Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Montevideo
U$S 1.650.000
+ $ 31.600 GCApartamento de primera categoría en rambla de punta carretas.
Ubicación inmejorable! Venta de espectacular planta sobre la rambla de Punta Carretas. La propiedad dispone de amplio living apaisado con una vista al mar y salida a gran terraza sumamente disfrutable. Comedor definido y sala de estar. Cocina definida con comedor diario y salida a hermosa terraza con parrillero de uso exclusivo. 3 suites de excelentes dimensiones, la principal además cuenta con vestidor. 1 baño social. Dependencia de servicio completa. La comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Garaje fijo para 3 coches, cargador para auto eléctrico. Gastos comunes $30.000 Calefacción central por losa radiante, portería 24hs. El edificio además cuenta con piscina, barbacoa con parrillero de uso común y gimnasio. Único en el mercado! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL
U$S 543.000
+ $ 9.800 GCVenta 3 dormitorios malvin 3 baños a estrenar
Amplio apartamento para toda la familia de 3 dormitorios, con terraza en excelente ubicación.Amplia cocina con office. Dormitorios con vista increible. 3 baños (Uno en suite) y uno social. Todo el apartamento es al frente. Living y dormitorio principal frente al mar. En torre 2.Torre Arenas ubicado sobre Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre.Es un proyecto diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 4 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes.Torre Arenas se ubica en Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad.Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad.Cada detalle importa, por lo que se ha diseñado cada uno de los espacios con el cuidado y la calidad que buscan los más exigentes. Además, se destaca por una arquitectura de vanguardia y amplios espacios exteriores que permiten generosas áreas comunes, una atractiva luminosidad y espacio para que disfrute toda la familia.Torre Arenas ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Son más de 1.700 m² dedicados a amenities pensados para que no te falte nada y disfrutes las ventajas de vivir como siempre quisiste vivir.Principales características de Torre Arenas4 bloques con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y amplios monoambientes.Entrada principal con espectacular hall en doble altura de innovador diseño.Se le dedicarán importantes espacios a las áreas comunes y sus servicios.Solárium, piscinas e hidromasajes a cielo abierto en piso 12.2 grandes salones de eventos.Áreas verdes.2 parrilleros abiertos.Gimnasio.Lavadero.Garages: USD 33.000Consulte planes de Financiación Gastos de ocupación 4%Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).-
U$S 330.000
+ $ 20.430 GCApartamento en venta en parque batlle / tres cruces de 3 dormitorios y garaje
Venta en Exclusiva de apartamento de 3 dormitorios más servicio con garaje en Tres Cruces / Parque Batlle, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica en Bulevar Artigas 1685, en una zona de buena conectividad, sobre el eje comprendido entre 18 de Julio y Av. Italia. Se trata de una ubicación con acceso ágil a avenidas principales, transporte, servicios urbanos y áreas verdes de referencia, con vista despejada permanente hacia Parque Batlle.EL EDIFICIOAño 1973 | 1 Bloque | 13 Pisos | 25 Unidades | 2 Ascensores | Portería con horario.RESUMEN DE AMBIENTESRecibidor - Living - Comedor - Cocina definida - Terraza lavadero - 3 Dormitorios amplios - 3 Baños - Garaje.EL APARTAMENTOLa unidad, de 125 m² edificados, se ubica en piso 12 por ascensor, con disposición al frente y orientación Este. Por su altura y orientación, recibe buena luz natural y cuenta con vistas panorámicas hacia Parque Batlle. Posee una muy buena distribución, con ambientes amplios y doble ingreso. Ingresando por la puerta principal se dispone un Hall de Recepción que da paso al Living y al Comedor. Este sector social ocupa 40m² y se dispone al frente con buena entrada de luz natural y vistas panorámicas. Los ventanales cuentan con persiana eléctrica automatizada con control remoto.La cocina es definida y de buen tamaño, con 4,7 metros de largo por 2,4 metros de ancho. Cuenta con ingreso de servicio y acceso directo a la terraza lavadero. El edificio dispone de gas por cañería. Si bien la unidad actualmente no se encuentra conectada, cuenta con la posibilidad de realizar la conexión. La cocina requiere actualización.La propiedad cuenta con 3 dormitorios. Dos de ellos se ubican al frente, con vistas panorámicas y una superficie aproximada de 12 m² cada uno. El tercer dormitorio se encuentra dispuesto al contrafrente y cuenta con 19 m²; por sus dimensiones, podría volver a dividirse según su distribución original, recuperando así un cuarto dormitorio de servicio.Se disponen de 3 baños: un baño social (con espacio para agregar una ducha), un baño completo y moderno totalmente actualizado, y un baño completo a actualizar que se dispone en suite con el dormitorio del contrafrente.CALEFACCIÓNEl edificio cuenta actualmente con calefacción central a gasoil, la cual será actualizada a un sistema de bomba de calor, permitiendo reducir sensiblemente los gastos comunes.PORTERÍAAdemás, dispone de portería de lunes a viernes de 8:00 a 22:00 horas y sábados de 8:00 a 14:00 horas.GARAJE Y BOXLa unidad cuenta con un garaje de muy buen tamaño y de muy cómodo ingreso. También dispone de box para almacenamiento.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $ 20.430 mensual parejo todo el año (bajaran con la Bomba de Calor)Contribución Inmobiliaria: $ 17.800 x 3 cuotasImpuesto de Primaria: $ 11.000 AnualAlgunas fotos y escenas del video cuentan con limpieza virtual de muebles para facilitar una mejor comprensión de los espacios. Te recomendamos ver el Tour Virtual 360° para apreciar cada detalle del apartamento.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!
U$S 350.000
+ $ 14.500 GCApartamento en venta en punta carretas 3 dormitorios y terraza prox. rambla
Venta en exclusiva de apartamento de 3 dormitorios con servicio, terraza y box en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay.LA ZONAApartamento ubicado en Juan Benito Blanco 693, unidad 201, en Punta Carretas, Montevideo. Se trata de una zona residencial, a dos cuadras de la Rambla y del Parque Villa Biarritz, y próximo a Punta Carretas Shopping, servicios, comercios, centros educativos, clubes y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.EL EDIFICIOAño 1962 | 7 Pisos | Agua caliente central | Calefacción central por bomba de calor | Portería virtual Spotter | Sistema de reciclaje.RESUMEN DE AMBIENTESLiving - Comedor - Cocina con office - Terraza lavadero - 3 Dormitorios - Dormitorio de servicio - 3 Baños - Box propio - Alquila garaje en el edificioEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en segundo piso por ascensor, con disposición al frente y orientación Este y Norte. Cuenta con 129 m² interiores reales (sin muros ni ductos), y 16 m² de balcón, totalizando aproximadamente 145 m².El apartamento presenta una planta amplia, funcional y bien sectorizada, con área social y área privada claramente definidas. Al ser una unidad en esquina, prácticamente todos los ambientes dan al frente, con buena iluminación natural y ventilación cruzada. Sobre Solano Antuña presenta vista despejada, mientras que hacia Juan Benito Blanco mantiene buena distancia respecto a los edificios del entorno.El sector social se compone de un amplio LIVING - COMEDOR de 40m², con salida a un amplio BALCÓN de 16m² sobre Juan Benito Blanco.La COCINA es definida y dispone de espacio para comedor diario. Cuenta con entrada de servicio y salida al balcón. El apartamento cuenta con instalación para gas por cañería; actualmente no tiene contador instalado, aunque el servicio podría volver a solicitarse.Cuenta con 3 DORMITORIOS de gran tamaño, todos al frente con muy buena iluminación, y un DORMITORIO DE SERVICIO.También dispone de 2 BAÑOS COMPLETOS y 1 BAÑO DE SERVICIO. El baño principal fue completamente reciclado, con eliminación de bañera, instalación de ducha con mampara, cambio de pisos, revestimientos y cañerías. El segundo baño fue actualizado en su mayoría. El baño de servicio también fue actualizado, eliminando la ducha original y renovando cañerías. Todos los baños funcionan perfectamente.La instalación eléctrica fue modernizada, incluyendo tablero identificado por circuitos, llave diferencial y llave general de corte. Todas las aberturas fueron actualizadas, excepto las del living que funcionan correctamente. Las persianas son de madera.BOXLa unidad dispone de box propio. Se ubica en el sector común de boxes y tiene el tamaño de un pequeño depósito.GARAJELa unidad NO cuenta con garaje propio. El propietario alquila una cochera en el edificio hace más de 20 años y se ofrece la continuidad del alquiler al futuro comprador, en caso de interés. Se alquila por $3300.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $ 11.471 mensualFondo de Reserva: $ 3.300 mensualTributo Domiciliario: $ 4.000 cada dos mesesContribución Inmobiliaria: $ 70.000 anual aprox.Impuesto de Primaria: $ 20.000 anual aprox.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario de venta en el área de Montevideo, específicamente con propiedades de 3 dormitorios, refleja una amplia gama de ofertas. Con precios que varían entre U$S 116.000 y U$S 680.000, y un precio medio de U$S 285.000, el costo de las propiedades en esta zona se posiciona de manera competitiva dentro del contexto urbano de Montevideo. Los apartamentos disponibles en Montevideo varían en tamaño entre 66 y 200 m², con una superficie media de 102 m². La oferta también incluye múltiples características y amenidades que atraen tanto a inversionistas como a potenciales residentes, como garajes, barbacoa o parrillero, balcones, y en menor medida, terrazas lavadero y ascensores.
La demografía que vive en Montevideo cuando se considera una propiedad de esta naturaleza es diversa, composta principalmente por familias, profesionales establecidos y extranjeros que aprecian la urbanidad de la capital uruguaya. Durante las horas pico, Montevideo muestra un dinamismo activo, lo que implica que las propiedades bien valoradas y estratégicamente ubicadas se cotizan por un tiempo promedio dentro del mercado, asegurando un ciclo saludable de oferta y demanda.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Montevideo?
Vivir en Montevideo ofrece un estilo de vida enriquecido por su cercanía a la costa y su diverso tejido urbano. Esta ciudad no solo se beneficia de un entorno cultural vibrante, sino que también tiene acceso a una infraestructura robusta que satisface las necesidades diarias de sus habitantes. Las áreas residenciales ofrecen tranquilidad con acceso a la vitalidad de la vida urbana, facilitando una vida equilibrada entre el ocio y la rutina diaria.
Montevideo es hogar de una mezcla ecléctica de residentes que incluyen familias, profesionales locales e internacionales y jubilados que valoran la calidad de vida. La mayoría de los residentes coinciden en apreciar la sólida conectividad urbana, los servicios accesibles y las comodidades que encuentran en sus hogares, que frecuentemente incluyen características como jardines, balcones y, en ciertas ocasiones, piscinas. La ciudad promueve un sentido de comunidad y pertenencia que es altamente valorado por quienes eligen vivir aquí.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
En Montevideo, las propiedades de 3 dormitorios en venta presentan una variedad notable en cuanto a tamaño, distribución y características arquitectónicas. Desde apartamentos modernos con espacios abiertos hasta unidades más tradicionales con divisiones claras entre las áreas sociales y privadas, la oferta se adapta a una amplia gama de preferencias y necesidades de los compradores.
Apartamentos de 3 dormitorios Típicamente estos apartamentos ofrecen superficies que oscilan entre los 66 y 200 m². Las unidades suelen contar con un salón amplio, cocina completa, y áreas al aire libre en forma de balcón o terraza. Las características más comunes incluyen garaje y a menudo un parrillero o barbacoa, lo cual es un punto de atracción para quienes disfrutan de las reuniones sociales en casa.
Casas En el caso de propiedades con mayor extensión de terreno, las casas pueden ofrecer patios o jardines, ideales para familias que buscan un espacio exterior privado. Estas propiedades tienden a situarse en terrenos que van desde 47 hasta 1,076 m², brindando a los propietarios más espacio y privacidad.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
Montevideo ofrece diversas sub-zonas que son atractivas para diferentes tipos de residentes interesados en propiedades de 3 dormitorios.
Punta Carretas Con su proximidad al mar y su activa vida urbana, es perfecta para ejecutivos y profesionales que desean un acceso rápido tanto a la playa como a los centros comerciales y restaurants.
Carrasco Recomendada para familias que valoran la tranquilidad sin alejarse demasiado del centro de Montevideo, ofrece residencias espaciosas con jardines y todas las comodidades del hogar.
Centro Favorecido por jóvenes profesionales y estudiantes, el Centro brinda fácil acceso al transporte público y a una rica oferta cultural y educativa dentro de Montevideo, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes valoran la conectividad y las experiencias urbanas.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo está bien equipada con servicios esenciales que sustentan la vida diaria de sus residentes. La ciudad ofrece una amplia gama de instituciones educativas, que abarcan desde guarderías hasta universidades, asegurando educación de calidad a niños y adultos jóvenes. En cuanto a la salud, hay varios centros médicos y farmacias distribuidos por toda la ciudad que garantizan el acceso a servicios médicos cuando son necesarios.
El ocio y el comercio en Montevideo son variados y de fácil acceso. Los habitantes pueden disfrutar de una animada escena gastronómica que incluye restaurantes tradicionales y modernos, cafeterías y bares. Las calles comerciales ofrecen una experiencia de compras dinámica con varias boutiques, mercados locales y supermercados.
La vida al aire libre se realza con la presencia de la hermosa Rambla, donde residentes y visitantes pueden disfrutar de caminatas, ciclovías y deportes al aire libre. Las plazas y parques urbanos también brindan espacios verdes que fomentan la socialización y la recreación, creando un entorno familiar y acogedor.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo es una ciudad que goza de un excelente sistema de accesibilidad y transporte, conectando eficientemente sus diferentes barrios. Las principales arterias como Avenida Italia y Avenida de las Américas facilitan el acceso en auto a diversas partes de la ciudad, incluyendo rutas hacia el centro económico y social de Montevideo.
El transporte público es una opción viable y efectiva para muchos residentes, con líneas de ómnibus de alta frecuencia que unen diferentes barrios a lugares como Ciudad Vieja, el Centro y Carrasco. Esta amplia cobertura de transporte asegura un fácil desplazamiento hacia los principales destinos de trabajo y comercio, facilitando la vida diaria y contribuyendo a una conexión sin barreras dentro y fuera de la ciudad.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo?
Montevideo es un lugar deseable para vivir que se adapta bien a diversas aspiraciones residenciales.
Para las familias, la ciudad ofrece propiedades con espacios exteriores y acceso a buenas escuelas y parques infantiles, lo que crea un entorno propicio para la crianza de los hijos.
Los profesionales, tanto locales como internacionales, valoran la conectividad y las oportunidades laborales disponibles en la ciudad, junto con el acceso a amenities modernos que complementan su estilo de vida activo.
Por su parte, los jubilados encontrarán la paz y el bienestar que buscan gracias a los servicios de salud accesibles y la oportunidad de vivir cerca de la costa, disfrutando de un ambiente relajante y bien estructurado.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
Ventajas
- Ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales y culturales
- Amplia variedad de tipologías de propiedades, incluyendo opciones con balcones y patios
- Transporte público eficiente que conecta toda la ciudad
- Riqueza cultural y gastronómica accesible para los residentes
- Excelente infraestructura de salud y educación
Desventajas
- El precio de las propiedades puede ser alto comparado con suburbios periféricos
- Denso tráfico en áreas clave durante las horas pico
- Limitado espacio exterior privado en muchas propiedades
- Mayor ruido en zonas de comercio y áreas céntricas
- Rotación rápida en el mercado puede requerir decisiones de compra ágil
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta de 3 dormitorios en Montevideo?
El rango de precios para propiedades en venta de 3 dormitorios en Montevideo varía de U$S 116.000 a U$S 680.000, con un precio medio situado alrededor de U$S 285.000.
¿Qué amenidades son comunes en las propiedades de 3 dormitorios en Montevideo?
Las propiedades frecuentemente incluyen garajes, parrilleros, balcones y en ciertos casos terrazas lavadero y ascensores. Algunos edificios también pueden contar con jardines compartidos o piscinas.
¿Es un buen lugar Montevideo para vivir con familia?
Sí, Montevideo es adecuado para familias por su acceso a centros educativos, servicios de salud, parques y su ambiente seguro, ofreciendo una atractiva calidad de vida urbana junto a la naturaleza.
¿Cómo es el acceso al transporte público en esta área?
Montevideo cuenta con una amplia red de transporte público, con líneas de ómnibus que conectan eficientemente los distintos barrios con sectores comerciales, educativos y laborales de la ciudad.
¿Qué es lo que más valoran los residentes de Montevideo?
Los residentes valoran la variedad cultural, las opciones de ocio, la calidad de los servicios, y la conectividad facilitada por su infraestructura de transportes que hacen la vida urbana cómoda y dinámica.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 315 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 60 m²
