


U$S 134.000
Juan Paullier y Martín García a solo 4 cuadras de Av. General Artigas, se encuentra este hermoso reciclaje donde se generaron dos casas dúplex completamente independientes, bajo régimen de propiedad horizontal. Ambas unidades comparten el mismo espíritu arquitectónico, diferenciándose levemente en su distribución. - Sin gastos comunes – Servicios individuales - Reciclaje completo con excelentes terminaciones - Muy buena orientación y luz natural en todos los ambientes - Espacios cómodos y bien distribuidos Planta Baja: • Living comedor al frente integrado a la cocina • Cocina con buena capacidad de almacenamiento, placares bajo y sobre mesada, amplia y cómoda mesada • Baño social • Salida a pequeño patio propio mediante gran ventanal que brinda ventilación cruzada y excelente entrada de luz Planta Alta: • Dormitorio principal al frente con gran asoleamiento • Baño completo con ventilación natural • Segundo dormitorio con orientación al patio, también muy luminoso y ventilado Ubicadas en una zona estratégica: cerca de facultades, centros de salud, comercios y locomoción. Ideal para vivienda o inversión por su alta demanda en alquiler. Aceptan crédito hipotecario, regularizadas ! Consultá por disponibilidad y valores. Lic. Victoria Larramendi – 092 223 101 Magna Propiedades
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U$S 175.000
Venta de apartamento en propiedad horizontal orientado al oeste en el corazón de Punta Carretas frente a la Placita de Williman.Facilidad de transporte y rodeado de servicios.Entrada a planta baja con living comedor amplio y cómodo con cocina integrada.Baño completoTerraza lavadero.Planta alta: un dormitorio con armario, un baño completo y un gran espacio como para escritorio o eventualmente segundo dormitorio.No paga gastos comunes.

U$S 50.000
Casa de 2 dormitorios en la ciudad de Castillos, a pocas cuadras del centro de la ciudad, en una zona muy tranquila con hermosa vista. En muy buen estado de conservación! La casa presenta aire acondicionado en ambos dormitorios, techo de isopanel. La casa fue remodelada en 2005. Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA

U$S 216.320
+ $ 5.670 GCCosta Carrasco es un condominio vertical formado por 2 edificios de 6 niveles cada uno, con un total de 76 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada departamento tiene terraza propia con parrillero, permitiendo la conexión, íntima y directa, con el aire libre y las vistas privilegiadas. Costa Carrasco se emplaza en el corazón del consolidado barrio San José de Carrasco, sobre Av. General José Artigas, sobre una calle principal con ciclovía, cerca del centro comercial Costa Urbana Shopping, cercano al aeropuerto y a las principales vías de acceso a Montevideo. Espacios verdes, vistas en altura y seguridad para toda la familia. Un gran parque privado permite disfrutar del aire libre, con zonas de estar y terrazas para compartir con amigos. Costa Carrasco ofrece un rooftop que cuenta con 2 salas con parrillero, kitchenette, zona de tv y juegos, y una gran terraza mirador. Parque de 1500 m2 con jardines, fogones y circuito fitness. Estacionamiento de visitas y estacionamientos propios, hall y circulación a los departamentos. Cowork en el ultimo piso de cada edificio. Laundry y tender. Estacionamiento para bicicletas. Todo el complejo está protegido por un control de acceso y un sistema de seguridad integral, equipado con cerca eléctrica y cámaras de seguridad. Costa Carrasco está acogido por la Ley de Vivienda Promovida, y al amparo de la Ley 18.795, con beneficios impositivos que vuelven a las unidades opciones convenientes para invertir. Pisos de listones vinílicos imitación madera en living, comedor, cocina integrada, baños y dormitorios. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en todas las fachadas. Puertas de madera laminadas en PVC. Terrazas con parrilleros en todos los departamentos. Preinstalación de AAC individual por ambiente. Placares en melamina con repisas y cajones cuando corresponda. Escritorio incorporado para trabajar y estudiar. Cocinas integradas, equipadas con anafe y horno, que dan al patio central. Placares aéreos y bajo mesadas, mesada de cuarzo, extractor de aire además de ventana para ventilación natural. Grifería de alta calidad. Piletas de acero inoxidable. Baños con Espejos, Mueble con bacha incorporada, Piso vinílico y ducha en porcelanato, Revestimiento de muros en porcelanato, Extractores de vapor, Grifería de alta calidad. 1 dormitorio 1 baño desde US$ 172000 Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Este precio corresponde a la unidad 402 De la Torre Oriente. Quedan pocas unidades a la venta, tiene el 70 % vendido. El precio incluye una cochera exterior. Cochera exterior adicional US$ 9500. Forma de pago: 10% con la reserva 20% con el compromiso 20% en cuotas durante la obra 50% con la ocupación Veni a conocerlo y reserva tu unidad.

U$S 145.000
CASA TIPO APARTAMENTO, EXCELENTE PUNTO A METROS DEL PARQUE RODO Y PRÓXIMO A LA RAMBLA. PLANTA BAJA: -CUENTA CON LIVING COMEDOR CON PISO DE PARQUET, COCINA DEFINIDA CON PLACARES SOBRE Y BAJO MESADA.- 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE - PEQUEÑO PATIO DE 3 m2PLANTA ALTA: ACCESO POR ESCALERA CARACOL A DORMITORIO LUMINOSO, CON ESTUFA A LEÑA Y ACCESO A PATIO/AZOTEA, MÁS DEPÓSITO DE 10 m2.BUENA LOCOMOCIÓN Y SUPERMERCADO A MEDIA CUADRA.CONTRIBUCIÓN: $7.000 TODO EL AÑO PRIMARIA: $3.000 TODO EL AÑOTRIBUTOS: $1.600 TODO EL AÑOSIN GASTO COMÚN (CW238378)

U$S 139.900
+ $ 6.200 GCVenta propiedad en régimen de cooperativa de propietarios. Ubicado sobre calle Mburucuyá, entre Acevedo Díaz y Cufré, a una cuadra de terminal y Shopping Tres Cruces; zona con gran oferta de servicios y muy buena conectividad.El apartamento es un Duplex y se desarrolla en 60m2, en un primer y segundo piso al frente con orientación norte. Se encuentra en excelente estado de conservación, pronto para ingresar.Entre sus comodidades encontramos:Living comedor con pisos de parquet en excelente estado.Cocina integrada, reciclada y con salida a la terraza2 Dormitorios con placard empotradoBaño completoHall de distribución con espacio para escritorioEs ideal para quienes buscan un lugar acogedor como vivienda y para proyectar una vida tranquila y en un lugar seguro.El precio publicado incluye el saldo en la ANV que es de U$S 31.000 aprox. Este saldo se puede cancelar o continuar con el pago de las cuotas, actualmente $27.500 x mes aprox (por 4 años y medio aproximadamente hasta Oct 2029 que se saldaría la deuda).Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 162.000
+ $ 3.500 GCEdificio Bio botánico. Estamos sobre una calle residencial, a pasos de grandes avenidas y a metros del Jardín Botánico. Esta plata cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, lindísimo living comedor con terraza y concina semi integrada. Gastos comunes bajos: $ 3.500. Conexiones 4%. Vende Zambrano Propiedades 091996 722

U$S 189.000
+ $ 5.000 GCUbicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza SuárezEntrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrromCity Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.Infraestructura:El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.Diseño de los Apartamentos:Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.Espacios Comunes:Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.Seguridad y Tecnología:City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.Parrilleero exterior con pergola.Ubicación Estratégica:La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.Vistas Panorámicas:En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.Gastos comúnes bajos Beneficios Fiscales- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres- Exoneración del Impuesto al PatrimonioUnidades: - 1 dormitorio USD 162.000 (unidad 1003) - 2 dormitorios desde USD 189.000 (cooresponde a la unidad 602) - 3 dormitorios desde USD 273.000 (unidad 1001)Gararge desde USD 22.000Gastos de Ocupación 4%Gastos comunes proyectados: - Monoamniente $ 3.000 - 1 dormitorios $ 4.000 - 2 dormitorios $ 5.000 - 3 dormitorios $ 6.000Financiación: - 10 % boleto de reserva - 20% compromiso de compra - 60% en plazo de obra - 10%  contra entregaComercializa Zona BrokersHonorarios Inmobiliarios: 3% + ivaMaria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744092Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers

U$S 280.500
Unidades: La tecnología Samsung implementada es una de las más modernas del mundo en lo que hogares inteligentes se refiere, transformando cada residencia de AVA en un Smart Home.» Aire acondicionado en living ydormitorios. (Tecnología Wind Free)» Horno empotrado» Anafe eléctrico» Campana» Cerradura electrónicaCBU41405 AP4184275.

U$S 180.000
APARTAMENTO PARA MODERNA OFICINA EN VARIOS NIVELES, PROXIMA AMONTEVIDEO SHOPPING, CON RENTA. RECEPCION, 2 AMPLIAS OFICINAS, AMPLIASALA EN SUBSUELO CON SALIDA A PATIO DE 12 M2, KITCHENETTE, 1 BAÑO ENPLANTA ALTA. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!ref: ap5

U$S 118.000
+ $ 4.000 GCAPTO PISO ALTO CORDON SUR ORIENT. NORTE A RECICLAR C/VISTA AL MAR - 50M2 - SON 2 DORM. CON PISOS DE PARQUET Y VENTANAS DE ALUMINIO CON VISTA AL MAR (UNO AMPLIO CON ESPACIO TIPO VESTIDOR, EL SEGUNDO MAS RECTANGULAR), LIVING COMEDOR COMODO CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA DE ALUMINIO AL FTE. ORIENTACION NORTE, HALL DE DISTRIBUCION, COCINA DEFINIDA CON PLACARES DEBAJO DE MESADA (ESTA DE EPOCA, COMO PARA RECICLAR), SALIDA A TERRAZA LAVADERO C/PARASOLES DE ALUMINIO, BAÑO COMPLETO CON DUCHERO, INODORO Y BIDET (C/CAÑERIAS HECHAS A NUEVO X FUERA EN TERMOFUSION Y DESAGUES TAMBIEN A NUEVO).- EL EDIFICIO LE HICIERON LA FACHADA A NUEVO HACE RELATIVAMENTE POCO, TIENE GASTOS COMUNES DE $ 4.000.- + $ 2.000.- DE FONDO DE OBRAS.- NO ADMITE PRESTAMO BANCARIO.- OPORTUNIDAD !!! VEALO

U$S 109.000
+ $ 1.400 GCPresentamos este exclusivo apartamento en venta en la zona de Tres Cruces, Montevideo. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad reciclada ofrece comodidad y elegancia en sus 47m2. Equipado con aire acondicionado y permitiendo mascotas, incorpora todas las comodidades para una vida moderna y dinámica. El portón eléctrico brinda seguridad y tranquilidad a sus residentes. Su diseño interior cuidadosamente renovado crea un ambiente acogedor y funcional, ideal para parejas o pequeñas familias. Con una ubicación privilegiada y a un precio de USD 109.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas y demandadas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar!

U$S 158.000
+ $ 2.300 GC¡TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento estilo dúplex, de 2 Dormitorios con patio en Barrio Sur, Montevideo.Ubicado sobre Durazno y Carlos Quijano, en un tranquilo complejo de solo 6 unidades, con mucho verde.La unidad da hacia el patio interior del complejo, con orientación este, recibiendo sol directo durante el medio día. En planta baja encontramos el hall de entrada, con posibilidad de generar espacio de almacenamiento, a la derecha tenemos el living comedor de buen tamaño, y a la izquierda cocina con espacio de comedor o estar diario y salida a patio de uso exclusivo, con conexión para lavarropas. En planta alta, a la cual accedemos por cómoda escalera, encontramos 2 dormitorios, ambos con placares empotrados hechos a medida, y pisos de parquet plastificados, en excelentes condiciones. Además baño completo, con cañería a nuevo. Una propiedad muy segura y tranquila, ideal para vivienda, o como inversión, dada sus características. Gastos de la propiedad:-Gastos comunes: $2.300-Contribución Inmobiliaria: $6.000 anuales-Impuesto de Primaria: $2.500 anuales-Tributos Municipales: $1.500 bimensuales¡No dudes en consultar y agendar visita! Recuerda ver el tour virtual! Comercializa Ezequiel Corbo - TreeHouse Bienes Raíces. . XINTEL (TBR-TBR-4234)

U$S 165.000
+ $ 2.100 GCApartamento en planta baja, totalmente nuevo. Living-comedor con cocina integrada, baño nuevo, 2 dormitorios de buen tamaño con pisos parquet. Jardín al frente con perimetrales y lugar de garaje fijo. Los gastos comunes son de aproximadamente $2100. Excelente zona, con buena locomoción y servicios.

U$S 235.000
Imagináte vivir en Brito del Pino y Palmar, una esquina clásica de Parque Batlle donde se respira la esencia vibrante de la tranquilidad del barrio… Al cruzar la puerta, entrás a un PH de altos que invita a compartir. - Living comedor amplio y lleno de luz natural, con ventanales grandes y una estufa a leña divina que te abraza en invierno. - Cocina integrada, funcional y reciclada. - Dos dormitorios súper espaciosos y luminosos. - Un baño enorme y cómodo. - Todo eso en 65 m² bien aprovechados. Y lo mejor… En el living, una escalera caracol te conecta con el cielo. - Tiene una tapa corrediza de vidrio, que en los días de lluvia, te podés sentar ahí mismo a ver caer el agua, escuchar cómo golpea el vidrio y dejarte envolver por ese sonido suave que llena el ambiente. Un rincón que acompaña. - Arriba te espera una azotea luminosa, esquinera y llena de vida, con atardeceres espectaculares. Un jardín de lavandas, margaritas, jazmines, malvones, romero, albahaca, tomillo, santa rita y azaleas. Un espacio para plantar, compartir, respirar , meditar y contemplar. - Sistema de riego - Medio tanque para asaditos. - Sillones cómodos para vivir el momento. - Y un cuartito de deposito que suma lugar de guardado sin quitarle magia al espacio. Un hogar con alma, naturaleza , atardeceres y calma, en el corazón de Parque Batlle. En la Puerta tiene cámaras de seguridad del Ministerio del Interior. - Contribución: $6000 (anual). - Tributos domiciliarios $6500 (anual). - Primaria $2500 (anual). Escribinos si te imaginás viviendo acá.
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U$S 270.000
Casa PH independiente. A metros del Colegio La Mennais. Jardín con cerca perimetral y espacio para dos autos. Pequeño porche. Living comedor con dos ventanas al frente. Una con persiana, ambas con rejas. Estufa de alto rendimiento. Aire acondicionado. Piso flotante. Baño completo con ducha con mampara y placard. Dormitorio soleado orientado hacia el patio. Ventana con persianas y rejas. Placard. Piso flotante. Cocina definida, soleada y cómoda con placares aéreos y bajo mesada. Anafe y campana. Salida al patio. Patio con parrillero y horno. Segundo dormitorio en planta alta, orientado hacia el norte. Ventana con persianas y rejas. Piso flotante. Azotea transitable. Posibilidad de ampliación en la segunda planta. Apta para banco.

U$S 165.000
+ $ 5.500 GCApartamento con vista a la Rambla en Barrio Sur Ubicado en la calle Paraguay esquina Carlos Gardel, a solo una cuadra de la Rambla de Montevideo, se encuentra este hermoso apartamento en piso 15, con una vista despejada y una luminosidad excepcional. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, muy luminosos y ventilados, con orientación este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. El living comedor, orientado al sur, ofrece una vista directa hacia la Rambla, ideal para disfrutar del paisaje y la brisa costera. Dispone además de cocina definida, baño completo y una excelente distribución interna, que aprovecha al máximo la doble orientación (sur y este), brindando una sensación de amplitud, aire y confort en todos los ambientes. El edificio tiene seis apartamentos por piso, cuenta con tres ascensores, portería presencial durante las 24 horas del día, un salón de usos múltiples totalmente equipado, ideal para reuniones o eventos sociales. Los gastos comunes son de aproximadamente $5.500. El precio de venta es de $165.000, y acepta préstamo bancario. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una oportunidad única de vivir en uno de los puntos más buscados de Montevideo, combinando altura, vista, luz y ubicación privilegiada. No dudes en contactarnos para coordinar visitas, somos TU DUPLA INMOBILIARIA.

U$S 152.000
+ $ 5.000 GCVENDE - M-Zone Negocios Inmobiliarios – ¡CON RENTA! Oportunidad única en Cordón, Colonia y Tristán Narvaja. La zona combina historia, cultura y vida urbana, con excelente conectividad, cercanía a facultades, comercios, centros de salud y variedad gastronómica. Este impresionante apartamento de 59 m² totales ofrece espacios amplios y luminosos. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con buena ventilación, y 2 baños completos. El living comedor con salida a balcón genera un espacio agradable y abierto, ideal para disfrutar de la luz natural. La cocina es independiente, con acceso a una terraza lavadero, lo que agrega comodidad. La unidad se encuentra alquilada en $ 25.207, con garantía de Porto Seguros, el inquilino es excelente y aspira seguir allí. Los gastos comunes son de $ 4195 y el fondo de reserva de $ 432. De primaria paga 3 cuotas de $ 2.600 aprox. De contribución inmobiliaria 3 cuotas de $ 7.800 aprox. ¡Coordiná tu visita con nosotros!

U$S 255.000
+ $ 13.000 GCTIZIANO Punta del Este se sitúa a cuatro cuadras de la Avenida Roosevelt en la Parada 18, y a tan solo tres cuadras de la playa Mansa. Sobre un terreno alto y con vista al mar dada su proximidad a las principales vías de acceso que funcionan como corredores visuales desde allí.Cercano a la terminal de autobuses, a 3 minutos del Cantegril Country Club, a 6 minutos del Punta Shopping y del casco histórico de Maldonado.Cuenta con un amplio living-comedor con cocina semi-integrada y salida a una cómoda terrazaCocina con terraza lavadero2 dormitorios, principal con baño en suite y salida a terraza individual 2 bañosCochera techada con boxAmenities y Servicios:Dos Barbacoas techadas, vinculadas con la piscina y parque, que se pueden utilizar de manera independiente o unirlas para crear un ambiente mas grande.Piscina exterior climatizada, con iluminación sub acuática y deck solariumToiletteCocheras fijas individuales cubiertas, con bauleras sobre elevadas y porton de ingreso principal con comando automáticoGimnasio equipado con aparatos de ultima generaciónSalas de juegos para niños y adolescentesSala de juegos para adultosCobertura wifi en áreas comunesApartamento de portería en la planta de acceso.Sistema de seguridad con circuito cerrado de CCTVCAP6891887

U$S 345.000
Casa en Parque Burnett desarrollada en 1 planta. PhCuenta con un comodo living-comedor con estufa de alto rendimiento, cocina con barra.2 dormitorios, principal con baño en suite, vestidor y estufa de alto rendimiento.2 bañosEscritorioAire acondicionado en todos los ambientesGaleria con parrilleroPiscina climatizadaRiego automático y pozo de aguaCHO6669041

U$S 95.000
Muy agradable dúplex a 1 cuadra de 8 de octubre. Planta baja living con barra pasa platos, comedor diario o estar, cocina con placares aéreos y bajo mesada. Patio con parrillero, cochera. En planta alta 2 dormitorios, baño completo. Reciclada!! Cerramiento perimetral.Se vende con renta garantia de CGN.CHO676306