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Engel & Völkers de inmuebles en Uruguay página 7

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U$S 1.168.100

Apartamento en Jardines de Carrasco, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños254

Pronto para estrenar duplex de 4 dormitorios en carrasco boating id 6084

Entrega Inmediata en Carrasco BoatingEste proyecto nace a orillas del Lago Calcagno en dos terrenos 37.659 m², ubicado a minutos del centro de Carrasco, es el entorno ideal, para un estilo de vida diferente, lejos del ruido pero cerca de todo.Combina perfectamente la naturaleza con el confort y todas las comodidades imaginables: parque exclusivo de 9000m2, amenities premium con piscina interior y exterior, gym, barbacoas, salas de reuniones, entre otros, y 8 hectáreas de lago que son el lugar ideal para los deportes acuáticos, paseos en kayak o simplemente para disfrutar sus vistas, ya sea en un paseo por sus orillas o desde los apartamentos con panorámicas 360.Apartamentos con terminaciones y materiales de excelente calidad, ambientes funcionales y luminosos donde los más mínimos detalles están contemplados para que el resultado final sea realmente superior.- Pavimentos de porcelanato e ingeniería, importados.- Calefacción por losa radiante individual regulable por ambiente.- Ventanales con Doble Vidrio Hermético (DVH) y aberturas de Aluminio de gran calidad.- En baños: mesadas de Silestone, grifería Hansgrohe, mampara.- Cocinas: placares importados, mesadas de Dekton, grifería Hansgrohe.- Campana, anafe vitrocerámico y horno empotrado Ariston.- Cómodos garajes con baulera.AMENITIES:- Salones gourmet- 4 barbacoas- Salón de fiestas- Piscina interior climatizada- Piscina exterior- Sauna- Vestuarios- Solarium- Playa privada- Kayaks y tablas de Stand Up Paddle- Parque exclusivo de 9000m2- Sendero aeróbico exterior- Aparatos al aire libre- Gimnasio en Club House con vistas al lago- Sala de aparatos con equipos de última generación- Business center- Área Cowork- Sala de Reuniones- Juegos para niños al aire libre- Playroom- Estacionamiento para visitantes- Vigilancia y seguridad las 24 horas.- Cerraduras electrónicas.Todo el complejo cuenta con seguridad las 24 horas, con circuito cerrado de cámaras, control de acceso y monitoreo, que se complementan con las cerraduras magnéticas en los diferentes espacios y en los apartamentos.Unidad Duplex de 4 dormitorios Piso 17: USD 1.168.100Cocheras simples disponibles: USD 31.800 no incluidas en el precioFORMA DE PAGO (U$S)10% al momento de suscribir el Boleto de Reserva90% a los 30 días con la suscripción de la compraventaFORMA DE PAGO con FINANCIACIÓN DIRECTA (U$S)10% al momento de suscribir el Boleto de Reserva40% a los 30 días con la suscripción de la promesa50% financiado hasta 60 cuotas (UI o U$S, interés anual: 7%)- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA del Precio Total al suscribir la incorporación al Fideicomiso- Gastos de ocupación: 6% del Precio Definitivo que se abonará al ocuparDesarrollan: Gómez Platero, Kimelman Moraes, Estudio Luis E. Lecueder, IRSA.Agendá una visita para conocer tu nuevo hogar a orillas del Lago!ID 6084

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U$S 1.500.000

Local industrial o galpón en Cerro, Montevideo

Planta industrial para pescado

Planta industrial que estuvo en funcionamiento hasta hace dos años.Son 2364 m2 construidos en un predio de 7.378 m2.Vestuario masculino y femenino, instalaciones de comedor y 4 baños mas en planta que funcionó hasta con 100 operarios. Trenes de lavado, limpieza y corte en acero inox con sistema de agua en termofusión. Pavimentos lavables en klinker en planta con desagues en inox. Circuito de agua interna en termofusión. Locales aislados con isopanel y buena iluminación natural en las áreas de trabajo.Circuito de carga y descarga en área cubierta, cámara para ingreso de materia prima, sala de procesado con 3 líneas de trabajo diferentes separadas con panelería. Una línea es para postas de tiburón, otra línea es para calamar y la otra es para pesca fresca del día. De salida del sector proceso, tarea de empaque y túnel de frio para congelado rápido. El sector de postas de tiburón tiene un sistema automático con sistema rotatorio en túnel de enfriado rápido previo al envasado. Cámara de congelado de producto terminado con antecámara de ingreso y de salida. Varios depósitos de insumos y materia prima, talleres y salas de máquinas.Predio seguro con cerco perimetral y circulación vial interna pavimentada para carga y descarga en ambiente sin intrusiones. Una de las cámaras es con equipos de freón la otra con equipo de amoníaco. El predio cuenta con agua de uso industrial propia con proceso de tratamiento previo y posterior y sistema de vertido de efluentes permisado. Por supuesto todas las habilitaciones correspondientes deberán ponerse al día por cargo y cuenta del futuro operador.Instalación de bomberos funcional con red distribuida por toda la planta y deposito de agua para combate de incendios y sala de bombeo, apta para volver a habilitar.ID 5856

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U$S 395.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños88

Apartamento de 3 dormitorio en con vista a la rambla id 6584

Apartamento de 3 dormitorio en con vista a la Rambla Descripción de la propiedad Engel & Völkers presenta Costanera Village es un exclusivo proyecto residencial ubicado en Rambla Costanera y Acapulco, Barra de Carrasco, sobre la primera línea al mar, en un entorno que combina aire, playa y una excelente conexión con la vida urbana. Cada unidad está diseñada con los más altos estándares de calidad, con detalles contemporáneos y terminaciones (pisos, revestimientos, griferías) de primera línea. Esta unidad de 3 dormitorio y 2 baño con vista a la rambla cuenta con 88,26 m² interiores y 14 m² de terraza, sumando un total de 115,1 m². Esta unidad cuenta con garaje. Además, todas las unidades tendrán acceso a áreas de uso compartido, incluyendo piscina, solarium, barbacoa, gimnasio al aire libre y mucho más. Este proyecto se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios fiscales para inversores y compradores: - Exoneración del impuesto a la propiedad (Contribución Inmobiliaria e Impuesto a la Enseñanza Primaria) por hasta 10 años. - Exoneración del impuesto a la renta por alquileres (IRPF o IRNR) durante el mismo período. - Exoneración del IVA en la compra. Fotos de la publicación es de una unidad modelo. Consultar por variedad de tipologías y precios: Etapa 1: A estrenar - 2 dormitorios: USD270.000 - 3 dormitorios: Vendidos - 1 dormitorio: Vendidos Etapa 2: A estrenar - 1 dormitorio: desde USD171.600 - 2 dormitorios: desde USD372.000 - 3 dormitorios: desde USD405.000 - 4 dormitorios con jardín: USD452.500 Etapa 3: Entrega Mayo 2026 - 1 dormitorio: Vendidos. - 2 dormitorios: desde USD262.000 - 3 dormitorios: desde USD390.000 GASTOS DE OCUPACIÓN 4,5% ( Incluye conexiones, reglamento y plano ) Posibilidad de comprar Garaje USD 20.000 Costanera Village representa una oportunidad única para quienes buscan vivir frente al mar en un entorno natural y moderno, o para quienes desean invertir con excelente rentabilidad y ventajas impositivas.

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U$S 260.000

Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño70

Venta de amplio apartamento de 2 dormitorios en interlagos id 6580

Engel & Völkers tiene el agrado de presentar Interlagos Novo, la nueva etapa del reconocido proyecto Interlagos, ubicado en una zona privilegiada rodeada de lagos y espacios verdes. A minutos de Carrasco y del Costa Urbana Shopping, con excelente locomoción y acceso a todos los servicios, este proyecto redefine el concepto de confort y calidad de vida en Montevideo. NOVO se encuentra actualmente en construcción, Novo, significará un upgrade en calidad de materiales y construcción, manteniendo lo mejor del proyecto: vistas inimaginables, confort y calidad de vida en los lagos de Carrasco. Su entrega está prevista para noviembre 2026. La unidad se desarrolla en total de 109,87 m2 con 70,69 m2 de área interior y cuenta con: -Cómodo living comedor; -Cocina - Terraza lavadero - Dos dormitorios - 1 Baño completo - Terraza de 19, 74 m2. Comodidades y amenities: - SUM panorámico - Jardín con juegos infantiles - Muelle privado y solárium - Vigilancia 24 horas, circuito de cámaras y video portero Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Tipologías y precios: - 1 dormitorio: desde USD 145.500 - 2 dormitorios: desde USD 225.000 - 3 dormitorios: desde USD 260.000 Cocheras desde USD 17.500 hasta USD 21.500 Precios no incluyen gastos de ocupación 5%. Financiación disponible, consultar condiciones! Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y seguro en los lagos de Carrasco.

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U$S 3.500

Casa en Solymar, Canelones
2 Dorms. 3 Baños160

Casa a estrenar de 2 dormitorios en barrio privado con lago id 6572

Moderna vivienda a estrenar. Acceso desde calle interna al complejo donde se estacionan los autos y hay lugar para cuatro o mas. Cerco frontal de intimidad con portón de acceso a área privada de la vivienda. La casa nos recibe desde un hall de entrada que articula espacialmente el acceso al frente hacia el area social, a un lado al área intima de dormitorios y al lado opuesto el baño de visitas y el acceso a un entrepiso que balconea sobre el area social y puede oficiar de estar privado o home office, o ambas cosas dadas sus grandes dimensiones. El area social esta comprendida por una gran espacio de living comedor con doble altura y techo a dos aguas con un gigantesco ventanal apaisado orientado al Este con vista al lago. El mismo techo se proyecta al exterior dando cubierta a una amplia galeria en contacto con el jardín y la piscina que cierra casi todo el flanco entre el terreno y el lago y otorga una continuidad visual entre el agua de la piscina y la del lago cuya superficie está 2 metros por debajo del nivel de piso de la casa, lo que hace del entorno algo muy panorámico y seguro. El living comedor cuenta con una estufa de alto rendimiento, y con una estructura de iluminación muy decorativa montada suspendida del techo. Hacia el lado del acceso tiene en la pared un porton corredizo con espejos, que permite flexibizar el contacto de los ambientes, visto que permite tener todo vinculado colocado al centro, o hacia un extremo aislar el hall de acceso del área social, o hacie el extremo opuesto aislar la cocina del área social. La cocina es moderna y amplia, con isla central y electrodomesticos empotrados, incluyendo horno, anafe y campana. Tiene ventanas y salida al patio a la calle y acceso al lateral exterior donde hay un tender para ropa lavada entre dos portones contra la medianera. (Ese teneder oficia de pasaje para el jardinero y piscinero, desde el frente al fondo). La casa cuenta con tres baños, el social en el acceso principal y dos baños en suite uno en cada dormitorio. El área intima comprende un gran dormitorio con ventanal al lago, un vestidor y su baño. El dormitorio secundario tiene ventana hacia el patio a la calle interior frontal y cuenta con placard dentro del dormitorio y acceso privado a su baño en suite. La casa cuenta con varios sistemas de acondicionamiento termico. Es una casa sólida bien construida con muros dobles aislados y con ventanas de aluminio con vidrio DVH. Ademas de la mencionada esutfa de alto rendimiento en el living toda la casa cuenta con suelo radiante electrico y en los dos dormitorios, el living y el entrepiso hay en total 4 equipos de aire acondicionado frio calor. El agua caliente de la casa se provee mediante un sistema de calentamiento con caldereta a gas que permite el abastecimiento sin interrupciónes. El terreno cuenta con saneamiento.

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U$S 720.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños150

Exclusivos apartamentos de 3 dormitorios de diseño en venta en carrasco id 6437

Engel & Völkers presenta VERT CARRASCO, un proyecto residencial de diseño contemporáneo ubicado en el prestigioso barrio de Carrasco, Montevideo. Este desarrollo se distingue por su arquitectura moderna, materiales nobles y amplios espacios interiores, ofreciendo una experiencia residencial única en un entorno verde y tranquilo. Impresionante unidad de 3 dormitorios y 2 baños más toilette. Posee 150 m² interiores, 49 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, totalizando 206 m². El living comedor se conecta con una generosa terraza con parrillero, ideal para compartir momentos al aire libre. Cocina definida con despensa, toilette, dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales con baño completo. Con terminaciones de primera línea y diseño funcional, esta unidad ofrece confort y elegancia en uno de los barrios más exclusivos de Montevideo. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la luminosidad y la conexión con el entorno, incorporando jardines privados, balcones aterrazados y terrazas con parrillero. Además, cada unidad incluye 2 garages en el subsuelo, sumando practicidad y seguridad. Amenities y comodidades: - Hall de entrada en triple altura - Patio central y espacios paisajísticos - Laundry y bicicletero - Subsuelo con cocheras y bauleras - Seguridad y vigilancia Consultar por variedad de tipologías y precios: - 3 dormitorios con jardín privado desde USD 750.000 -4 dormitorios con jardín privado desde USD 790.000 - 3 dormitorios desde USD 720.000 - 4 dormitorios desde USD 730.000 - 4 dormitorios con azotea privada con barbacoa desde USD 860.000 - 3 dormitorios con azotea privada con barbacoa desde USD 890.000 Gastos de ocupación 4% Entrega Nov 2027 Garajes desde USD 35.000

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U$S 189.250

Apartamento en Carrasco Este, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Carrasco parkside: excepcional apartamento de 2 dorm id 6347

Promoción lanzamiento:18% de descuento en pago contado (80% de entrega)Confort y naturaleza en perfecta armoníaExcelente proyecto, en zona Portones, de gran expansión, categoría y estratégica ubicación. Unidades de 1, 2, 3 dormitorios, exteriores, luminosas, funcionales y con terrazas, con vistas despejadas y en un entorno único, junto a uno de los pulmones más importantes de la ciudad: el Parque Rivera. Disponibles apartamentos con terrazas adicionales y boxes.- 27 apartamentos / 23 cocheras + 1 accesible de cortesíaPortón de acceso automático | Biciparking y cocheras accesiblesRooftop con Solarium | Laundry | Rampa de accesoConstrucción de alta calidad con excelentes terminaciones:- Estructura de hormigón armado con ventanas de aluminio anodizado.- Pisos de porcelanato en zonas comunes y piso flotante o vinílico en dormitorios y livings.- Baños con revestimientos de porcelanato y grifería monocomando.- Instalación para aire acondicionado.- Llave automatizada- Cocinas equipadas con:- Placares bajo mesada y alacenas. Placares so/mesada (op).- Anafe y campana extractora.- Horno (opcional/incluido en promoción en pozo).- Pileta de acero inoxidable.- Previsión para lavarropas y calefón eléctrico.Beneficios fiscales por la Ley de Vivienda Promovida (18.795):- Exoneración del IVA en el precio de compra.- Exoneración del ITP (Impuesto a la Transmisión Patrimonial).- Exoneración del IRPF/IRAE por 10 años en alquileres.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Consultar por formas de financiamiento.- 4% conexionesCarrasco Parkside es una inversión segura en una de las zonas con mayor expansión inmobiliaria de Montevideo.*Fecha de entrega prevista: marzo 2027.

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U$S 641.700

Apartamento en Barrio Parques, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños148

Exclusivo apartamento a la venta de 3 dormitorios con gran terraza en carrasco norte id 6256

Exclusivo apartamento a la venta de 3 dormitorios con gran terraza en Carrasco Norte Descripción de la propiedad Engel & Völkers presenta un exclusivo condominio residencial de lujo en una ubicación privilegiada en Carrasco Norte. El proyecto, compuesto por dos torres de cuatro niveles, ofrece una arquitectura de excelencia que fusiona la amplitud y luminosidad de una casa con la practicidad de un apartamento. Las unidades, de 2 y 3 dormitorios, cuentan con terminaciones de lujo, amplias terrazas con parrillas propias, y grandes ventanales que maximizan las vistas al entorno verde. Con un diseño vanguardista y una calidad constructiva superior, SKY POLO se posiciona como una inmejorable oportunidad de inversión y un nuevo hito residencial en la zona. Descubre la excelencia y el confort en este espectacular apartamento de 3 dormitorios. Diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado. Con una área total de 211.21 m² y una superficie propia cubierta de 148.00 m², el apartamento se complementa con una impresionante terraza de 32.00 m², perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax o encuentros sociales. La distribución interior incluye un elegante recibidor que da paso a un amplio estar-comedor, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La cocina, moderna y funcional, cuenta con un práctico espacio de lavadero adyacente. La zona privada se compone de tres cómodos dormitorios, asegurando espacio y privacidad para todos. Destaca una suite principal con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Adicionalmente, cuenta con un toilette de visitas para mayor comodidad. Características de los apartamentos: - Diseño interior: Pisos de madera ingenieril en Estar-Comedor y Dormitorios. - Aberturas: De aluminio con doble vidrio hermético para máxima eficiencia. -Terrazas: Amplias, con deck WPC símil madera y baranda de cristal laminado y templado, ideales para disfrutar de las vistas. - Climatización: Calefacción por losa radiante con termostato individual y preinstalación para multisplit inverter. - Dormitorios: Placares modulares e integrales de puertas corredizas en melamínico, equipados con cajones, estantes y espacio para colgar. - Cocinas: Muebles de diseño moderno revestidos en melamina, herrajes de 1ª calidad y cajones de cierre suave. Incluyen anafe a gas, campana y horno empotrado instalados. Previsión para lavavajillas y abastecimiento de agua para heladera. - Baños: Pisos y revestimiento total en cerámica o porcelanato de grandes dimensiones, bacha de apoyar sobre mesada de cuarzo y mueble bajo bacha de diseño. Grifería monocomando y artefactos sanitarios de primera calidad. Previsión eléctrica para retroiluminar espejo. Amenities de Primer Nivel: - Gran piscina con solárium. - SUM con parrillero y espacio in-out. - Área de wellness. - Cowork equipado. - Gimnasio completamente equipado. - Sala de juegos equipada. - Livings de exterior. - Vestuarios con lockers. - Laundry con App. - Paisajismo en jardines. Seguridad y Servicios: - Garita de seguridad y control de acceso. - Seguridad perimetral. - Garajes cubiertos y pick & drop parking. - Espacio para bicicletas con racks (Bici Parking). - Wi-Fi de alta velocidad en áreas comunes. Las unidades de 2 dormitorios están disponibles desde USD 374.300. Las unidades de 3 dormitorios se encuentran disponibles desde USD 538.000.

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U$S 680.000

Casa en Jaureguiberry, Canelones
5 Dorms. 3 Baños425

Hermosa casa en venta en paraíso suizo id 5586

En un terreno de 5.500 m2 se encuentra esta hermosa y confortable casa de 400 m2 (425 m2 construidos). La casa, construida en 2006, cuenta con dos plantas: la planta baja nos recibe con una gran área de living y comedor de doble altura que está calefaccionada adicionalmente por una estufa de alto rendimiento. A continuación, tiene una cocina abierta, con isla de trabajo. La misma y el corredor de la entrada tienen el mismo sistema de calefacción. En total, la casa cuenta con 4 habitaciones de las cuales una es un espacio independiente de la casa con baño completo. La planta alta está construida como una torre, y ofrece una hermosa vista al mar. A continuación, tenemos un gran altillo que se puede utilizar como oficina, atelier, estudio, gym. Este amplio espacio se puede dividir en varias habitaciones con baños completos (ya tienen conexión de agua). La casa tiene una alta calidad de construcción: calefacción por losa radiante a gas, el interior del techo del living y el de la oficina en planta alta fueron aislados en 2021, ventanas de doble vidrio en toda la casa, garaje para 1 auto con portón eléctrico, arriba del garaje dispone de 2 espacios de guardado, y equipado con herramientas de última tecnología para el mantenimiento de la casa, piscina con cerámicas. El terreno está mantenido como un gran parque y expresa la pasión de los propietarios: un lugar de naturaleza bien crecido y arbolado en sus límites. El pasto es cortado por un robot cortacésped. Cuenta con sistema automático de riego para el jardín y sus plantas. La propiedad también cuenta con un cobertizo para herramientas y otro para la leña de la estufa. Está equipada con aire acondicionado, wi-fi y servicio de alarma. Tiene su propio pozo y el agua está certificada por su alta calidad, pudiendo ser utilizada como agua potable. Esta casa es una opción ideal para quienes están buscando tranquilidad, un lugar perfecto y de lujo.ID 5586

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U$S 381.700

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños122

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en barrio parques

Fantástico proyecto de excelente calidad constructiva en Barrio Parques, integrado por 4 bloques de apartamentos de 4 pisos con 58 unidades.Luminoso apartamento esquinero de 2 dormitorios con 122 m2 construidos, con 87 m2 interiores,y rodeado por disfrutable terraza de 35 m2. Amplio living-comedor-estar con salida a la terraza con parrillero, cocina integrada con salida a terraza lavadero, equipada con horno, anafe y campana línea Bosch, dormitorio principal en suite con vestidor, 1 dormitorio y 1 baño. Calefacción por losa radiante por bomba de calor. Previsión para aires acondicionados. Previsión para domótica.NOVUS PARQUES ofrece apartamentos esquineros de 2 y 3 dormitorios con muy amplias terrazas y parrilleros propios en todas las unidades, con calefacción por losa radiante hidráulica por bomba de calor, gastos comunes bajos, alta seguridad con videovigilancia 24 hs, cocheras individuales en subsuelo con previsión para cargadores eléctricos, y gran variedad de amenities: piscina exterior climatizada, solárium, rooftop con parrillero y livings de uso común, áreas parquizadas, sauna, gym, área de cowork, kids and teenage playroom, laundry de uso común.Fecha estimada de ENTREGA: Marzo 2025Gastos Ocupación: 5%Apartamentos de 2 dormitorios disponibles de entre 108 y 122 m2 , y entre USD 330.000 y USD 384.000.El precio NO incluye las cocheras.CONSULTE!ID 5554

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