidad para comprar una unidad en construcción con condiciones de pago muy atractivas: entregá USD 100.000 aprox y financiá 25 mil en cuotas y 25 mil a la entrega . Ubicado en José Enrique Rodó 2167 esq. Joaquín Requena, en pleno Cordón Soho, uno de los sectores más dinámicos de Montevideo, con excelente conectividad, universidades y todos los servicios. Apartamento en 5.º piso, orientación norte, al contrafrente, que ofrece mayor tranquilidad, excelente luminosidad natural y una amplia terraza que amplía el espacio interior. Diseño moderno, calidad constructiva y cerramientos de altas prestaciones para mayor confort térmico y acústico. Un edificio con amenities de primer nivel: 2 barbacoas equipadas con terrazas en rooftop, gimnasio, cowork, laundry, lockers, Pet Beauty, parrillero exterior, bicicletero y parking con opción de cargadores eléctricos. Acceso biométrico y cámaras de seguridad en espacios comunes. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda de alquiler y potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de reventa! Llamanos y conocé las condiciones de compra y financiación.

Destacado Black

U$S 150.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento a estrenar de 1 dormitorio con garaje fijo a pasos de tres cruces shopping

A estrenar, con garaje propio y en un edificio boutique de solo 20 apartamentos. Excelente oportunidad en Tres Cruces, a solo dos cuadras del Shopping y Terminal, en una ubicación con gran conectividad y todos los servicios a pocos pasos. Apartamento de 1 dormitorio, ubicado en un edificio boutique de diseño contemporáneo, con terminaciones y materiales de calidad premium y tecnología aplicada al confort y la seguridad. La unidad cuenta con domótica, al igual que el acceso al edificio, y se vende con garaje de lugar fijo incluido en el precio. El edificio fue concebido con una escala reducida —solo 20 apartamentos— y ofrece una completa propuesta de amenities: • Gimnasio • Coworking • Coliving • Solárium • Espacio zen • SUM con parrillero y estufa a leña • Terrazas abiertas Una alternativa especialmente interesante tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, edificio a estrenar, tecnología, amenities y el diferencial de contar con garaje propio. Precio: U$S 150.000, garaje fijo incluido+ 4,6% Gastos de Ocupación Gastos comunes: Estimado $4.500 con wifi incluído en áreas comunes y en el apartamento. ? Juan Paullier esq. Daniel Muñoz – Tres Cruces A 2 cuadras de Tres Cruces Shopping y de Sanatorios Consultá para recibir más información y coordinar una visita.

Destacado Gold

U$S 180.000

+ $ 11.800 GC
Apartamento en Península, Maldonado
1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento de 1 dormitorio con garaje en venta

Título: Apartamento en la mejor zona de la Península, Punta del Este Descripción: Descubra este acogedor y moderno apartamento de un dormitorio, idealmente ubicado, a solo 200 metros del mar en la emblemática Península de Punta del Este. Cerca de todos los servicios y a la vez en una zona muy tranquila. Con una superficie total de 52 m², esta unidad ofrece un ambiente confortable y funcional, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la zona. El espacio cuenta con una cocina integrada que se conecta con un luminoso living-comedor y una gran terraza al frente, creando un área ideal para relajarse o recibir visitas. Equipado con anafe, microondas, heladera con freezer y horno, este apartamento satisface todas las necesidades de una vida moderna y práctica. El aire acondicionado garantiza un ambiente fresco durante los cálidos días de verano, mientras que el placard en el dormitorio proporciona el almacenamiento necesario. Vestidor Cómodo baño El edificio ofrece una piscina, perfecta para disfrutar de días soleados y muy lindas barbacoas ideales para momentos de esparcimiento. Gimnasio y sala de juegos. Con bajos gastos comunes de $ 11,800, esta propiedad no solo representa una excelente opción para residir, sino también un atractivo potencial para generación de renta para alquileres temporarios en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores y descubra todo lo que este apartamento tiene para ofrecer. Referencia Interna : Tera-2309

Destacado Gold

U$S 152.900

+ $ 3.576 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Venta apartamento 1 dormitorio malvin a estrenar

INFORMACIÓN VERIFICADA PARA DECIDIR CON CLARIDAD Las características de esta unidad se presentan a partir del relevamiento presencial, el plano de planta y la información aportada por la propiedad. Las superficies se detallan por separado y los gastos comunes corresponden a una liquidación identificada. Las proyecciones de alquiler se muestran como ESCENARIOS ESTIMADOS, diferenciados de los datos confirmados del apartamento. UNDICI · UNIDAD 104 UN DORMITORIO CON BALCÓN, A ESTRENAR EN MALVÍN PRECIO: USD 152.900 Un apartamento terminado, desocupado y con equipamiento instalado, para quien busca su próxima vivienda o una propiedad que pueda destinar al alquiler sin esperar la finalización de una obra. MALVÍN: EL ENTORNO TAMBIÉN FORMA PARTE DE LA ELECCIÓN UNDICI se encuentra en Dr. Decroly 4880, Malvín. La unidad 104 se ubica al CONTRAFRENTE. Su orientación dentro del edificio evita la exposición visual directa hacia la calle. EL EDIFICIO: OBRA TERMINADA Y PROFESIONALES IDENTIFICADOS UNDICI permite evaluar un producto construido: conocer los ambientes, observar las terminaciones y comprobar si la distribución responde a lo que necesitás. El proyecto arquitectónico corresponde a BM+M —Benech, McGill y Mazzucchelli—, estudio con experiencia en vivienda unifamiliar y colectiva, edificios comerciales, oficinas y arquitectura de la salud. Su enfoque declarado combina arquitectura contemporánea, simplicidad y viabilidad económica. La construcción estuvo a cargo de ALPHA CONSTRUCCIONES, empresa uruguaya con más de 25 años de trayectoria y experiencia en edificios de vivienda, corporativos, educativos y de salud. El edificio NO CUENTA CON AMENITIES. Es una característica relevante para quien PRIORIZA EL APARTAMENTO y su costo mensual, sin sumar instalaciones comunes que quizás no utilice. LA UNIDAD 104: SUPERFICIES CLARAS Ubicada en primer piso, al contrafrente, cuenta con un dormitorio, living-comedor, cocina, baño y balcón. Sus superficies son: - Interior: 34,64 m². - Balcón: 3,78 m². - SUPERFICIE PROPIA TOTAL: 38,42 m². El espacio propio suma el interior y el balcón. Estas superficies no incluyen áreas comunes del edificio. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: MENOS COMPRAS Y GESTIONES AL INGRESAR - Anafe instalado. - Horno instalado. - Campana extractora instalada. - Calefón de 60 litros instalado. - Placard en el dormitorio. - Aire acondicionado instalado en el living-comedor. PARA VIVIR: ESTRENAR CON PARTE DE LA INSTALACIÓN YA RESUELTA La unidad puede resultar adecuada para una persona o una pareja que busque un dormitorio independiente, un espacio exterior propio y una vivienda terminada. El balcón suma lugar al aire libre. El placard, los equipos de cocina, el calefón y el aire acondicionado permiten concentrar el presupuesto inicial en mobiliario y necesidades personales. PARA INVERTIR: ANALIZAR LA RENTA CON LOS COSTOS A LA VISTA El potencial de inversión combina tres elementos: una unidad terminada, equipamiento incluido y un costo de compra conocido. Para evaluar su funcionamiento como alquiler residencial, presentamos dos simulaciones. NO EXISTE UNA RENTA CONTRATADA NI SE GARANTIZA OBTENER ESTOS VALORES. ESCENARIO CONSERVADOR - Alquiler mensual supuesto: $30.000 uruguayos, más gastos comunes. - Ingreso bruto anual equivalente: USD 9.000. - Rentabilidad bruta sobre USD 152.900: 5,89% anual. - Resultado operativo anual estimado, luego de las previsiones detalladas más abajo: USD 7.105. - Rentabilidad operativa estimada sobre el precio —CAP Rate—: 4,65% anual. ESCENARIO FAVORABLE - Alquiler mensual supuesto: $32.000 uruguayos, más gastos comunes. - Ingreso bruto anual equivalente: USD 9.600. - Rentabilidad bruta sobre USD 152.900: 6,28% anual. - Resultado operativo anual estimado, luego de las previsiones: USD 7.622. - Rentabilidad operativa estimada sobre el precio —CAP Rate—: 4,98% anual. CÓMO SE CALCULARON ESTOS ESCENARIOS Ambos utilizan un tipo de cambio de referencia de $40 por dólar, exclusivamente para comparar: no es una cotización garantizada. Se prevé un 5% del alquiler anual potencial por vacancia e incobrabilidad; administración equivalente al 6,1% de lo efectivamente cobrado; mantenimiento corriente del 3% del alquiler potencial; y una provisión de $24.000 anuales para tributos del inmueble, seguro y otros costos del propietario. También se contemplan los gastos comunes durante la vacancia estimada. Los resultados son ANTERIORES a impuestos personales sobre la renta y financiación. No incluyen comisión de colocación ni reparaciones extraordinarias, y tampoco contemplan valorización futura. Considerando una inversión inicial ilustrativa de USD 171.248 —precio más una previsión del 12% para gastos de adquisición, que incluye el 4% de ocupación—, el rendimiento operativo estimado sería de 4,15% a 4,45% anual. Los costos efectivos, el tipo de cambio y el alquiler obtenido pueden modificar estos resultados. GASTOS COMUNES: UN DATO CON RESPALDO La unidad 104 registra gastos comunes de $3.576,07 uruguayos mensuales, según la liquidación de setiembre de 2026. Se trata de una referencia documentada, no de un importe fijo garantizado. Puede variar según el presupuesto y las liquidaciones del edificio. PRECIO Y GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA - Precio del apartamento: USD 152.900. - Gastos de ocupación informados: 4%, equivalentes a USD 6.116. - Subtotal de apartamento y gastos de ocupación: USD 159.016. A ese subtotal deben agregarse los honorarios inmobiliarios del comprador, honorarios y gastos de escribanía, tributos y demás conceptos que correspondan a la operación. La previsión utilizada en el análisis de inversión no constituye una liquidación definitiva. El precio no incluye cochera. DISPONIBILIDAD ACOTADA, SIN PLAZOS ARTIFICIALES Quedan tres unidades de un dormitorio en UNDICI. La 104 es la única de las disponibles con esta superficie y distribución. Si esta propuesta se ajusta a tu búsqueda, coordinar una visita te permite comparar mientras esas alternativas continúen disponibles. La disponibilidad se confirma al momento de consultar. CONOCÉ LA UNIDAD Y DECIDÍ CON INFORMACIÓN Escribinos para coordinar una visita. HOMA REAL ESTATE · Información clara para una decisión importante.

Destacado Gold

U$S 155.000

+ $ 3.680 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38 m²

Venta apartamento 1 dormitorio malvin a estrenar

INFORMACIÓN VERIFICADA PARA DECIDIR CON CLARIDAD Datos basados en el relevamiento presencial, el plano y la información de la propiedad. Superficies desglosadas y gastos comunes documentados. Las proyecciones de alquiler son ESCENARIOS ESTIMADOS. UNDICI · UNIDAD 105 UN DORMITORIO CON BALCÓN, A ESTRENAR EN MALVÍN PRECIO: USD 155.000 Apartamento terminado, desocupado y equipado, para vivir o destinar al alquiler sin esperar una obra. MALVÍN: UBICACIÓN Y ENTORNO En Dr. Decroly 4880, la unidad se ubica al CONTRAFRENTE, sin exposición visual directa hacia la calle. Conocé el apartamento y recorré la zona para evaluar cómo se adapta a tus actividades cotidianas. EL EDIFICIO: ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN Proyecto de BM+M —Benech, McGill y Mazzucchelli—, estudio con experiencia en vivienda, edificios comerciales, oficinas y arquitectura de la salud. Su enfoque combina diseño contemporáneo, simplicidad y viabilidad económica. Construcción a cargo de ALPHA CONSTRUCCIONES, empresa uruguaya con más de 25 años de trayectoria en edificios residenciales, corporativos, educativos y de salud. SIN AMENITIES: una propuesta para quien prioriza el apartamento y el costo mensual, sin sumar instalaciones comunes que quizás no utilice. LA UNIDAD: DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Primer piso al contrafrente, con un dormitorio, living-comedor, cocina, baño y balcón. - Interior: 37,85 m². - Balcón: 4,26 m². - SUPERFICIE PROPIA TOTAL: 42,11 m². - Superficie común atribuida: 4,84 m². - Superficie comercial incluyendo comunes: 46,95 m². EQUIPAMIENTO INCLUIDO - Anafe, horno y campana instalados. - Mobiliario aéreo y bajo mesada. - Calefón de 60 litros instalado. - Placard espejado de piso a techo en el dormitorio. - Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. PARA VIVIR: MENOS COMPRAS E INSTALACIONES INICIALES Una opción para una persona o pareja que busque dormitorio independiente, balcón y una vivienda a estrenar. El equipamiento incluido permite concentrar el presupuesto inicial en mobiliario y necesidades personales. PARA INVERTIR: DOS ESCENARIOS DE RENTA Unidad terminada y equipada, con precio de compra conocido. Las siguientes simulaciones corresponden a alquiler residencial: NO HAY RENTA CONTRATADA NI RENTABILIDAD GARANTIZADA. ESCENARIO CONSERVADOR - Alquiler mensual: $30.000 uruguayos más gastos comunes. - Ingreso bruto anual: USD 9.000. - Rentabilidad bruta sobre el precio: 5,81% anual. - Resultado operativo anual estimado: USD 7.103. - CAP Rate estimado sobre el precio: 4,58% anual. ESCENARIO FAVORABLE - Alquiler mensual: $33.000 uruguayos más gastos comunes. - Ingreso bruto anual: USD 9.900. - Rentabilidad bruta sobre el precio: 6,39% anual. - Resultado operativo anual estimado: USD 7.879. - CAP Rate estimado sobre el precio: 5,08% anual. SUPUESTOS DEL CÁLCULO Tipo de cambio ilustrativo: $40 por dólar. Se prevé 5% del alquiler potencial por vacancia e incobrabilidad, administración del 6,1% de lo cobrado, mantenimiento corriente del 3% del alquiler potencial y $24.000 anuales para tributos, seguro y otros costos del propietario. Se incluyen gastos comunes durante la vacancia. Los resultados no incluyen impuestos personales sobre la renta, financiación, comisión de colocación ni reparaciones extraordinarias. Tampoco contemplan valorización futura. Sobre una inversión ilustrativa de USD 173.600 —precio más una previsión del 12% para gastos de adquisición—, el rendimiento operativo estimado sería de 4,09% a 4,54% anual. Los costos efectivos y el alquiler obtenido pueden modificarlo. GASTOS COMUNES $3.688,52 uruguayos mensuales, según liquidación de setiembre de 2026. Importe de referencia, sujeto a variaciones. PRECIO Y GASTOS DE COMPRA - Apartamento: USD 155.000. - Gastos de ocupación: 4%, equivalentes a USD 6.200. - SUBTOTAL: USD 161.200. Se agregan honorarios inmobiliarios del comprador, honorarios y gastos de escribanía, tributos y demás costos correspondientes. La previsión utilizada para calcular la inversión no constituye una liquidación definitiva. TRES UNIDADES DE UN DORMITORIO DISPONIBLES La 105 es una de las dos que comparten esta superficie y tipología. Coordiná una visita para comparar las alternativas mientras continúen disponibles. Disponibilidad a confirmar al consultar. CONOCÉ LA UNIDAD Y DECIDÍ CON INFORMACIÓN Escribinos para coordinar una visita. HOMA REAL ESTATE · Información clara para una decisión importante.

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 139.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamento cordon venta 1 dormitorio estrena vivienda social porteria y servicios

Cómodo apartamento en piso bajo al frente estrena, 1 dormitorio y gran terraza. Living comedor al frente con pre instalación para aire acondicionado, amplia puerta ventana que permite acceso a gran terraza de 7 metros cuadrados muy disfrutable. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Dormitorio con mueble empotrado, pre instalación para aire acondicionado y puerta ventana de donde también se accede a la terraza. Baño completo. CN1722 es el nuevo proyecto de Foquier en pleno Cordón Soho, emplazado en un amplio predio de 921 m2 en la Calle Canelones entre Gaboto y Magallanes. Ubicación destacada a 450mts de Avenida 18 de Julio, 500mts de Bulevar España y la misma distancia de Avenida Gonzalo Ramirez. Cómodas unidades de 1 y 2 dormitorios con terrazas en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, cercana a universidades, con acceso próximo a todos servicios y a pasos de la rambla y el Parque Rodó. Unidades con terminaciones de calidad. Estacionamiento con 50 cocheras opcionales, plaza para bicis y bauleras. Autoservicio para lavado de vehículos, área video monitoreada y accesos automáticos. Portería virtual con seguridad y monitoreo en tiempo real, control de accesos y perimetral, acceso a servicios de portería por app. Atención de emergencias, coordinación de mantenimientos y recepción a cafetería. Control de ingreso de visitas y eventos. Seguridad contraincendios digitalizada. El edificio cuenta con una barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior. Rooftop con vistas a la ciudad, área de gym y calistenia, solarium, terrazas pergoladas con juegos exteriores y fogón. Sala Audiovisual, área de cowork, social y de trabajo, Wi-Fi en zonas comunes, edificio pet-friendly con baño de mascotas. El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795. Gastos de ocupación 4%. IDEAL PARA RENTA O PRIMERA VIVIENDA! ESTRENA SEPTIEMBRE 2026! Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Uruguay

En la capital de Uruguay, Montevideo, la oferta de propiedades en venta es variada, especialmente en el segmento de apartamentos de 1 dormitorio. Generalmente, las superficies de estos apartamentos varían entre 35 m² y 77 m², con una medida mediana de 45 m². En cuanto a los precios, el rango se sitúa entre U$S 109.000 y U$S 257.000, con un precio mediano de U$S 155.900. Comparado con los promedios de la ciudad, estas cifras indican una inversión significativa y atractiva para quienes buscan un espacio residencial compacto en una ubicación central.

Las comodidades de estas propiedades son un atractivo adicional, con el 44% de los apartamentos ofreciendo balcón o terraza, y el 42% disponiendo de acceso a gimnasio. La presencia de garajes, áreas de parrillero/barbacoa y ascensores es común, lo cual contribuye a satisfacer las demandas de posibles compradores que valoran el confort y la conveniencia. De la misma manera, alrededor del 25% de las unidades permiten mascotas, lo cual podría interesar a los profesionales jóvenes y pequeños núcleos familiares que están considerando hacer de estas zonas su hogar. En general, las propiedades en esta área han mostrado una actividad constante en el mercado, con una notable renovación y ofertas frecuentes que sugieren un mercado activo.

Tipos de inmuebles disponibles

La oferta de propiedades en venta en Montevideo incluye una variedad de apartamentos diseñados para satisfacer diferentes gustos y necesidades. Existen opciones tanto amuebladas como sin amueblar, y abarcan estilos modernos que reflejan las tendencias arquitectónicas actuales.

Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos son los más comunes en la zona y ofrecen una superficie que varía entre 35 m² y 77 m². Su distribución incluye una sala de estar, baño completo y cocina, con opciones que cuentan con balcón o terraza para ampliar el espacio útil de la unidad. Muchas veces están equipados con ascensores, lo que facilita su accesibilidad, y pueden ofrecer una vista atractiva de la ciudad.

Precios de inmuebles

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 287 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 234.400 | 72 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 135 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 650.000 | 230 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para apartamentos de 1 dormitorio en venta en esta zona?

Los precios de venta para apartamentos de 1 dormitorio en esta área oscilan entre U$S 109.000 y U$S 257.000, con un precio mediano de U$S 155.900.

¿Qué comodidades suelen tener los apartamentos de 1 dormitorio en venta?

Los apartamentos a menudo incluyen comodidades como balcón o terraza, gimnasio, garaje, áreas de parrillero/barbacoa, y en algunos casos, son aptos para mascotas.

¿Cuál es la superficie típica de un apartamento de 1 dormitorio en esta zona?

Los apartamentos de 1 dormitorio generalmente tienen una superficie entre 35 m² y 77 m², con una medida mediana de 45 m².

¿Los apartamentos de 1 dormitorio incluyen espacio para estacionar vehículos?

Sí, el 36% de los apartamentos de 1 dormitorio en esta zona cuentan con garaje incluido.

¿Es común encontrar ascensores en los edificios de apartamentos de 1 dormitorio?

Sí, aproximadamente el 29% de los edificios de apartamentos de 1 dormitorio disponen de ascensores, lo que facilita el acceso a los pisos superiores.