


U$S 650.000
+ $ 22.000 GCExcelente apartamento en impecable estado, se destaca por su calidad de construcción con una hermosa iluminación natural. Dispone de 155 m2 construidos, cocina y baños hechos a nuevo. Amplio living comedor (pisos de lapacho tarugado) con estufa a leña, con acceso a disfrutable terraza de 19 m2 con vista totalmente despejada. Escritorio. 3 dormitorios, el principal en suite. Baño. Cómoda cocina definida con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Garage para un auto (lugar no fijo). Calefacción central. Gastos comunes $ 22.000. Coordiná tu visita! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.

U$S 135.531
Venta apartamento 1 dormitorio en Buceo BeOne Life +60 - Entrega Julio 2027Apartamento con gran patio a contrafrente.La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada que se extiende a un amplio patio de 28 metros cuadrados.Un dormitorio y un baño completo.BeOne Life +60 Life+60 es un proyecto diseñado especialmente para quienes eligen disfrutar esta etapa de la vida con comodidad, seguridad y calidad. Pensado para personas a partir de los 60 años, ofrece una propuesta residencial que combina funcionalidad, diseño y bienestar.Unidades de 1 y 2 dormitorios de hasta 80m2 con doble terraza.Con terminaciones de primer nivel y aberturas con doble vidrio hermético (DVH), Life+60 brinda un excelente aislamiento térmico y acústico, creando ambientes cálidos, silenciosos y confortables durante todo el año.UbicaciónEn pleno corazón de Buceo: Mentana y Bulevar José Batlle y Ordóñez.Un punto que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios, transporte, centros de salud y espacios verdes.Vivir en Life+60 es disfrutar de la cercanía con la rambla, centros comerciales, parques y una variada oferta gastronómica y cultural, todo a pocos minutos de casa.AmenitiesPiscina, gimnasio, parque arbolado y espacio libre de 700 m2. Barbacoa cerrada, parrilleros abiertos, sala de danza, biblioteca, sala de talleres, masajes; amenities que tratan sobre un lugar para convivir con vecinos y amigos que entienden y hablan de experiencias similares, pensados para disfrutar de un estilo de vida único.Garajes disponibles. ConsulteForma de Pago:Obra: 30% compromiso, saldo en cuotas mensuales durante plazo de obraContado: 80% compromiso, saldo en cuotas mensuales durante plazo de obraPrecio publicado únicamente al contado.Gastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU65179 AP7163072 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 165.000
+ $ 5.500 GCVenta de Apartamento de 3 dormitorios en Brazo Oriental, MontevideoPiso alto con hermosa vista despejada a toda la ciudad! Muy luminoso, recibe sol durante todo el día.Ubicado sobre Av. Gral. Flores y Av. Luis A. de Herrera, próximo a Nuevo Centro Shopping, con todos los servicios alrededor y facilidad de locomoción.Living comedor con pisos de parquet en buen estado, aire acondicionado, terraza al frente cerrada.Gran cocina comedor definida, con profusión de placares bajo y sobre mesada, amplia terraza lavadero,3 dormitorios con placares, pisos de parquet, aire acondicionado en dos de ellos.2 baños completos.¡Una excelente opción por sus comodidades, estado de conservación y ubicación!Coordiná tu visita y lo recorremos juntos.Comisión inmobiliaria 3% más Iva.AAP7340037 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 213.000
Venta apartamento 1 dormitorio con parrillero en Parque RodoYes 21! - Entrega Setiembre 2026Apartamento en piso 11, al frenteLa unidad cuenta con living comedor con cocina integrada con aéreos y bajo mesada, cómoda terraza al frente con parrillero.1 Dormitorio con ropero y baño completo. Yes21!El edificio YES 21 se ubica donde nace la calle 21 de Setiembre, a una cuadra del Parque Rodó y tiene en un radio de 500m tres importantes universidades como Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. Pensando en ese público es que entendemos el concepto YES como ideal para desarrollar un edificio que cuenta con 31 cómodos apartamentos de 1 Dormitorio + 1 apartamento penthouse de 1 dormitorio + 2 apartamentos monoambiente en piso 1. Se diseñaron espacios de amenities en piso 13 donde se encuentran la barbacoa, el gimnasio y el lavadero todos conectados por una terraza solárium. Dado que en el predio de YES 21! no es posible construir todos los garajes reglamentarios según las exigencias de normativa, este proyecto se complementa con un edifico destinado a garajes que cuenta con un total de 37 lugares de garajes distribuidos en 3 niveles y un total de 1050m2. La distancia entre ambos predios es de 250 metros.Garajes disponibles (consulte)Formas de Pago:ContadoDurante ObraFinanciamiento bancarioFondo de reserva: 0.25%Gastos de ocupación: 4.5%Comisión inmobiliaria 3%+IvaABU64987 AP7134510 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 105.000
+ $ 5.142 GCVenta Apartamento 1 Dormitorio en Agraciada y Suárez, MontevideoZona con todos los servicios y excelente locomoción.Living comedor con cocina semi integrada y salida a terraza.1 dormitorio al contrafrente, que garantiza un ambiente tranquilo y silencioso.Baño completo.El apartamento cuenta con instalación para lavarropas.Parrillero de uso común ubicado en el último piso.El edificio está compuesto por 2 torres y el apartamento se encuentra en la segunda torre, con vistas hacia la primera.Gastos comunes: $5142 fijos ($4582 + $560 fondo de reserva)Tributos domiciliarios: $916 aprox. cada 2 meses Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1550 aprox.Primaria: 3 cuotas de $828 aprox.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA._AAP3427848 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 195.000
Apartamento 2 dormitorios a estrenar en El PradoCiclades Prado - Entrega Junio 2026 Al ingresar a la unidad hacia la derecha nos recibe un generoso estar comedor con cocina integrada que conecta a la terraza al frente de uso exclusivo. Hacia la izquierda encontramos los dos dormitorios con amplios ventanales de piso a techo y placares empotrados. Estratégicamente posicionado al centro de la unidad, contamos con un baño completo.Lo que hace especial a este proyecto es sin lugar a dudas su ubicación. El Prado es el barrio jardín más antiguo de Montevideo. Señoriales casonas del siglo XIX de magníficos jardines, hacen que sientas la historia al recorrer sus amplias calles arboladas. De carácter puramente residencial, tiene como centro geográfico al Parque del Prado, el pulmón verde más grande de la ciudad. Su clima sereno y relajado, invita a realizar actividades al aire libre. Parece increible que se encuentre tan próximo al Centro y a las vías que interconectan Montevideo.Alli radica su magia, es un barrio urbano colmado de espacios verdes.Cíclades Prado es un condominio de tres edificios de planta baja y tres pisos, (ÍOS, PAROS y NAXOS, implantado en un predio que atraviesa la manzana y le abre frente a dos avenidas icónicas del barrio: Av. Agraciada y Av. 19 de Abril.Cada uno cuenta con acceso propio y se comunican a nivel de subsuelo, donde se ubican las cocheras.Arquitectura de líneas puras y texturas que se complementan con el paisajismo que las rodea, definen una propuesta moderna que respeta la historia.La propuesta se completa con una barbacoa cerrada con terraza lounge en el rooftop del edificio de la Av. 19 de Abril y una terraza pergolada en cada rooftop de los dos que se ubican sobre Avenida Agraciada.Garajes disponibles para unidades de 1 y 2 dormitorios a partir de USD 24.000Formas de pago:Contado (3% de bonificación):10% Reserva20% Compromiso60% Durante obra10% OcupaciónFinanciación bancaria:10% Resrva10% Durante obra80% cuotas con bancoGastos de ocupación 4%Fondo de reserva: 0.25%Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ABU66970 AP7397994 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 143.000
+ $ 6.250 GCVL ESTUDIO VENDE Apartamento en Jackson y Canelones. Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida con terraza lavadero, baño. Se ubica en una segunda torre en piso 8, ¡muy luminoso y despejado! Tiene una superficie de 48 m2 más terraza lavadero. Los gastos comunes son de 3500 pesos + 320 pesos de fondo de reserva + 1500 pesos actualmente de cuota extra y $ 966 de cuota de seguro . Totalizan $6250. Se encuentra alquilado por la LUC en $ 29.000 mensuales Mantiene deuda con Bhu por aprox. U$S 50.000 que bien se pueden abonar al momento de la compra descontando del precio o asumir el comprador si desea financiar una parte. La cuota mensual de la deuda actualmente ronda los $ 18.500

U$S 384.800
+ $ 10.000 GCApartamento en venta de 2 dormitorios en Arbet Punta Carretas, MontevideoApartamento en piso 8 con living comedor con salida a terraza al frente , cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada con isla central, anafe vitrocerámico y horno. Segunda terraza con parrillero. Baño completo. Dormitorio principal con baño en suite y dos placares incluidos. Segundo dormitorio con placard. Todo el frente exterior apartamento se rodea de un cantero Verde de riego automático.DVH en todas las aberturas al exterior. Pre instalación de aire acondicionado, fibra óptica y cable.*Las fotos corresponden a la unidad showroom del segundo pisoGastos de ocupación: 4%Garajes opcionales desde U$S 28.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVAABU35743 AP4363702 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 140.000
+ $ 5.818 GCApartamento de 3 dormitorios en edificio de época, al frente. Edificio con ascensor. Living comedor al frente con balcón. Pisos originales en perfecto estado, techos altos y aberturas de madera impecables. Cocina definida, reciclada. Baño completo, también reciclado. 3 dormitorios, actualmente 2 de ellos unidos (se pueden volver a separar de forma sencilla). Bajos costos de mantenimiento. Ideal vivienda o inversión! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.

U$S 163.000
+ $ 5.500 GCVenta de apartamento con renta en More Buceo, una torre con diseño, amenities, calidad y vistas increíbles. En sus apartamentos monoambientes, uno, dos y tres dormitorios, los habitantes de MORE BUCEO, contarán entre muchas otras características sobresalientes, con aire acondicionado inverter con app, tomas USB en living y dormitorios, puertas de acceso con cerradura electrónica y aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético.Los amenities de primer nivel que ofrece More Buceo están enfocados a hacer tu vida más cómoda y sencilla.Piscina climatizada interior y exterior, gimnasio con equipamiento fitness de primer nivel, microcine con proyector de alta definición, sky bar en piso 27, playroom, kids club con juegos exteriores, dos barbacoas con parrilleros y cocina gourmet, sala de masajes, sauna, salón de belleza, servicio de mucama opcional*, entre más de 15 amenities para que disfrutes todo el año.Precio: USD 163.000 Comisión inmobiliaria 3% mas I.V.A.

Excelente apartamento de 4 Dormitorios en Buceo. A pasos de Ramón Anador y Bv. José Batlle y Ordóñez. Al frente, piso 5, vista despejada y muy luminoso. 2 baños (1 completo y 1 social) 77 m2 interiores + 3 m2 de terraza lavadero . No cuenta con cochera pero hay opciones de alquiler muy cerca del edificio. Gastos comunes: $8000 Precio venta: USD 190.000

U$S 220.000
+ $ 6.000 GCExcepcional Apartamento de 2 dormitorios a estrenar, zona Cordón Soho, a metros de Bvar España y de Pocitos. OCUPACIÓN INMEDIATAPiso alto con hermosas vistas.https://clubayd.com/arche/soon-estudio-harispe/ Canelones y Juan Paullier. Excelente punto estratégico próximo a centros de Estudios, de salud y comerciales, en zona de pleno auge gastronómico.Excelente relación Precio/ calidadLiving comedor con terraza orientación norte. Agradable cocina Integrada con amplios placares sobre y bajo mesada. 2 dormitorios con placares, el principal con terraza. Doble orientación Norte-Sur. Vistas al mar. Baño completo. Incluye 1 garage-Anafe de inducción-Horno empotrado-Campana de extracción, todos marca Candy.-Cortinas Rollers en todas las aberturas.-Cortinas de enrollar (persianas) en los dormitorios.-Espejo y extractor en baño-Aires acondicionados Inverter, en living y dormitorio.-Piso vinílico en Living y dormitorio.-Mesada de cuarzo en cocinas y muy buena carpinteríaLos apartamentos se complementan con:- Vigilancia virtual 24 hs, con la empresa spotter-Área destinada a bicicletero en Planta baja y subsuelo.-Laundry y tisanería en Planta baja-Gran barbacoa con RoofTop, terrazas con vistas panorámicas de todo la ciudad.Beneficios fiscales bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exento de IRAE, IRPF e IRNR sobre renta obtenida durante 10 años. Exento del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (CW226619)

U$S 99.000
Venta Oficina en Ciudad ViejaExcelente oficina en el corazón de Ciudad ViejaUbicación privilegiada, a metros de la Peatonal Sarandí y rodeada de todos los servicios.Cuenta con recepción de ingreso, tres cómodos privados (con posibilidad de generar un cuarto), dos baños y kitchenette.Además, dispone de garage para un vehículo, un valor agregado poco frecuente en la zona.¡Una opción ideal para empresas que buscan comodidad, presencia y una ubicación estratégica en el casco histórico de Montevideo!Gastos comunes: $13.500, Incluye Portería FísicaComisión Inmobiliaria: 3% más IvaAOF7398393 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 265.000
+ $ 14.500 GCMuy lindo apartamento con hermosa vista en piso alto. Living comedor de buen tamaño con salida a terraza, cocina semi integrada con terraza lavadero. Baño completo en perfecto estado y dos dormitorios con placares. Edificio con portería 24 horas, perímetro cerrado con juegos para niños, gimnasio y barbacoa. Garaje compartido para 1 auto. Se vende con muebles. Coordiná tu visita! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.

U$S 98.000
+ $ 2.700 GCVenta apartamento Monoambiente en Centro, MontevideoEdificio 01 SYNC, ubicado en Canelones y Zelmar Río Negro, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 4 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo. Unidad ubicada en 2do piso al frente con orientación Norte.Amplio ambiente, muy luminoso. Balcón.Cocina integrada con mesada y muebles bajo mesada. Pre instalación para lavarropas y calefón.Baño completo.Cuenta con: mobiliario flex, escritorio y mesa, Horno empotrado, Anafe, campana y aire acondicionado, .- Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.Amenities: Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur, Solárium, Gimnasio, Wet spa, 4 Parrilleros semicubiertos, Espacio de co-living: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Área de lavadero con espacio para colgar ropa. Gastos comunes $ 3351Contribución: 3 cuotas de $ 1942Primaria: 3 cuotas de $ 862Gatos de Ocupación Incluidos.Hoy tiene renta de $ 19.808, el apartamento queda libre fines de Diciembre 2025. Garantía Porto SeguroGoza de los beneficios de exoneración impositiva por 10 años, salvo ITP en la compra porque ya fue utilizado.Comisión inmobiliaria: 3% más Iva ABU39265 AP6465034 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 163.600
+ $ 7.100 GCApartamento en venta de 1 dormitorio en Malvin, Montevideo12vo. piso, vistas despejadas hacia la costa. Living comedor con aire acondicionado, cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y doble bacha, terraza de servicio. 1 dormitorio con placar y aire acondicionado. Baño completo con mueble bajo bacha y espejo con botiquín.¡GARAGE y GASTOS DE OCUPACIÓN INCLUIDOS EN EL PRECIO!Comisión inmobiliaria: 3% + IVA AAP6904374 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 159.000
+ $ 6.340 GCApartamento de dos dormitorios en excelente estado. Living comedor al frente con salida a terraza, que actualmente se encuentra cerrada y puede utilizarse como escritorio. Cocina definida con terraza lavadero. Dos dormitorios de buen tamaño, placares empotrados y vista al mar. 1 baño completo impecable. Edificio con portería, salón de usos múltiples y gimnasio. Perímetro cerrado y lugares para estacionar sin costo. Vale la pena verlo! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.

U$S 220.000
Venta apartamento 2 Dormitorios en Grou Bosque IIEntrega Junio 2026Al ingresar al apartamento, te recibe un pasillo que conecta al living comedor. Este espacio se extiende hacia una terraza con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y relajarse al final del día. El apartamento cuenta con cocina definida también con acceso a la terraza, aprovechando al máximo la luz natural.2 Dormitorios con placares y baño compartimentado. Incluye cochera abiertaALHAJAMIENTO DE LAS UNIDADESAire acondicionado multi-split en livings y dormitorios.Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas.Muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas.Doble vidrio en living comedor en fachadas sur, este y oeste, cortinas de enrollar en dormitorios.Amenities del edificioParque verdeLaundryGimnasioCo-work10 años de beneficios impositivosParking para bicicletasSum con ParrillerosSolariumJuegos para niñosPiscinaBeneficios de Vivenda PromovidaIdeal para vivir - Ideal para invertir10 años de beneficiosExoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.Formas de Pago:10% En la reserva20% en el compromiso60% en Cuotas durante la obra10% con la entrega del apartamentoDesarrolla Grou DesarrollosConstruye Nova ConstruccionesProyecto y Dirección Flores GallinalGastos de ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3%+iva ABU58454 AP7336881 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 320.000
+ $ 9.000 GCHermoso apartamento con vista a la rambla de Parque Rodó. 80 m2, originalmente de 3 dormitorios, actualmente un dormitorio está integrado al living comedor (se puede volver a separar fácilmente). Living amplio con hermosa vista y salida a terraza. Cocina semi integrada con barra de muy buen tamaño. 2 baños completos. Actualmente, 2 dormitorios de gran tamaño con placares. Baños y cocina reciclados. Calefacción individual por radiadores, con caldereta a gas. Alquila garaje a media cuadra. Gastos comunes bajos. Único en el mercado! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.

U$S 125.000
+ $ 5.000 GCVenta de Monoambiente sobre Rambla de Buceo, MontevideoEspectacular vista de la Rambla. Se vende con renta de $ 19.000, Garantía de Sura, Plazo 1 año con opción a otro, comienzo finales de Diciembre 2024.- Cómodo ambiente principal, cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Baño completo. Cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica individual. Pre-instalación de aire acondicionado y calefón. El edificio cuenta con lavadero, Solarium y parrillero.Contribución inmobiliaria anual aproximada $ 9200.-Comisión inmobiliaria: 3% más Iva. ABU27260 AP3857299 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 349.000
Hermoso apartamento en impecable estado, ambientes amplios, luminosos!!Destaca su living comedor con salida a terraza muy disfrutable, dormitorio principal en suite, con placares de gran capacidad. Segundo dormitorio con placard. Dos baños completos de muy bonito diseño. Cocina amplia con anafe, horno empotrado, campana y espaciosos placares. Calefacción por eurocable, AA, terraza lavadero, gas por cañería.Amplia terraza posterior con acceso directo a la piscina y al área de parrilla.vigilancia 24 horas por Foxsys.Garaje Admite banco!!CAP7333353