Venta de inmuebles en Uruguay

Inversión estratégica: local comercial en esquina con contrato de arrendamiento a largo plazo (15 años)

Venta Local Comercial con Renta (Montevideo) Ubicación Inmueble ubicado sobre padrón único en esquina, frente sobre dos de las avenidas más transitadas de la ciudad de Montevideo. Dentro del circuito comercial del World Trade Center y Montevideo Shopping Center, en una zona consolidada de alto flujo vehicular y peatonal. Características del Local * Padrón único: 750 m², más de 550m2 construidos, distribuidos en dos plantas. * Padrón único en esquina, con excelente visibilidad y frente vidriado, frente a dos calles * Acceso vehicular tipo Drive Trough operativo. * Permisos de construcción en altura vigentes. * Posibilidad de reconversión futura para desarrollo inmobiliario al finalizar el contrato. * Estacionamiento público disponible en la zona. * Construcción moderna, estado excelente. ? Plazo Contractual * Inquilino: Reconocida Franquicia de comidas rápidas. * Contrato vigente desde 2023 hasta 2038 (15 años). * Renta mensual: USD 11.000 (para el 5to año esta renta está por contrato fijada en USD 12.000) * Renta bruta anual estimada: 7.7% * Gastos a cargo del inquilino: 100% de funcionamiento, mantenimiento. * pantalla publicitaria con contrato de renta vigente. Pantalla de última generación en 4k Costo estimado USS 500000 Importante inversion por el inquilino ? Oportunidad de Inversión Este activo cuenta con un contrato sólido, flujo de renta asegurado y una ubicación estratégica dentro del mercado inmobiliario uruguayo. El inmueble posee además permisos de construcción en altura, lo cual brinda una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario a mediano o largo plazo. Finalizado el plazo contractual, su valor podría incrementarse considerablemente si se reconvierte para ese fin. Por más información, 09601299 Smart Capital 360 Mitur 2006

Apartamento de 3 dormitorios y jardin premuim con spa todo el año

Oportunidad precio por debajo del mercado. apartamento 1 dormitorio en altos del cordón. libre de impuestos

Ubicado en el barrio cordón, que fue el primer barrio en crearse por fuera d e las murallas d e la antigua ciudadela d e Montevideo. En la actualidad r e n a c e impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característica y autóctona de esta zona de Montevideo. Altos de Cordón apunta a vivir de manera cómoda y eficiente, aberturas con doble vidrio (dvh) con cortinas de enrollar, generando asi una aislación térmica más eficiente y sustentable. Los muros de fachada construidos en bloques celulares, cuentan c o n unas cualidades físicas idóneas que combinan aislamiento y resistencia, estos y otros beneficios lo han convertido en una d e las mejores alternativas en la construcción actual. Estar C o m e d o r: Piso de porcelanato Aberturas de aluminio DVH Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad. Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor. Dormitorio: Piso flotante Aberturas de aluminio DVH Cortinas de enrollar Frente de Placares Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor. Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad. C o c i n a: Muebles aéreos y bajo mesada de diseño. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable. Grifería de calidad. Campana extractora de aire instalada. Piso de porcelanato. B a ñ o: Piso de porcelanato y revestimiento cerámico. Mueble tipo Vanitory, con bacha integrada. Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad. Extractor de aire instalado. Precio: USD 118.900 Gastos de Ocupación: USD 3.700 Comisión Inmobiliaria 3% más I.V.A

Venta casa 3 dormitorios, carrasco

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Carrasco, Montevideo En la zona más linda y residencial de Carrasco, sobre la tranquila calle Viña del Mar y a solo una cuadra de la rambla, se ubican estas exclusivas casas en propiedad horizontal, pensadas para vivir con el máximo confort o como una excelente opción de inversión.Diseño y distribuciónDesarrolladas en dos plantas, cuentan con:Planta baja: amplio living comedor, toilette. Estar con estufa a leña, cocina semi integrada y salida al jardín con parrillero y piscina.Planta alta: tres dormitorios, el principal en suite con vestidor; dos dormitorios secundarios con un baño completo y un estar abierto que puede utilizarse como escritorio o transformarse en un cuarto dormitorio.Espacios exterioresDispone de jardín al frente y fondo, con acceso para autos. Incluye además piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre en familia.Confort y equipamientoCalefacción por bomba de calor.Previsión para aire acondicionadoGastos de ocupación: 3%Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIASNIñOS, ESTUFA A LEñA, PLACARDS, LOSA RADIANTE, ESCRITORIO XINTEL (SRS-SRS-12311)

Oportunidad: casa + apartamento en excelente ubicación

Propiedad ubicada a metros de Av. Italia, a pasos del Shopping Plaza Italia y con todos los servicios en su entorno.Desarrollada en una sola planta, con construcción tradicional y excelente estado de conservación.Características destacadas:Padrón único2 dormitorios en la casa principal + 1 dormitorio en el apartamento2 baños en vivienda principal + 1 en el apartamentoParrillero techadoDepósito cerradoCochera para 2 vehículos con portón eléctrico.Entrada independiente al apartamentoSuperficie construida: 121 m²Superficie de terreno: 258 m²Frente: con jardín de ingreso enrejado, portón eléctrico y espacio para dos vehículos.Distribución de la vivienda principal:Ingreso a amplio recibidor que conecta con hall distribuidor hacia un baño completo y dos dormitorios: uno con frente y el segundo orientado al fondo, ambos con buena ventilación e iluminación.Doble acceso a living comedor de gran tamaño, con estufa de alto rendimiento, luz cenital y puertas-ventana hacia el fondo.Cocina semi integrada al comedor mediante barra desayunadora, equipada con placares sobre y bajo mesada de buena capacidad.Segundo baño completo con previsión para lavarropas.Al fondo, parrillero techado, depósito cerrado y amplio espacio libre.Apartamento independiente:Entrada lateral exclusiva, comedor, cocina, baño y dormitorio. Estado general muy bueno. Puede utilizarse como vivienda independiente, renta, alojamiento de un familiar o escritorio profesional.Precio de venta: U$S 195.000Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $1.459.Primaria: anual $2.379Documentación en regla, apto crédito hipotecario.Disponible para visitas coordinadas.Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición en BFA Asesores Inmobiliarios, con una comisión por venta del 3% + IVA.

Apto 1 dorm con cochera. estrena. ciudad de la costa.

Apartamento en Planta Baja con patio de 1 dormitorio a estrenar en San José de Carrasco, sobre Avenida Canal, próximo a Shopping de la Costa.ESTRENA YA, sin costos de conexión.Últimas unidades!1 dormitorio.1 baño.Living comedor.Jardín.Cochera.El Edificio:Jardines. Solarium. Piscina. Estacionamiento. Laundry. Bicicletero.Ley de Vivienda Promovida: Excelentes beneficios fiscales- Exoneración del ITP en la primera enajenación- Exoneración por el plazo de 10 años, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos.- Exoneración de IVA en la primera enajenación.- Exoneración del IP por el plazo de hasta 10 años.Vende:Jacques.EtcheverryNegocios Inmobiliarios.Comisión inmobiliaria de venta 3 % más IVA.

Inversión premium en pocitos: exclusivo tiny app con rentabilidad garantizada y estilo de vida soñado.

Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo: un edificio de apartamentos que redefine la rentabilidad y la demanda. Esta sólida construcción, meticulosamente mantenida, ofrece unidades completamente alquiladas, garantizando un flujo de ingresos inmediato y sin interrupciones desde el primer día. Los inquilinos disfrutan de amenidades de valor agregado como un moderno Salón de Usos Múltiples (SUM) y una conveniente lavandería, características que no solo incrementan el atractivo del edificio, sino que también aseguran una ocupación constante y sin esfuerzo. Ubicado en uno de los sitios urbanos más codiciados de Montevideo, este edificio es un imán para inquilinos, con una rotación mínima y una demanda ininterrumpida. Las expensas moderadas contribuyen a una mayor rentabilidad neta, consolidando su posición como una inversión inteligente y de bajo riesgo. Detalles de las unidades disponibles para una inversión con rentabilidad comprobada: * **Unidad 705:** Valor de venta: U$D 130.000. Alquiler mensual actual: U$D 21.000. * **Unidad 604:** Valor de venta: U$D 120.000. Alquiler mensual actual: U$D 19.500. No espere más para asegurar su futuro financiero. Esta es la oportunidad de adquirir una propiedad semi-nueva con renta asegurada, donde su inversión comienza a generar ganancias desde el momento de la compra.

Increible apartamento a estrenar amoblado y equipado

En la exclusiva zona de Montevideo, Barrio Parques, se encuentra este impresionante apartamento en alquiler, ideal para quienes buscan lujo y comodidad. Con una superficie de 192m2, esta propiedad de 3 dormitorios y más de 3 baños ofrece un espacio amplio y luminoso para toda la familia. Este moderno apartamento cuenta con todas las comodidades que se puedan desear, desde aire acondicionado, calefacción individual, hasta jacuzzi y sauna. Además, sus amenidades como piscina, gimnasio y salón de uso común brindan un estilo de vida exclusivo. Con altos estándares de seguridad, incluyendo alarma y cámaras CCTV, vivir en este apartamento es sinónimo de tranquilidad y confort.Gastos comunes: 25,000 UYPInversion con retorno. Alquilado por 3,900 USD, precio de venta 755,000 USD, retorno de 6.2%

Exclusivo apartamento premium en avenida brasil: inversión rentable con ubicación estratégica en zona de embajadas.

Descubra una joya de inversión: un apartamento contrafrente que garantiza tranquilidad y silencio, ubicado en un edificio de primera categoría con amenidades exclusivas como barbacoa, gimnasio y laundry. Este inmueble de calidad premium, altamente demandado en el mercado, ofrece una excelente oportunidad de renta inmediata, actualmente alquilado en $17.500 con actualización en marzo de 2026. Los gastos comunes son de tan solo $3.800. Contáctenos para más información en nuestras oficinas de CABA, Rosario, Montevideo o Punta del Este.

Lujo de un dormi vestidor dos baños cochera, ubicado estratégicamente en el exclusivo parque rodó

Descubra la vida que siempre soñó en Tempo Rambla, un edificio que redefine la comodidad y el estilo. Imagine despertar cada día a solo metros de la vibrante Rambla y la serena Playa Ramírez, con la naturaleza de las Canteras y los lagos del Parque Rodó a pasos de su puerta. Su ubicación privilegiada lo conecta con el corazón de la ciudad, rodeado de facultades, institutos, colegios y una completa oferta de servicios, a minutos del Centro, Pocitos y Punta Carretas. La unidad 301, bañada en luz natural, le da la bienvenida con un diseño inteligente y espacios generosos. Este apartamento frontal de un dormitorio ofrece un baño en suite y un práctico baño social, garantizando privacidad y confort. Disfrute de momentos inolvidables en su hermoso balcón, accesible tanto desde el luminoso living como desde el dormitorio, creando una extensión perfecta para el entretenimiento o la relajación. El dormitorio principal cuenta con un espacioso vestidor, añadiendo un toque de lujo y organización. La cocina, un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía, está equipada con muebles completos, anafe y horno empotrados, y una campana de extracción de aire, lista para sus creaciones culinarias. Además, la preinstalación para aire acondicionado asegura su confort durante todo el año. Tempo Rambla eleva su estilo de vida con una gama de amenities pensados para su bienestar: un encantador patio enjardinado en Planta Baja, una espectacular terraza panorámica co

Casa en venta de 3 dormitorios en palermo

Presentamos una casa a la venta con estilo antiguo muy versátil su ubicacion sobre la calle Ejido. en el barrio de Palermo la zona de mayor crecimiento de Montevideo actual . Este acogedor inmueble, con un precio de U$D 128.000, cuenta con una superficie total de 105 m², distribuidos en ambientes acogedores y luminosos . En la planta alta, se encuentran 2 dormitorios y un escritorio, ideales para el trabajo desde casa o como un tercer dormitorio adicional . La propiedad se compone de 3 habitaciones , 2 baños , una cocina funcional y un espacioso living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia . La casa tiene una orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. Entre sus características destacadas, se encuentran placards , y un patio que ofrece un espacio al aire libre . Además, cuenta con un baño social, seguridad y conexión para lavarropas, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Ubicada a tres cuadras de la rambla Republicanísimos Argentina , ademas de ser una zona de colegios y céntrica a la ves , esta propiedad es perfecta para quienes valoran un entorno educativo accesible . Es una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo, donde la calidad de vida y la cercanía a servicios son una prioridad . Los esperamos !

Casa en venta de 2 dormitorios en médanos de solymar sur

ATENCION, PRECIO PROMOCIONAL POR SETIEMBRE 165.000 USD. Luego de setiembre 175000 usdPresentamos una excelente oportunidad de inversión en Médanos de Solymar Sur, Ciudad de la Costa. Esta propiedad horizontal al frente, a estrenar, ofrece una construcción tradicional en un solo nivel, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que buscas. Con una superficie total de 200 m2, de los cuales 60 m2 son cubiertos, esta casa cuenta con un acogedor living con estufa a leña, perfecto para crear un ambiente cálido y agradable. La cocina comedor es funcional y espaciosa, ideal para compartir momentos en familia. Además, dispone de dos dormitorios con persianas que garantizan privacidad y confort, y un baño completo que cumple con todas las necesidades.El exterior de la propiedad destaca por su jardín tanto al frente como en la parte posterior, ofreciendo un espacio verde donde disfrutar del aire libre. Lugar para auto (en el frente de la propiedad), brindando comodidad y seguridad. La orientación oeste del inmueble permite disfrutar de las mejores vistas durante las tardes. Esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan financiar su nuevo hogar. IMAGENES ILUSTRATIVAS DE OBRAS YA ENTREGADAS. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. ¡Contáctanos para más información y asegura tu futuro hogar!

Gran galpon en excelente terreno- oportunidad vps

Excelente oportunidad para edificar bajo el regimen de Vivienda Promovida En Cordon sur 1.260 metros cuadrados de planta con 35 de frente y una altura permitida de 16.5 metros FOS 100%Consultenos : Abril Bienes Raices - Ver datos Mail ; Ver datos

Venta apartamento 3 dormitorios y garaje en pocitos nuevo

Venta apartamento de 3 dormitorios y garaje en Pocitos Nuevo“Oportunidad única para vivir con comodidad y practicidad, a pasos de todos los servicios. Ubicación estratégica, en una de las mejores cuadras de Pocitos Nuevo, zona de embajadas y residencias, vistas despejadas,  ideal para quienes buscan estar cerca de todo y disfrutar de un estilo de vida dinámico en un entorno cómodo, seguro  y accesible.”¡Abate propiedades vende en exclusividad!Hermoso apartamento al frente en edificio de pocos pisos, muy próximo a la rambla.Se distribuye en:- Living comedor de  muy buen tamaño con pisos de lapacho tarugado.- Terraza al frente de muy buen tamaño- Estar comedor de diario- Cocina definida con excelente amoblamiento bajo y sobre mesada- Terraza lavadero- Baño social- Dormitorio principal con placar y baño en suite.- Dos dormitorios con placar- Baño completo- Garaje amplio, como para camioneta o dos autos chicos y bauleraEl edificio cuenta con sistema de calefacción central por losa a gas natural .En los meses de invierno los gastos  comunes ascienden a unos $ 18000 aproximadamente.El apartamento cuenta con sus aberturas de aluminio, rejas y persianas en todas sus ventanas.El garaje es un padrón independiente, paga 3 cuotas de $ 494 de contribución al año Contribución: 3 cuotas de $22000Primaria: 3 cuotas de $ 6031Fondo de Reserva 407Comisión Inmobiliaria: 3% más IvaEs una excelente opción para vivir, muy cerca de todo ! Esperamos tu consulta!AAP7287055 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Venta apartamento 1 dormitorio con garaje puerto del buceo a estrenar

COSMOSUn complejo de usos mixtos que consta de tres edificios y una gran plaza central que los vincula. Una perfecta combinación entre lo residencial, laboral y comercial, con espacios abiertos y plazas. Una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar.6 niveles de apartamentos, lofts, unidades de 1 y 2 dormitorios con espacios amplios, luminosos y todo el confort que imaginás.TU NUEVA CASA COMIENZA ACÁ. DONDE EL HABITAR TOMA OTRAS DIMENSIONES.GASTOS DE OCUPACION 6%SI DESEA RECIBIR INFORMACION COMUNIQUESE CON NOSOTROS A: info@patriciacampiglia,com.uy WHATSAPP: + 598296449831 +598296216520

Venta de apartamente de 3 dormitorios en costanera village, barra de carrasco

Venta de apartamento de 3 dormitorios en Costanera Village, ubicado en Rambla Costanera y Acapulco, sobre la primera línea al mar, ante una bifurcación de aire y playa conectada con la vida de la ciudad. La unidad se ubica en el primer piso de la Torre B - Mónaco al frente con orientación Sur. Cuenta con living comedor con cocina definida con terraza lavadero.Tres dormitorios, el principal en suite tambien al frente con salida al balcón. A estrenar. Las amenitis estarán ubicadas en una de sus torres:- Pool Bar & Solarium- Lounge & Grill- Gym, vestuarios y lockers- Kids Club- Barbacoa & Paladar Bar- Rooftop- Players área- Marea Bar- Laundry- Bike Garaje- Cocinas de Fuego- Piscina Garajes USD 20.000 El precio no incluye los gastos de ocupación 4,5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Apartamento amoblado utilizando IA ¡Consultanos!REF: P002237

El nido - barrio privado lote r 008

En la manzana R espectacular lote 008 de 25 x 40 mts de fondo listo para construir la casa de sus sueños cerca de la máxima atracción como lo sera su pileta de OLAS ARTIFICIALES . Diseñado para quienes buscan equilibrio entre lujo y naturaleza, El Nido combina exclusividad, comunidad y amenities únicos en un entorno que inspira bienestar y conexión. Cada rincón está pensado para crear momentos inolvidables y disfrutar de una vida en armonía con lo natural. El Nido surge como un refugio único donde la naturaleza y el lujo se encuentran en perfecta sintonía. Diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y el sentido de comunidad, este proyecto ofrece un entorno ideal para que las familias vivan un estilo de vida activo, en conexión plena con lo esencial. El único barrio privado en Uruguay con Wave Garden, donde el surf cobra vida en un entorno exclusivo y seguro. El Nido fusiona la tranquilidad del bosque con el espíritu de la playa, creado para quienes buscan vivir en conexión con lo natural. Amenities que redefinen el lujo: gimnasios, espacios para eventos y todo lo que necesitas para una vida activa, vibrante y sofisticada. Con olas perfectas todo el año, ofrece una experiencia de surf inigualable para principiantes y expertos. Más que un espacio, es un punto de encuentro para una comunidad apasionada por el deporte y la naturaleza. Referencia Interna : Tera-7554

Lotes en punta ballena en barrio privado

Barrio Privado La Martina - Punta del Este ????☀️????????️????????????⚓ Sitios desde US$80.000 ???? Lotes desde 1.000 mt2 ???? Urbanizado ???? Luz soterrada - UTE ???? Agua y Alcantarillado OSE ???? Portón de acceso exclusivo para propietarios Hermoso Acceso Controlado 24hrs ???? A metros de las playas de Punta Ballena ????️ Paisajismo ???? Referencia Interna : Tera-223881

\"marea colorada\" casa en venta a estrenar, con vista al mar, punta colorada.

**C101730** \"MAREA COLORADA\" Casa en venta a estrenar, desarrollada en 1 sola planta sobre terreno elevado y con vista al mar, a sólo 20 metros de la playa.Construcción sólida y de gran calidad: muros dobles de ladrillo (cámara de aire y aislación de poliuretano expandido), piso de porcelanato con losa radiante con controles individuales en todos los ambientes, aberturas dobles de aluminio con persianas de enrollar automatizadas en dormitorios, techo de isopanel revestido con yeso, iluminación LED. Alarma. Previsiones para instalacion de equipos de aire acondicionado. Amplio living con estufa de alto rendimiento a leña, espectacular vista al mar. Cocina comedor integrados con salida directa por puerta ventana al fondo enjardinado. Placares aéreos y bajo mesada de buena calidad en placa maderada y terminaciones en aluminio, anafe y horno empotrados.1 confortable dormitorio en suite con gran placard empotrado y salida directa al fondo de la casa por puerta ventana. Otros 2 dormitorios con placard empotrado y ventanas amplias. 1 baño completo.Exterior con parrillero techado. Baño social y pequeño deposito-lavadero con espacio para lavarropas, secarropas y calefón, que serviría para la ducha exterior existente.Piscina de buenas dimensiones en espacio soleado todo el día, patio cercado completamente.Espacio vehícular dentro de la casa con espacio para varios vehículos. Domentación totalmente en regla!!!

Casa en laguna blanca barrio privado

Laguna Blanca: Casa en Manantiales con un total de 4 dormitorios, 2 suite, cocina, living, comedor, 2 dependencias de servicio, parrillero y cochera. 3 Cuadras de Playa Bikini. Seguridad 24 hrs. Referencia Interna : Tera-25667

Apartamento de tres dormitorios en suites + dependencia en paramount smart tower en venta

Apartamento de tres dormitorios en suite mas dependencia con baño y toilette social, palier privado con ocho ascensores de gran velocidad, la ubicación del edificio en primera linea frente al mar ofrece una vista totalmente panorámica de la Playa Mansa. Amplio dormitorio principal al frente, vista al mar, baño completo y vestidor. Cocina definida, lavadero y living comedor con salida a la terraza pudiendo disfrutar de las vista al mar. Paramount es una Smart Tower, orientación en construcción edilicia que es tendencia en todo el mundo, sus apartamentos se encuentran totalmente domotizados, desde cerraduras inteligentes con lector de hulla, pin, tac y o llave, pudiendo encender calefones, luces, y o abrir cortinas remotamente. El edificio se destaca por sus amenities, dos piscinas interiores climatizadas, dos exteriores climatizadas, gimnasio de ultima generación con vista panorámica al mar, seis barbacoas con ascensor, dos saunas, dos salas de masajes, sala de adultos, sala de adolescentes sala de niños, cine 3D, salón de fiesta para 150 personas, servicio de playa totalmente premium, recepción, garajista las 24hs, video vigilancia, entradas totalmente controladas a través de la domótica, estacionamiento de cortesía y cargador de cortesía para autos electicos. Por mas información consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-35493