


U$S 329.000
Venta Impecable Apartamento en el corazón de Pocitos, excelentemente ubicado y muy comfortable.3 Dormitorios amplios uno en suite y 2 baños, sus espacios se destacan por un diseño contemporáneo y acabados de excelente calidad. Muy amplio living-comedor, cocina y ante cocina (o desayunador), pisos de parquet, servicio completo, terraza lavadero y el garaje más simple y cómodo que se pueda encontrar, facilitando tu día a día y ofreciéndote la máxima conveniencia. Uno de los dormitorios, con aire acondicionado, mucha luz y acceso a la zona social, actualmente funciona como estar-diario. Ubicado en una zona privilegiada, estarás a pocos pasos de la rambla y de una variada zona de servicios como farmacias, peluquerías, colegios y escuelas, restaurantes, bancos, redes de pagos, boutiques y espacios culturales que hacen vibrar este emblemático barrio. Un hogar pensado para quienes buscan una vida acogedora y práctica en una de las mejores zonas de Montevideo.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 495.000
+ $ 30.000 GCUn edificio que se destaca por su diseño y calidad constructiva. Proyectado por el estudio de arquitectos Bodega & Piedrafita y construido en año 2019 por la empresa CEAOSA. Es la mejor tipologia del edificio. La unidad cuenta con una gran luminosidad que debe a sus grandes aberturas y vista despejada al norte.Es una cómoda planta que originalmente fue de tres dormitorios en suite y fácilmente se podrían volver adaptar para utilizarlo como tal. Contando con 126 metros interiores y 25 metros de terraza. Distribución:Hall recibidorBaño socialLiving comedor con aire y ventanales de piso a techoCocina semi integrada con desayunador y buen espacio de guardadoTerraza lavadero con conexión para lavadora y secadora.Corredor de distribución al área íntima con placard de línea blanca. 2 dormitorios en suite, principal super amplio con dos baños completos y doble vestidor. Terraza con parrillero2 Comodos garages.Esta tipologia es la mas grande del complejo. Contando con 10 m2 mas que la tipologia mas grande de la segunda torre planteada en el desarrollo. El apartamento cuenta con pisos de lapacho, amplias aberturas en aluminio anodizado con DVH, calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada y entrada digital. El complejo cuenta con un gran paisajismo, seguridad 24 hs, portería y camaras de seguridad. Gimnasio, Piscina abierta climatizada, Zona Kids, microcine, playroom y 2 barbacoas de uso comun. Gastos comunes: 30.000 UYU.Por mas información, estamos a las órdenes.S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, COCINA, LAUNDRY, LIVING, GAS POR CAñERíA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, LAVANDERíA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, CHIMENEA, WIFI, CONEXIóN A INTERNET, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, BARRIO CERRADO, PARQUE XINTEL (SBS-SBS-58)

U$S 220.000
Oportunidad de Venta de magnifico apartamento de 3 dormitorios en la mejor ubicación Del Prado, sobre Luis Alberto de Herrera esquina Reyes. Gran living comedor con ventanales con salida a importante balcón de 11 metros. Cocina definida. Sala de estar, playroom. 3 dormitorios, el principal con terraza con vistas despejadas. 2 baños 2 cocheras Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame y agenda tu visita!

U$S 745.000
+ $ 32.000 GCEn el corazón de Pocitos, se presenta esta magnífica oportunidad de inversión en un PENTHOUSE de 12 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio de U$D 745.000, este inmueble destaca por su disposición al frente, lo que garantiza luminosidad y vistas agradables. El penthouse cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos de servicio, 4 baños con jacuzzi, una cocina completamente equipada, un acogedor living comedor y un encantador balcón que invita a disfrutar del aire libre, se destaca la amplitud de los espacios, al integrarse el living, comedor y cocina. También cuenta con un parrillero techado.La propiedad se encuentra en un edificio con características de seguridad como cámaras y portón automático, además de contar con acceso a internet, cable TV y WiFi.A 100mts de las costas Montevideanas.La comodidad se extiende al contar con 4 cocheras con acceso propio e independiente y estacionamiento para visitantes, facilitando la vida diaria. Este penthouse ha sido cuidado y mantenido con esmero, ofreciendo servicios modernos como aire acondicionado, calefacción, caldera y conexión para lavarropas, brindando también un salon en común de usos múltiples y fiestas.La orientación sur permite una excelente circulación de aire y luz natural, mientras que su ubicación en un barrio abierto, rodeado de forestación y con estabilizado de calles, proporciona un entorno agradable y seguro. Este inmueble es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión sólida y confiable en una de las zonas más deseadas de Montevideo.Forjan Negocios Inmobiliarios, ayudando a clientes y amigos a cumplir sus sueños.#venta #inmobiliaria #montevideo #pocitos #penthouse #vistas #mar

U$S 264.379
Venta Apartamento 3 Dormitorios Suite Azotea exclusiva Prado.Living comedor salida a terraza de 15m2Azotea de uso exclusivo con parrillero, acceso exterior. Cocina semi integrada, con su propia ventana. Lugar para lavarropas y calefón. Dormitorio al frente al frente amplio.Segundo Dormitorio al frente.Baño completo.Tercer dormitorio en suite con salida a terrazaNostrum Garden.El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAUN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).• Exoneración del IVA.• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)• Lavandería.• Gimnasio con equipamiento y smart TV.• Yoga deck.• Sala de juegos.• Barbacoa con cowork.• Parque infantil.• Huerta.• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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U$S 719.600
Excelente apartamento de 3 dormitorio, 2 baños en la mejor zona de Montevideo - Puertito del Buceo.Forma parte de Conjunto de usos mixtos Cosmos Home.Ubicado en el nuevo centro de Montevideo, frente a WTC y Montevideo Shopping.Las terminaciones son de gran calidad.Espacios bien resueltos y versátiles.Muebles Todesquini con cocina, heladera, microondas y campana, todo integrado en un mueble especialmente diseñado para que se integra al ambiente de manera natural.Placares en los dormitorios.Pisos de porcelanato en cocina y living.Pisos de terminación madera en dormitorios.Grandes ventanales que iluminan y permiten disfrutar cada momento del día.Previsión para calefón y lavarropas.Hermosa terraza con vista amplia y muy agradable.Garajes y Boxes opcionales.Vivir en Cosmos Home te permite disfrutar de todos los amenities con los que cuenta en su Rooftop.Grill ExperienceSalón GourmetGimnacio con espacio para yogaSalón de eventosEspacios al aire libreCowork con sala da reunionesTe invitamos a conocer Cosmos Home y empezar a vivir tu nuevo universo.Coordina una visita guiada.Los precios ni incluyen conexiones ni comisión inmobiliaria.

U$S 315.000
+ $ 7.516 GCPENTHOUSE A ESTRENAR HOY! ESTA PROPIEDAD CUENTA CON VIDEO - VER SOLAPA VIDEOAPARTAMENTO A ESTRENAR EN CORDÓN SUR -PALERMO! MODERNO DISEÑO Y CON MUCHO SOL!CONSTITUYENTE 1820 ESQ.GABOTOLEY ANV- VIVIENDA PROMOVIDA!A ESTRENAR..TENEMOS LLAVESModerno apartamento en Venta, para quienes buscan un espacio contemporáneo y funcional. 90 mts Edificados38 mts Terraza Exclusiva con ParrilleroGaraje fijo para 1 autoPiso 12.! PENTHOUSE UNICO!Gran terraza al frente con todo el sol Noroeste con Parrillero Propio.Living comedorCocina definida 3 dormitorios con placares2 baños(1 completo)Terraza lavadero y en cada dormitorioGARAJE FIJO2 Ascensores2 aptos por pisoGC$ 7.516En el ultimo piso Barbacoa de Uso común con Parrillero. Lava y secarropas de uso común.FOXSYS Y LIMPIADORAVENDE ALICIA RUBIO PROPIEDADES *** - ***
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U$S 895.000
Hermosa propiedad en padrón único se presenta como una opción perfecta para quienes buscan una vivienda con estilo, solidez y confort en cada detalle .Se desarrolla en dos plantas, con acceso a través de una imponente puerta de madera blindada. La planta principal cuenta con un luminoso living comedor al frente, equipado con un gran ventanal fijo y la opción de unirse a un acogedor escritorio, ambos con pisos de lapacho. La cocina es definida, con ventanas corredizas vidriadas, muebles sobre y bajo mesada, además de horno, anafe y campana.El gran living comedor se complementa con un estar que incluye estufa a leña y aire acondicionado, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí, se accede al fondo donde encontrará una barbacoa cerrada con aire acondicionado, parrillero techado y un baño adicional, junto a una piscina climatizada con bomba de calor. La propiedad también cuenta con losa radiante y caldereta a gas, con monitores independientes en planta baja y alta. Entrada de servicio lateral, garaje cerrado con depósito y la zona de laundry que añaden un nivel extra de comodidad.En la planta alta, la hermosa escalera de lapacho con claraboya brinda una iluminación natural excepcional. Esta planta alberga tres dormitorios, todos en suite y con aire acondicionado, destacando la suite principal que incluye un vestidor y un amplio balcón que se asoma al jardín trasero. Los otros dos dormitorios, situados al frente, también cuentan con acceso a un balcón. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para su ingreso inmediato, y está equipada con un sistema de alarma, portones automáticos y persianas automatizadas, garantizando así la máxima seguridad y confort.

U$S 385.000
+ $ 5.000 GCHermoso apartamento a estrenar en Diciembre del 2025.Cuenta con living comedor con salida a terraza.3 dormitorios, con placares, principal en suite, también tienen salida a una terraza trasera.Cocina con placares.2 baños completos.Cochera fijaEl edificio contará con diversos amenities talaes como barbacoa con parillero, SUM, Gimnasio y Laundry.El precio del apartamento es de USD 385.000 +4% de gastos de ocupación.Agende su visita.CAP6961413

U$S 235.000
+ $ 16.000 GCEn pleno corazón de pocitos sobre la calle Ramón Massini a 3 cuadras de la rambla ponemos en venta este hermoso apartamento con las medidas y construcción tradicional.Ideal para quienes aprecian la tranquilidad y calidad de un edificio con portería presencial. Rodeado de todos los servicios, colegios y espacios verdes.En el primer piso se desarrolla la unidad al contrafrente, con orientación Noreste.Ingresamos al hermoso living - comedor, super amplio, con piso de parquet en excelente estado. Se comunica al balcón mediante un amplio ventanal aportando iluminación y ventilación natural.Su cocina es definida, de excelente tamaño, con gran capacidad de almacenaje muebles aéreos y bajo mesada. Mesada doble, pileta doble, gas por cañería.También tiene despensa para alimentos, campana de extracción y ventana desde la cual se potencia la iluminación y la ventilación natural.Este ambiente conecta con la terraza lavadero, en donde se encuentra la conexión para lavarropas y la caldereta para gas.Uno de los baños se encuentra de forma inmediata a la cocina. El segundo baño es aún más grande, también completo, con mampara. Ambas cañerías están actualizadasEl pasillo de distribución nos da acceso a los tres dormitorios. Todos de gran tamaño como los de antesDos de ellos tienen placard y mueble de guardado pabajo las ventanasTodas las ventanas cuentan con persiana con apertura eléctricaTodas las aberturas cuentan con rejasLas cañerias están actualizadasLos pisos son de parquet en excelente estadoGastos comunes $ 16.000 (todo el año igual): portería de 10:00 a 18:00 hs - 22:00 a 06:00 AM, mantenimiento de 2 ascensores, limpieza, jardín, calefacción (de mayo a agosto; de 11 a 14 y de18 a 22 hs); en el caso de arreglos sanitarios los propietarios aportan las cerámicas y materiales sanitarios la mano de obra está incluida)INVERSIÓN USD 235.000Contribución $ 10.000 por cuotaPrimaria $ 6.000 anualImpuestos bi mensuales $ 1.900Comercializa Zon BrokersMaria Noel DeamestoyHonorarios Inmobiliarios 3% + IVACódigo de Referencia de la propiedad: ZAP7403498Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers

U$S 253.000
+ $ 10.000 GCVenta de Apartamento 3 Dormitorios Con Garaje en Malvín, Montevideo.Moderno apartamento de tres dormitorios ubicado en piso 11, al frente sobre la esquina de Av. Italia y Erevan. Cuenta con doble orientación Sur-Oeste, lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural y vista a espectaculares atardeceres.Planta con 79 m² de área cubierta y 3,6 m² de terraza semicubierta, distribuida en:_ Hall de entrada / recibidor._ Living comedor completamente vidriado con vista panorámica al mar y la ciudad._ Terraza con acceso desde living._ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, con placar para conexión de lavadora y calefón._ Terraza lavadero con acceso desde cocina._ Baño completo con acceso desde pasillo distribuidor._ Pasillo distribuidor con nicho para placar._ Dos dormitorios con vista al mar._ Dormitorio principal con baño en suite y placar.Además la unidad cuenta con cerradura electrónica, aires acondicionados en todos los ambientes y persianas en todas las aberturas.Cochera de uso exclusivo en subsuelo.Bajos gastos comunes.Nostrum MalvinEs un proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.Amenities:Gimnasio | Equipamiento fitness exterior | Juegos para niños | Parrilleros exteriores pergolados | 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada | Espacio Co-Work | Pet Garden | Zen Garden.El edificio cuenta con beneficios fiscales para inversores:- Exoneración de Impuesto a las Rentas generadas de los alquileres.- Exoneración del Impuesto al PatrimonioAcepta Financiación Bancaria¡Agenda tu Visita!El precio publicado no incluye honorarios inmobiliarios.Ref. [ MAP7075266 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
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U$S 155.000
Apartamento en venta en CordónLuminoso y con una cálida orientación oeste, este apartamento ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para estudiantes del interior o inversores.Ubicado en el segundo piso por escalera, cuenta con 87 m² interiores y 7 m² de terrazas, con una distribución funcional y confortable. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, y un segundo baño actualmente adaptado como lavadero. La cocina, con placares y salida a la terraza de servicio, invita a disfrutar de la vida cotidiana con comodidad.El living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, ideal para compartir momentos con familia y amigos. Desde allí se accede al balcón, un rincón encantador para relajarse y disfrutar del aire fresco en las noches de verano.Su ubicación a ´pasos de la Avenida 18 de Julio ofrece excelente conectividad y acceso a todos los servicios, con transporte público, comercios, colegios, facultades y organismos como BPS, DGI y el Cuartel de Bomberos.Con un precio de U$D 155.000, esta propiedad combina espacio, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más activos y demandados de Montevideo.Contribución Inmobiliaria $ 22.000 AnualImpuesto de Primaria $ 6900Comisión Inmobiliaria 3% + ivaUna oportunidad ideal para vivir o invertir en Cordón.

U$S 148.000
VENTA | Casa de alto de 3 dormitorios en Bella Vista/Arroyo Seco, con acceso totalmente independiente y una excelente ubicación a pasos de Av. Agraciada y a 500 metros de la rambla. Una propiedad con carácter y solidez, construida en 1939 y mantenida de forma ejemplar, en impecables condiciones, lista para ingresar.Con 150 m² totales y 83 m² edificados, ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de potencial, combinando el encanto clásico con el confort actual. - Living y comedor definidos, amplios y acogedores, con estufa a leña de alto rendimiento y salida a un balcón al frente de 6 m².- Tres dormitorios amplios, con muy buenas dimensiones. Al igual que todos los ambientes, con ventanas, iluminación natural en distintas orientaciones y buena ventilación.- Cocina definida, cómoda y actualizada, con espacio para desayunador o comedor diario.- Baño completo en excelente estado, con conexión para lavarropas.- Desde la cocina, acceso mediante escalera a un altillo ideal para guardado, y desde allí a una azotea de 67 m², recientemente impermeabilizada, con parrillero y espacio para disfrutar al aire libre. Ubicada en Bella Vista, a metros de Av. Agraciada, con múltiples líneas de ómnibus, servicios, supermercados, centros educativos y gimnasios en las inmediaciones. - Superficie total: 150 m²- Superficie edificada: 83 m²- Gastos comunes: $500 (solo comparte saneamiento)- Precio de venta: USD 148.000- Estado general: impecable- Azotea amplia con parrillero- Acceso independiente y construcción sólida- ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA. - Coordiná tu visita hoy con Arteaga Hill Propiedades y descubrí ésta propiedad que combina solidez, confort y una ubicación privilegiada en Bella Vista.

U$S 435.000
+ $ 20.000 GCLA ZONAUbicado en plena Pocitos Nuevo a solo 2 cuadras de la Rambla y a pasos de todos los servicios. EL EDIFICIOAño 2017 | 1 Torre | 5 Pisos | 2 AscensoresAMENITIESEl edificio ofrece portero físico 24 horas, lavadero y barbacoa con parrillero. EL APARTAMENTOEsta unidad de excelente calidad constructiva se ubica en el tercer piso. Cuenta con 129 m2 propios interiores bien distribuidos.El inmueble cuenta con un amplio living comedor con salida a gran terraza de 16 m2. Cocina definida con salida a terraza lavadero con ventilación y luz natural. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Otro baño completo y un toilette. Todos los baños con mamparas ya instaladas. El área social del apartamento queda bien dividida del área privada. Equipado con aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual, garantiza confort térmico todo el año. Todos los ambientes disponen de placares empotrados con espejos, ventanas con persianas, brindando funcionalidad y comodidad.Incluye garaje fijo cómodo para un vehículo.Muy luminoso. Orientación Oeste, con excelente asoleamiento durante todo el día. GASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes: $22.000 Mensual- Contribución: $90.000- Impuesto de Primaria: $18.000- Comisión inmobiliaria 3% + IVA - Compartimos con todos los colegas

U$S 578.400
Jardines del Polo es un desarrollo residencial de carácter exclusivo, concebido como un masterplan privado junto al Carrasco Polo Club, en un entorno privilegiado rodeado de los mejores colegios y centros deportivos de la ciudad. Su ubicación combina la tranquilidad y el verde con una excelente conectividad, a minutos de Arocena y con acceso fluido hacia la zona Este.El proyecto se compone de residencias dúplex de tres y cuatro dormitorios, todas pensadas para integrarse de manera natural con el exterior. Cada unidad cuenta con jardines privados que favorecen la vida al aire libre, reuniones en familia y momentos de descanso. El paisajismo juega un rol central, hilando con armonía los espacios comunes y creando áreas de convivencia que respetan la privacidad de cada hogar.La arquitectura destaca por su pureza formal, tonos cálidos y una cuidada combinación de materiales que transmiten modernidad, sobriedad y permanencia. Los interiores reflejan un estándar europeo de calidad: pisos de roble natural multicapa, aberturas de alta prestación con doble vidrio, puertas y zócalos en carpintería de roble, cocinas importadas de alta gama, revestimientos seleccionados y losas y griferías de excelencia.Jardines del Polo propone un estilo de vida sofisticado, donde el afuera se vive tanto como el adentro, y donde cada detalle invita a disfrutar del tiempo en casa. Es un lugar pensado para quienes valoran el confort, la naturaleza, la privacidad y la pertenencia a una comunidad. Un entorno único para crear recuerdos, fortalecer vínculos y sentir, verdaderamente, que estás en tu lugar en el mundo.-

U$S 255.000
+ $ 9.000 GCExcelente apartamento en venta ubicado en la Av. Italia, Nostrum Malvín!!Superficie total de 107 m2, ofrece 103 m2 cubiertos que incluyen 3 dormitorios, 2 baños y cocina semi integrada, así como un balcón ideal para disfrutar de la luz natural y vistas al exterior.La ubicación es privilegiada, a pocos pasos de servicios esenciales y con fácil acceso a transporte público. El apartamento está orientado al norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con comodidades excepcionales como aire acondicionado, conexión para lavarropas, y un gimnasio.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios

U$S 348.000
+ $ 13.606 GCVenta Hermoso Apartamento 3 Dormitorios Parque Rodó.Oportunidad Apartamento de estilo en zona valorada por su locación y conectividad!Recepción, living comedor apaisado, pisos de parquet plastificados salida a balcón cerrado.3 Dormitorios, el principal al frente con gran placar y en suite.Los otros 2 Dormitorios ambos hacia el contrafrente despejado con placares embutidos.2 baños, ambos completos y uno de ellos en suite.Cocina definida con doble mesada muebles aereos y terrestres y lavadero cerrado conexión Lavadora.Comedor diario.Entrada de servicio.Calefacción por losa radiante, aire acondicionado y caldereta a gas de agua caliente.Garaje fijo con box, posibilidad de comprar otro garaje en el edificio (no incluido en precio de publicación).Contribución $ 13.761 x 3 cuotas.Primaria $ 3.418 x 3 cuotas.Portería.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 890.000
+ $ 20.000 GCPreciosa planta con gran ubicación y conexiones dentro del barrio. Cercano a colegios, clubes y todos los servicios necesarios. Orientacion oeste.Superficie interior: 181 m2Superficie semi cubierta: 49 m2Superficie descubierta: 110 m2Distribución:Hall recibidorAmplio estar comedor con escritorioCocina integrada con office y conexión para lavarropaBaño completo + ToiletteDormitorio principal en suite, con vestidor y balcónSegundo y tercer dormitorio con placardAmplia terraza con parrilleroParrillero o estudio privado en azotea (39 m2 interiores, 88 m2 de terraza)Consulte por garages disponibles.El apartamento cuenta con una excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Ofrece barbacoa común en azotea con parrillero y gimnasio equipado.Entrega principios 2026Gastos de conexión 4%Por consultas, estamos a las órdenes.S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, COCINA, LAUNDRY, LIVING, ESTUDIO, GAS POR CAñERíA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, WIFI, CONEXIóN A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS XINTEL (SBS-SBS-103)

U$S 273.000
+ $ 6.000 GCUbicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza SuárezEntrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrromCity Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.Infraestructura:El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.Diseño de los Apartamentos:Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.Espacios Comunes:Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.Seguridad y Tecnología:City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.Parrilleero exterior con pergola.Ubicación Estratégica:La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.Vistas Panorámicas:En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.Beneficios Fiscales- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres- Exoneración del Impuesto al PatrimonioUnidades: - Monoambiente USD 99.500 (correspone a la unidad 305) - 1 drmitorio USD 162.000 (unidad 1003) - 2 dormitorios desde USD 189.000 (corresponde a la unidad 602) - 3 dormitorios USD 273.000 (corresponde a la unidad 1001, azotea de uso exclusivo)Gararge desde USD 22.000Gastos de Ocupación 4%Gastos comunes proyectados: - Monoamniente $ 3.000 - 1 dormitorios $ 4.000 - 2 dormitorios $ 5.000 - 3 dormitorios $ 6.000Financiación: - 10 % boleto de reserva - 20% compromiso de compra - 60% en plazo de obra - 10% contra entregaComercializa Zona BrokersHonorarios Inmobiliarios: 3% + ivaMaria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744146Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers