


U$S 149.000
+ $ 6.000 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Vende Apartamento de 1 dormitorio con garaje! Ubicado en piso 8, al frente y con orientación norte, una combinación que le brinda excelente luminosidad y sol durante buena parte del día. La unidad cuenta con un living comedor amplio, grandes ventanales al frente y pisos flotantes. La cocina se integra al ambiente mediante una barra realizada a medida, aportando funcionalidad y un muy buen espacio de uso diario. El dormitorio dispone de placard con frente espejado, mientras que el baño completo cuenta con conexión para lavarropas. El apartamento se entrega con aire acondicionado instalado e incluye garaje fijo. Torre Universitá cuenta con: - Portería 24 horas - Cámaras de seguridad en los accesos - Lavadero de uso común - Dos ascensores Precio de venta: U$S 149.000, garaje incluido. Gastos comunes: $6.000. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con buena orientación, comodidad y todos los servicios del edificio. Comercializa Diego Focaccio (099 270 648) asociadoa a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, KITCHENETTE, LAUNDRY, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, CONEXION PARA LAVARROPAS, RECEPCIÓN XINTEL (TBR-TBR-5921)

U$S 168.000
+ $ 5.500 GCTreeHouse Bienes Raíces vende en exclusividad ¡Feel Malvin II! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Malvín Sur, entrega Julio 2026. Feel Malvín se caracteriza por su construcción 100% tradicional, finas terminaciones, luminosidad en cada ambiente y gran variedad de espacios compartidos. Ubicado sobre la calle Alejandro Fleming, esquina Almirón, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de los grandes pulmones de la ciudad, Parque Baroffio, Molino de Pérez, Parque Rivera como también la rambla de Malvín. Unidad 206: Se trata de una planta de 40. m2 totales. Cuenta con living comedor con acceso a terraza con parrillero propio, cocina con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con placar incluido y baño completo. Para el disfrute de sus residentes el edificio contará con barbacoa con parrillero, solárium, cowork, lavadero y gimnasio. Se destaca: - Construcción 100% tradicional. - Todas las aberturas en doble vidrio. - Placares sobre y bajo mesada en cocina. - Placar en dormitorio. - Anafe y campana en cocina. - Baños con extractor. - A.A. en todos los ambientes. - Visor de pantalla. - Cerradura digital - Ascensor Otis última generación. Gastos de ocupación 4.5%. Cocheras opcionales. Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios y formas de pago. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIÓN A INTERNET, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5776)

U$S 210.000
Apartamento en venta a pasos del World Trade Center, a estrenar, totalmente equipado y listo para ingresar. Con orientación este, ofrece excelente iluminación natural durante toda la mañana. Ideal para inversores, con una rentabilidad aproximada entre un 8% y 10%. Cuenta con living-comedor con cocina integrada mediante barra, con salida a una agradable terraza. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. Superficie: 41 m² interiores, 3,30 m² de terraza y 9 m² de áreas comunes. El apartamento se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, anafe, horno, campana, heladera, microondas, tostadora, cafetera, vajilla y calefón de 60 litros, entre otros. El edificio ofrece parrillero y lavadero de uso común, brindando comodidad y funcionalidad. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ref.: 10236-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR XINTEL (CBR-CBR-1369)

U$S 187.131
TreeHouse Bienes Raíces Vende. ¡Apartamento de 1 dormitorio en Punta Carretas a estrenar! Unidad ubicada en un desarrollo moderno y versátil, destacado por su excelente calidad constructiva y su ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo. Ofrece óptima conectividad y se encuentra rodeado de comercios, servicios y una cuidada propuesta recreativa y cultural. La unidad 103, ubicada en el primer piso, presenta disposición lateral y orientación norte, lo que asegura una buena entrada de luz natural. Al ingresar, se desarrolla una cocina completa semi integrada, equipada con horno, anafe y campana, y con conexión para lavarropas al frente. A continuación, el pasillo distribuye hacia el baño completo y el dormitorio, el cual cuenta con aire acondicionado. El living comedor se presenta de forma cómoda y funcional, con salida a una amplia terraza de 31 m², accesible tanto desde el dormitorio como desde el living comedor, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La unidad cuenta con una superficie total de 83 m², distribuidos en 44 m² interiores, 31 m² de terraza descubierta y 8 m² de terraza cubierta, ofreciendo un espacio exterior destacado y versátil El edificio se compone de 11 pisos, 57 unidades y 27 garajes, y ofrece una completa propuesta de amenities: seguridad 24 horas, Wi-Fi en áreas comunes, rooftop con barbacoa al aire libre, gimnasio, bike parking y laundry con sistema de app. Todas las unidades están con la totalidad de sus ambientes al exterior, con terraza privada y excelente orientación e iluminación natural. Precio: USD 187.131 + 5% de gastos de ocupación. Acepta financiación bancaria. ¡Últimas unidades disponibles! XINTEL (TBR-TBR-5283)

U$S 108.000
Entrega setiembre 2027 Garden by Block Un oasis de naturaleza en el corazón de Montevideo. La premisa de este proyecto fue crear espacios comunes para incentivar experiencias al aire libre y mejorar tu calidad de vida. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, que te facilita el día a día. Aquí la naturaleza y el deporte son los protagonistas y la responsables de lograr un sutil equilibrio con el dinamismo urbano. Priorizamos tu comodidad diseñando apartamentos con vistas abiertas y o fáciles de mantener, con vistas 360 del skyline montevideano. Proyectamos ámbitos de encuentro, donde podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza, organizar un partido, entrenar. En Garden by Block vas a poder cortar la rutina para recargar energías sin salir del edificio. 80 Aptos, 11 Pisos, 40 Cocheras, 10 Monoambientes, 10 Studios 2en1, 60 1 dorm. 01 Local Comercial. +1000m2 de amenities en plena ciudad. Patio principal enjardinado, Piscina, Espacio Relax, Gimnasio in-out equipado, Cancha Fútbol, Cancha Básket, Barbacoa equipada, Terraza 360 con livings de exterior, Laundry de lavado y secado con App, Racks de soporte para bicis Piscina, Espacio Cowork & Sala de Lectura, DVH Ventanas, doble vidrio hermético, Cargadores. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida. Entrega setiembre 2027 Garden by Block Un oasis de naturaleza en el corazón de Montevideo. La premisa de este proyecto fue crear espacios comunes para incentivar experiencias al aire libre y mejorar tu calidad de vida. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, que te facilita el día a día. Aquí la naturaleza y el deporte son los protagonistas y la responsables de lograr un sutil equilibrio con el dinamismo urbano. Priorizamos tu comodidad diseñando apartamentos con vistas abiertas y o fáciles de mantener, con vistas 360 del skyline montevideano. Proyectamos ámbitos de encuentro, donde podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza, organizar un partido, entrenar. En Garden by Block vas a poder cortar la rutina para recargar energías sin salir del edificio. 80 Aptos, 11 Pisos, 40 Cocheras, 10 Monoambientes, 10 Studios 2en1, 60 1 dorm. 01 Local Comercial. +1000m2 de amenities en plena ciudad. Patio principal enjardinado, Piscina, Espacio Relax, Gimnasio in-out equipado, Cancha Fútbol, Cancha Básket, Barbacoa equipada, Terraza 360 con livings de exterior, Laundry de lavado y secado con App, Racks de soporte para bicis Piscina, Espacio Cowork & Sala de Lectura, DVH Ventanas, doble vidrio hermético, Cargadores. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida.
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U$S 146.000
+ $ 4.000 GCEdificio ventura Tres Cruces II Gastos de ocupación incluidos. Apartamento lateral orientación Norte. Living comedor con salida a terraza. Cocina definida con muebles bajo mesada y aéreos, con campana extractora y barra desayunadora. Baño completo de buenas dimensiones. El edificio cuenta con amenities de primer nivel. Gimnasio completamente equipado. Parrillero con salón de eventos y área de jardín. Cowork. Gastos comunes aprox $4.000 Amparado bajo la ley de vivienda promovida. Acepta banco. ¡Consultanos! REF: P002802-A

U$S 83.000
+ $ 2.700 GCVenta en Exclusiva Apartamento de 1 dormitorio ubicado en calle Yaguaron en Aguada, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre Yaguaron 1966, esquina Lima, en el barrio Aguada. A 300m del Palacio Legislativo. Zona consolidada y de gran conectividad, próxima al Centro, Cordón, centros educativos, comercios, servicios y múltiples líneas de transporte. Un entorno con excelente accesibilidad y todo lo necesario para vivir o invertir.EL EDIFICIOEdificio de 68 años de antigüedad, desarrollado en 3 pisos, con 5 unidades por planta. El acceso es exclusivamente por escalera y no cuenta con garaje ni ascensor.EL APARTAMENTOLa unidad se ubica en primer piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación Este. Cuenta con una superficie total de 34m2, para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. Disposición interna, mientras que su orientación Norte favorece una buena iluminación natural.RESUMEN DE AMBIENTESLiving/Comedor - Cocina - 1 dormitorio - 1 baño - PasilloMedidas aproximadas: Living/Comedor 3,62 m x 2,72 mPasillo 2,71 m x 1,34 mBaño 2,09 m x 1,34 mCocina 1,61 m x 2,73 mDormitorio 2,85 m x 4,23 mGASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes: $2.660 mensualApta para compra mediante préstamo bancarioComercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVACoordiná tu visita y conócelo personalmente!
El mercado de propiedades en venta en Montevideo, especialmente para apartamentos de 1 dormitorio, muestra una diversidad de opciones que se adaptan a diversas necesidades y presupuestos. Con precios que varían entre U$S 95.000 y U$S 282.614, el costo de estas propiedades en Montevideo se encuentra dentro de un rango accesible comparado con otras zonas de la ciudad. La superficie de estas unidades oscila entre 35 m² y 79 m², con un tamaño medio de 44 m², ideal para quienes buscan espacios funcionales sin sacrificar comodidad.
A nivel de características, una parte significativa de los listados incluye amenidades como parrilleros o barbacoas, balcones y garajes, lo que agrega conveniencia al estilo de vida urbano. Montevideo es un núcleo activo y vibrante, donde tanto jóvenes profesionales como estudiantes contribuyen al dinamismo del mercado inmobiliario. Las propiedades de 1 dormitorio tienden a mantenerse activas en el mercado durante períodos que reflejan una demanda constante, destacando la popularidad de la zona para aquellos que buscan su primer hogar o una inversión atractiva.
Vivir en Montevideo ofrece un estilo de vida vibrante y dinámico, acompañado de un entorno culturalmente rico con múltiples opciones de entretenimiento, gastronómicas y comerciales. La ciudad combina la modernidad con la historia, lo que se refleja en su arquitectura diversa y en la vida diaria de sus habitantes. Este ambiente cosmopolita se refleja en la oferta de servicios y en la accesibilidad de diversas áreas verdes, mercados y centros recreativos, ideal para quienes disfrutan de un entorno urbano con toques distintivos de historia y cultura.
La demografía del área está compuesta por una población diversa que incluye jóvenes profesionales, estudiantes y parejas jóvenes, quienes valoran las conexiones de transporte, la proximidad a centros de trabajo y la variedad cultural a su disposición. Estos grupos encuentran en Montevideo un lugar que satisface tanto sus necesidades diarias como su búsqueda de entretenimiento y confort, conformando comunidades activas y comprometidas con el entorno.
En Montevideo, la oferta de propiedades en venta se caracteriza por su diversidad en tamaños, estilos arquitectónicos y opciones amuebladas o sin amueblar. Estas propiedades se centran principalmente en apartamentos de 1 dormitorio, ideales para estudiantes, jóvenes profesionales o parejas que buscan un espacio compacto pero bien distribuido.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos varían típicamente entre 35 y 79 m², ofreciendo áreas de estar acogedoras, un baño, y en muchos casos, un balcón o terraza que proporcionan un espacio adicional para el disfrute al aire libre. Las unidades vienen equipadas con características como calefacción individual y, ocasionalmente, aire acondicionado, lo que agrega comodidad al hogar. La mayoría incluyen también áreas de uso común como parrilleros, lo cual es muy valorado por la comunidad uruguaya.
Montevideo presenta varias sub-zonas que se ajustan a diversos estilos de vida y preferencias, cada una con sus propias ventajas.
Centro Montevideo Esta área es conocida por su rica vida cultural y su historia, con fácil acceso a teatros, museos y una variedad de restaurantes. Es perfecta para jóvenes profesionales y estudiantes que desean estar en el corazón de la actividad urbana y cerca de instituciones educativas.
Villa Biarritz Conocida por sus espacios verdes y su ambiente más tranquilo, esta micro-ubicación atrae a familias y a aquellos que buscan un entorno más residencial pero con acceso cercano a buenos servicios y comercios.
Carrasco Ofrece un entorno más exclusivo y se adapta bien a profesionales establecidos y familias que valoran la privacidad pero quieren estar cerca de colegios internacionales y comercios de lujo. Esta área combina la tranquilidad residencial con la calidad de servicios.
Montevideo cuenta con una completa gama de servicios esenciales para sus residentes, incluyendo una buena oferta de colegios, hospitales y supermercados bien distribuidos en toda la ciudad. Las clínicas y farmacias están accesibles, satisfaciendo tanto necesidades médicas como cotidianas. Para las familias, la zona ofrece varias escuelas y jardines de infancia de calidad, contribuyendo a crear un ambiente propicio para el desarrollo educativo.
En el aspecto comercial y de ocio, la ciudad vibrante de Montevideo ofrece diversidad de opciones. Desde céntricas avenidas con tiendas de moda hasta cafeterías acogedoras y restaurantes que ofrecen desde cocina local hasta internacional. Además, los centros comerciales como el Montevideo Shopping proporcionan una experiencia de compra más amplia. La actividad no termina aquí; los locales cuentan con gimnasios, centros culturales y actividades vespertinas que complementan el disfrute diario de los habitantes.
La vida al aire libre también es un componente clave de Montevideo, con múltiples plazas, parques y la emblemática Rambla, que ofrece circuitos para correr o andar en bicicleta. Esta combinación de naturalidad y urbanismo hace que vivir aquí sea atractivo para personas de todas las edades, fomentando un estilo de vida activo y saludable.
Montevideo está bien conectada por una sólida infraestructura de carreteras, con avenidas principales como Bulevar Artigas que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad en automóvil. Esto proporciona una fácil movilidad para desplazamientos diarios, incluyendo rutas eficientes hacia el centro y otras áreas clave de la ciudad.
El transporte público es otra de las grandes ventajas, con una red de ómnibus que ofrece conexiones regulares y fiables a lugares como Ciudad Vieja, Tres Cruces y más allá. Esto hace que desplazarse para trabajar o estudiar sea cómodo y accesible, permitiendo a los residentes recurrir tanto a transporte público como a alternativas como el remís según sus preferencias y necesidades del día a día.
Esta zona de Montevideo es ideal para diversos perfiles que buscan establecer su hogar en un entorno urbano con facilidades y elegancia.
Jóvenes profesionales encontrarán la zona adecuada para vivir, trabajando en sectores como el Centro o Ciudad Vieja, ya que valoran las conexiones de transporte público y la variedad de ambientes urbanos como cafés y centros de fitness adaptados a su estilo de vida activo.
Estudiantes universitarios también hallan conveniente el área por la cercanía a los campus educativos y los servicios diarios que necesitan, haciéndola atractiva no solo por la facilidad de acceso, sino también por el ambiente cultural y diverso que complementa sus estudios.
Parejas y familias disfrutan de los servicios de la comunidad como excelentes escuelas, abundantemente distribuidas por la ciudad, así como la cercanía a actividades de recreación y espacios al aire libre que enriquecen su vida familiar cotidiana.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios para apartamentos de 1 dormitorio en Montevideo?
Los precios de venta para apartamentos de 1 dormitorio en Montevideo oscilan entre U$S 95.000 y U$S 282.614, dependiendo del tamaño, ubicación y características adicionales de la propiedad.
¿Cuáles son las características comunes en estos apartamentos?
Los apartamentos de 1 dormitorio en Montevideo suelen contar con parrilleros/barbacoas, terrazas o balcones, y en algunos casos, garajes. También pueden incluir calefacción individual y aire acondicionado.
¿Qué tipos de transporte público están disponibles en la zona?
Montevideo ofrece una eficiente red de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus conectando diferentes áreas de la ciudad, facilitando los desplazamientos diarios hacia y desde el centro y otras zonas clave.
¿La zona es adecuada para estudiantes universitarios?
Sí, la zona es muy adecuada para estudiantes universitarios gracias a su proximidad a diversos campus educativos, así como a servicios diarios y un ambiente culturalmente rico que complementa la vida estudiantil.
¿Qué tipo de residentes se sienten atraídos por esta zona?
Esta zona atrae a jóvenes profesionales, estudiantes universitarios y parejas jóvenes que buscan un equilibrio entre accesibilidad, servicios cercanos y un entorno urbano activo.