


U$S 141.000
+ $ 8.704 GCLuxTower es uno de los edificios más significativos del estudio Atijas Casal Arquitectos Ubicado en la esquina de Avenida Gorlero y la calle 27, un moderno edificio de apartamentos amplios y luminosos con espectaculares vistas al puerto, mansa y sobre Península. El mismo alberga amenities característicos de Punta del Este: espectacular piscina en un deck elevado, gimnasio totalmente equipado y un amplio lounge con espacios de lectura y mesa de billar. El apto se desarrolla en el tercer piso y está totalmente equipado - amplio living comedor, ventanal al frente desde donde se ve el mar - aire acondicionado - cocina integrada que incluye: horno anafe y extractor - muebles aéreos y bajo mesada - dormitorio con ventanal grande que permite una exclente iluminación y vista al mar - hermoro placard totalmente espejado - baño completo - pisos de porcelanato - garaje con lugar fijo Servicios - Barbacoa - Gimnasio - Sauna - Solarium - Piscina - SUM (Salón de usos múltiples) - Salón para niños, play room - Servicio de mucama - Laundry - Seguridad 24 hs INVERSIÓN USD 141.000 EXPENSAS $ 9.000 Mensual Agenda tu visita Ma. Noel Deamestoy Zona Brokers Ministerio de Turismo Matricula Nro 1999 Código de Referencia de la propiedad: ZAP5455000 Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy Zona Brokers

U$S 189.000
Descubra este excepcional apartamento, completamente reciclado y estratégicamente ubicado sobre Av. Ponce.Cuenta con un espacioso living-comedor.Cocina definida y moderna con una práctica terraza lavadero.1 dormitorio luminoso y un baño elegantemente renovado.Una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada.CAP7298858CAP7298858

U$S 168.500
+ $ 10.000 GCMuy buen departamento a metros del mar Orientacion Este/Oeste - piso 8 Amplio y con cocina definida Living comedor (2.70 x 6.50)con salida al balcon terraza con doble cerramiento de aluminio Hall de distribucion con placares (3.25 x 0.90) Dormitorio amplio con orientacion oeste y muy buen placar (4.65 x 3.10) Pisos de buen parque Baño completo reciclado (1.65 x 2.10)placar Cocina definida y comoda ( 1.65 x 4.50) placares bajo y sobre mesada - cañerias en termofusion Terraza lavadero 2 mc. Calefaccion por losa radiante general Gastos comunes $ 10.000.- Contribucion anual $ 27.500.- Primaria anual $ 8.300 .-

U$S 180.000
+ $ 5.200 GCApartamento de 3 dormitorios. 2 baños completos, cocina y baño principal hechos a nuevoLiving y comedor muy amplioVentanales en todos los espaciosTerraza lavadero con vista al patio central del edificioPisos de cerámica en cocina y bañosPisos parquet plastificados.COORDINE SU VISITA A LOS TEL. 26211158/ 097 213 198 / /097993717 / 096411984CAP4208010

U$S 385.000
+ $ 5.000 GCHermoso apartamento a estrenar en Diciembre del 2025.Cuenta con living comedor con salida a terraza.3 dormitorios, con placares, principal en suite, también tienen salida a una terraza trasera.Cocina con placares.2 baños completos.Cochera fijaEl edificio contará con diversos amenities talaes como barbacoa con parillero, SUM, Gimnasio y Laundry.El precio del apartamento es de USD 385.000 +4% de gastos de ocupación.Agende su visita.CAP6961413

U$S 187.000
+ $ 6.000 GCBellevue es un proyecto ubicado en primera linea sobre Lago Calcagno en la zona de Barra de Carrasco, ubicado en una zona consolidada y en continua expansión con aire fresco, espacios serenos y vistas soñadas. Este desarrollo cuenta con 2000 mts de amenties de primer nivel: seguridad, piscina interior y exterior climatizadas, áreas de cowork, gimnasio, playroom, barbacoas cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, muelle privado, guardería de kayaks, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos. Este proyecto cuenta con dos torres, cada torre presenta una planta tipo con un núcleo central y unidades en el perímetro, optimizando aislamiento y ventilación. En los niveles 16 y 17 ofrece unidades duplex exclusivas, elevando aún más la experiencia residencial. Descubre un estilo de vida enriquecido en Bellevue, ofreciendo una variedad de unidades de 1,2,3 y 4 dormitorios con estacionamientos en planta baja y subsuelos. Bellevue ser realiza al amparo de la Ley 18.795 de vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: - Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE por la renta generada con el arrendamiento - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años Este desarrollo cuenta con unidades desde: 1 dormitorios desde USD 187.000 2 dormitorios desde USD 259.000 3 dormitorios desde USD 386.000 4 dormitorios desde USD 507.000 Garajes opcional desde USD 26.000 Disfruta de los Amenities de Bellevue - Piscinas interior y exterior climatizada - Gimnasio - Cowork - Playroom - Kayaks - Laundry - Barbacoas con living - Seguridad - Estación eléctrica Bellevue es una excelente oportunidad para inversión o vivienda y cuenta con diferentes formas de pago: - Pago financiado durante la obra - Pago contado con importantes beneficios. No dude en Consultarnos Rodriguez Viera Negocios Inmobiliarios

U$S 165.000
+ $ 5.500 GCVenta de Apartamento de 3 dormitorios en Brazo Oriental, MontevideoPiso alto con hermosa vista despejada a toda la ciudad! Muy luminoso, recibe sol durante todo el día.Ubicado sobre Av. Gral. Flores y Av. Luis A. de Herrera, próximo a Nuevo Centro Shopping, con todos los servicios alrededor y facilidad de locomoción.Living comedor con pisos de parquet en buen estado, aire acondicionado, terraza al frente cerrada.Gran cocina comedor definida, con profusión de placares bajo y sobre mesada, amplia terraza lavadero,3 dormitorios con placares, pisos de parquet, aire acondicionado en dos de ellos.2 baños completos.¡Una excelente opción por sus comodidades, estado de conservación y ubicación!Coordiná tu visita y lo recorremos juntos.Comisión inmobiliaria 3% más Iva.AAP7340037 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 1.480.000
+ $ 65.000 GCEspectacular apartamento en venta con vistas al Golf y al mar. Sólida planta de 330 m2, muy luminosa y soleada, de ampios ambientes con entrada principal y de servicio, que permite una doble circulación que separa el área íntima del área social. Al ingresar, nos recibe un elegante living central, que se comunica con un estar y un comedor, todos ellos hacia el frente con acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas al Golf y al mar, un baño social y una muy amplia cocina de diseño moderno, equipada con una gran isla central y múltiples placares que aportan gran capacidad de guardado. Terraza lavadero y una completa dependencia de servicio. En área íntima, tiene un hall de distribución hacia los cuatro dormitorios, El dormitorio principal en suite, con vestidor y baño de amplias dimensiones. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo, todos con excelente iluminación natural y muy buenas dimensiones. La propiedad está equipada con aire acondicionado central en el área social y cocina, y splits individuales en cada dormitorio. Además, cuenta con losa radiante con sensores de temperatura sectorizados en tres puntos del apartamento, y sistema de agua caliente central. La tecnología también está presente mediante sistema de domótica, cortinas automatizadas, doble ventana y persianas en todos los ambientes. Incluye dos garages independientes, box de guardado y bicicletero en planta baja. El edificio ofrece seguridad 24 horas con portería permanente y sistema de videovigilancia (CCTV).

U$S 114.000
+ $ 4.000 GCEDIFICIO KATARA Katara es un edificio ubicado en el Centro de Montevideo, próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicio públicos y privados. El edificio se desarrolla en planta baja y 8 niveles de apartamentos. El último nivel de galibo se destina a unidades con amplias vistas y un salón de usos múltiples (SUM) con amplia terraza solárium. El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, 13 de dos dormitorios y 1 de tres dormitorios. UNIDADES EQUIPADAS CON - Muebles aéreos y bajo mesada en cocinas. - Anafe. - Horno de empotrar eléctrico. - Aberturas DVH. AMENITIES Y SERVICIOS - SUM. - Barbacoa. - GYM. - Subsuelo con 21 plazas de garajes. - Planta Baja con 17 plazas de garajes + sector motos y bicicletas. BENEFICIOS FISCALES El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: - Exoneración del Impuesto a las Tramitaciones Patrimoniales (ITP). - Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según caso, por renta generada con el arrendamiento de la unidad. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años. PRECIO Apartamento de 1 dormitorio UNIDAD 608 desde U$S 114.000.- Garajes desde U$S 27.000.- FORMAS DE PAGO - 10% reserva. - 30% compromiso compra-venta. - Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación. GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO - 5% conexiones. - 3% comisión inmobiliaria. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026. Por más información no dude en consultarnos, estamos a sus órdenes somos Actitud Propiedades.

U$S 216.320
+ $ 5.670 GCCosta Carrasco es un condominio vertical formado por 2 edificios de 6 niveles cada uno, con un total de 76 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada departamento tiene terraza propia con parrillero, permitiendo la conexión, íntima y directa, con el aire libre y las vistas privilegiadas. Costa Carrasco se emplaza en el corazón del consolidado barrio San José de Carrasco, sobre Av. General José Artigas, sobre una calle principal con ciclovía, cerca del centro comercial Costa Urbana Shopping, cercano al aeropuerto y a las principales vías de acceso a Montevideo. Espacios verdes, vistas en altura y seguridad para toda la familia. Un gran parque privado permite disfrutar del aire libre, con zonas de estar y terrazas para compartir con amigos. Costa Carrasco ofrece un rooftop que cuenta con 2 salas con parrillero, kitchenette, zona de tv y juegos, y una gran terraza mirador. Parque de 1500 m2 con jardines, fogones y circuito fitness. Estacionamiento de visitas y estacionamientos propios, hall y circulación a los departamentos. Cowork en el ultimo piso de cada edificio. Laundry y tender. Estacionamiento para bicicletas. Todo el complejo está protegido por un control de acceso y un sistema de seguridad integral, equipado con cerca eléctrica y cámaras de seguridad. Costa Carrasco está acogido por la Ley de Vivienda Promovida, y al amparo de la Ley 18.795, con beneficios impositivos que vuelven a las unidades opciones convenientes para invertir. Pisos de listones vinílicos imitación madera en living, comedor, cocina integrada, baños y dormitorios. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en todas las fachadas. Puertas de madera laminadas en PVC. Terrazas con parrilleros en todos los departamentos. Preinstalación de AAC individual por ambiente. Placares en melamina con repisas y cajones cuando corresponda. Escritorio incorporado para trabajar y estudiar. Cocinas integradas, equipadas con anafe y horno, que dan al patio central. Placares aéreos y bajo mesadas, mesada de cuarzo, extractor de aire además de ventana para ventilación natural. Grifería de alta calidad. Piletas de acero inoxidable. Baños con Espejos, Mueble con bacha incorporada, Piso vinílico y ducha en porcelanato, Revestimiento de muros en porcelanato, Extractores de vapor, Grifería de alta calidad. 1 dormitorio 1 baño desde US$ 172000 Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Este precio corresponde a la unidad 402 De la Torre Oriente. Quedan pocas unidades a la venta, tiene el 70 % vendido. El precio incluye una cochera exterior. Cochera exterior adicional US$ 9500. Forma de pago: 10% con la reserva 20% con el compromiso 20% en cuotas durante la obra 50% con la ocupación Veni a conocerlo y reserva tu unidad.

U$S 205.000
+ $ 7.000 GCVenta de apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones. Edificio AERIS ubicado en Av del Canal y Av. Gral Jose Artigas, cerca del Costa Urbana Shopping. Ley de Vivienda Promovida, exoneración de IVA, ITP, IP. Planta baja unidad 002 96m2 totales, jardin de 20m2 de uso exclusivo con parrillero. 2 dormitorios Baño completo. Cocina con mesada de cuarzo y pileta de acero inoxidable. Cochera abierta ya asignada incluida. Ley de vivienda promovida, beneficios fiscales. Amenities: Solarium Piscina Playground Laundry Bicicletero Gastos comunes $ 7.000 aprox por mes. Gastos de ocupación incluidos en el precio. Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA Contactame y coordina tu visita.

U$S 495.000
+ $ 20.000 GCVenta apartamento a dos cuadras de la rambla de Carrasco. Amplio living comedor muy iluminado por sus grandes ventanales. Cuenta con estufa a leña y con salida a la terraza. Dos dormitorios en suite, uno de ellos con salida a la terraza por ventanales. Cocina definida con mucho lugar de guardado. Calefacción por losa radiante eléctrica (Eurocable) individual por ambiente. Aires acondicionados en todos los ambientes. Living comedor y segunda suite cuenta con persianas eléctricas. Portería virtual Hunter. PORTERIA CON HORARIO: De Lunes a Jueves de 8 a 15 hs. Viernes 8 a 14 hs, Sábados de 8 a 10 hs. Garaje para 2 autos. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. NO DUDES EN CONSULTARNOS!! 099649463

U$S 205.000
+ $ 9.800 GCOPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS 2 TERRAZAS -DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE -COCINA DEFINIDA -TERRAZA LAVADERO -LIVING COMEDOR AMPLIO - CON VISTAS AL FRENTE AL FONDO Y AL LATERAL EDIFICIO CON MUY BUEN MANTENIMIENTO Primaria $9.900 Gastos comunes $9.800 Impuesto de puerta $1.000 x cuota Contribución $10.000 x cuota Honorarios inmobiliaria 3% + IVA

U$S 450.000
+ $ 31.000 GCApartamento de categoría en una de las mejores ubicaciones de Pocitos, a pasos de la rambla, rodeado de servicios, clubes deportivos, áreas verdes y con excelente conectividad.La unidad cuenta con 144 m² interiores y 8 m² de terrazas. Su distribución incluye hall recibidor con despojador, un amplio living comedor con ventanales de piso a techo y terraza al frente, estar diario integrado, cocina definida con doble mesada, buen espacio de guardado y terraza lavadero. En el área íntima se encuentra un hall de distribución con placares de piso a techo, tres dormitorios -principal en suite, todos con placares-, dos baños completos, toilette y dormitorio de servicio.Se trata de una construcción sólida del año 1989, con cocina y baños reformados en 2015. Ofrece calefacción por caldereta a gas, persianas en dormitorios y estar, aire acondicionado, doble ascensor, plaza de garage con portón eléctrico y servicio de limpieza diaria en áreas comunes y portería de 12 a 20 hs.Los gastos comunes son fijos todo el año: $31.000.Por más información, quedamos a las órdenes.S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, ESTACIONAMIENTO, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SERVICIO DE LIMPIEZA, AGUA CORRIENTE, COCINA, GAS POR CAñERíA, LAVARROPAS, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, RECEPCIóN, PLACARDS XINTEL (SBS-SBS-212)

U$S 346.000
Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Carrasco, MontevideoCasa Pindó y Casa Roble, dos edificios de arquitectura atemporal, componen una imagen sólida y serena que convive en paz con su entorno. Casa Pindo & Casa Roble. Cada uno con planta baja y 4 niveles. 41 apartamentos en total de 2 y 3 dormitorios, todos con terraza y parrillero.Se ubica sobre un macrolote en pleno distrito de colegios y barrios privados de Carrasco, a pocos minutos del aeropuerto y con rápido acceso a las rutas del Este.Esta unidad se encuentra en el edificio Robles, cuenta con 75 m² de interiores y 40 m² de terraza. Superficie APPCU 131 m². Se desarrolla en un luminoso living comedor y salida a gran terraza con parrillero privado. Cocina integrada con amplia mesada y barra, equipada con horno, anafe y campana. Terraza lavadero con mesada, espacio para tender e instalación para lavarropas. 2 dormitorios con placar y salida a terraza, 1 en suite con vestidor. 2 baños completos.Amenities:- Piscina y Solárium. - Barbacoa con parrillero interior. - Gimnasio con máquinas de última generación.- Espacio para niños en jardín común. - Sala cowork en cada edificio con free WiFi. Terminaciones:- Calefacción por losa radiante eléctrica.- Previsión para aire acondicionado Inverter en todos los ambientes.- Griferías monocomando de acero inoxidable.- Mesadas de cuarzo.- Placares de dormitorio y cocina con frentes texturados color.- Barandas de acero galvanizado y pintado.- Cortinas de enrollar en dormitorios.- Aberturas de aluminio con vidrio dvh.- Puertas de acceso con cerradura inteligente.- Pisos interiores y revestimientos de baños y cocinas en porcelanato.- Cielorrasos de hormigón visto en el resto de las habitaciones.- Cielorrasos de yeso en baños, cocina y hall.- Muros macizos con terminación enduido y pintura.Servicios:- Estacionamiento para bicicletas.- Circuito cerrado de TV.- Previsión para cargadores de autos eléctricos.- Portones automáticos en acceso.Opción para cocheras con acceso, cocheras simples y dobles.DESARROLLAEstudio ChadicovARQUITECTURABM+MBench McGill MazzucchelliCONSTRUYEArca ConstruccionesPAISAJISMOIdentidadGastos de ocupación: 5%Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIASNIñOS, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, WIFI, COWORK XINTEL (SRS-SRS-12061)

Desde U$S 195.000
Unidades desde:
Un proyecto donde la luz juega un papel central en la composicion arquitectonica. Con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios aterrazados, con grandes estares, terrazas y ventanales que aprovechan todo el recorrido del sol. Orientados hacia tres frentes: Este, Norte y Oeste que generan espacios para permanecer. AMENITIES - Piscina con solarium. - Gimnasio equipado. - Rooftop con barbacoa con parrillero interior y exterior. - Estar con estufa a lena. TERMINACIONES - Losa radiante electrica sectorizada con termostato. - Horno, anafe y campana incluidos. - Aberturas color negro linea Gala o similar. - DVH con control termico selectivo. - Cerraduras digitales. - Vanity en todos los apartamentos. - Mesada de sileston o similar. - Estufa de alto rendimiento en apartamentos de 2 y 3 dormitorios de los pisos 9 al 11. - Pisos de madera de ingenieria en apartamentos de 2 y 3 dormitorios de los pisos 9 al 11. - Heladeras dobles panelables en los apartamentos de los pisos 9, 10 y 11. - Griferia de primer nivel. - Aire acondicionado tipo inverter. - Diseno paisajistico integrado. - Calefon. SERVICIOS - Estacionamiento de bicicletas. - Laundry con tender en rooftop. - Espacio de reciclaje de basura. - Package room en planta baja para recepcion de envios. - Seguridad con CCTV. GARAJES - Prevision para boxes y cargadores de autos electricos. DESARROLLA Sures Real Estate ARQUITECTURA Ponce de Leon / Architects Estudio Zip CONSTRUYE Arca Construcciones PAISAJISMO Identidad ASESORIA LEGAL Estudio Posadas EMPRENDIMIENTO-SRS-SRS-86

U$S 220.000
+ $ 6.879 GCHermoso Pent House en el corazón de San Rafael, zona arbolada y tranquila próximo a Roosevelt y todos los serviciosEl apartamento de 1 dormitorio cuenta con cocina integrada, pequeño comedor diario ,baño y Living con salida a terraza con parrilleropropio.Es de exclusividad del apartamento adicionalmente una terraza de 25 mts, con gran parrillero y jacuzzi.Su disposición es al frente en una zona despejada lo que hace que tenga mucha luminosidad .Posee un garaje con baulera en el subsueloEl edificio cuenta con porteria , piscina abierta, barbacoa cerrada, rodeado de un agradable jardin, seguridad, cámaras, portón de acceso aledificio eléctrico y toda la seguridad que brinda la zona.

U$S 600.000
+ $ 32.000 GCTe presentamos este exclusivo apartamento ubicado en Canelones, en la prestigiosa zona de Parque de Solymar. Con una superficie de 120 metros cuadrados, esta propiedad de tres dormitorios y más de tres baños, se encuentra en excelente estado y está disponible para la venta. Este apartamento cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar. Desde el ascensor hasta la calefacción individual, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte el máximo confort. Además, podrás disfrutar de amenidades como un gimnasio, jacuzzi, lavadero, piscina, playroom, salón de uso común, sauna, solárium y terraza lavadero. Se aceptan mascotas, por lo que podrás disfrutar de la compañía de tus fieles amigos. En cuanto a la seguridad, este apartamento cuenta con una gran cantidad de medidas en su lugar. Desde una alarma hasta cámaras CCTV, cerca perimetral, portería las 24 horas, portón eléctrico, rejas y guardia de seguridad, podrás vivir con tranquilidad y paz mental. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única por el precio de USD 550.000. Contáctanos ahora mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que este apartamento tiene para ofrecer. ¡Te esperamos!

U$S 179.000
Venta Apartamento 1 Dormitorio en Pocitos Nuevo, Montevideo.¡Estrena 2026!Ubicado en piso 3 (Unidad 309). Al contra frente, orientación Este.Área interna 38,5 m² | Terraza Cubierta 5 m².Distribuido en:+ Living comedor con ventanal.+ Cocina integrada de concepto abierto con doble mesada, nicho para heladera, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Horno empotrado, anafe y campana de extracción.+ Baño completo.+ Dormitorio con placar. + Hall de distribución con mueble empotrado.+ Terraza corrida la cual abarca el ancho del apartamento con acceso desde living y dormitorio.* Sistema de calefacción por losa radiante | Cerraduras digitales para el acceso a los departamentos | Aberturas de Aluminio con DVH (factor de protección solar templado incluido) | Mesada Silestone en Cocinas y Muebles de diseño laqueados | Pisos de Porcelanato simil madera en apartamentos | Barandas de balcones en doble vidrio templado con laminado de seguridad.Cocheras opcionales.NOIR Vista: Desarrollado en una de las ubicaciones más requeridas de Montevideo, Nuevo Pocitos, se encuentra emplazado en una estratégica zona, a metros de la playa de Dolfi, con su puerto, a su vez, a minutos a pie de la Playa de los Pocitos, del Montevideo Shopping Center, el Hard Rock Café, y de su rambla, y a 15´del Club de Golf del Uruguay, entre otros puntos destacados.Amenities: Solárium | Parrilleros | Gimnasio | Salón de Usos Múliples | Oficinas | Playroom | Lavandería | Jardín | Piscina | Co work | CCTV.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 6% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU57180 AP6243696 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

U$S 155.000
+ $ 10.000 GCEn la zona de Punta Carretas en Montevideo, se encuentra este apartamento, que cumple con lo más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima a Joaquin Nuñez y Bv Artigas.El inmueble posee 50 M² Internos, 1 Dormitorios, 1 Baño Completo, Placard en dormitorio, Placard en cocina, Barbacoa, Piscina, Gimnasio y Portería 24 hs.Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO---------------------------------------------------------------------------Located in the area of Punta Carretas, in Montevideo, lies this Unit under the best quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Joaquin Nuñez and Bv Artigas.The property features 50 internal SQM, 1 bedroom, 1 bathroom, placard in bedroom, placard in kitchen, Pool, Gym, Barbecue and 24 hours doorman service.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY---------------------------------------------------------------------------P.P.REF.: 1473

U$S 189.000
+ $ 5.000 GCUbicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza SuárezEntrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrromCity Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.Infraestructura:El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.Diseño de los Apartamentos:Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.Espacios Comunes:Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.Seguridad y Tecnología:City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.Parrilleero exterior con pergola.Ubicación Estratégica:La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.Vistas Panorámicas:En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.Gastos comúnes bajos Beneficios Fiscales- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres- Exoneración del Impuesto al PatrimonioUnidades: - 1 dormitorio USD 162.000 (unidad 1003) - 2 dormitorios desde USD 189.000 (cooresponde a la unidad 602) - 3 dormitorios desde USD 273.000 (unidad 1001)Gararge desde USD 22.000Gastos de Ocupación 4%Gastos comunes proyectados: - Monoamniente $ 3.000 - 1 dormitorios $ 4.000 - 2 dormitorios $ 5.000 - 3 dormitorios $ 6.000Financiación: - 10 % boleto de reserva - 20% compromiso de compra - 60% en plazo de obra - 10% contra entregaComercializa Zona BrokersHonorarios Inmobiliarios: 3% + ivaMaria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744092Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers