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Venta de Garaje o Cocheras en Uruguay

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U$S 210.000

Garage o cochera en Buceo, Montevideo
645

Venta de 8 cocheras + 2 viviendas + oficina + galpón en buceo

Excelente oportunidad en Buceo - 8 Cocheras+ 2 Viviendas + Oficina + Galpón Propiedad horizontal con gran potencial de inversión en una ubicación estratégica del barrio Buceo, ideal para uso mixto (residencial, comercial o renta). El padrón cuenta con una casa, un apartamento dúplex, una pequeña oficina, 8 cocheras techadas y un galpón, conformando un conjunto versátil, funcional y de excelente rentabilidad. La primera vivienda es una casa de un dormitorio, con living comedor, cocina definida, baño completo y patio interno, que aporta luminosidad y ventilación natural. La segunda unidad es un apartamento tipo dúplex: en planta baja cuenta con un amplio ambiente tipo loft con cocina integrada y baño, y en planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y moderna. Además, el padrón incluye una pequeña oficina independiente, equipada con baño y cocina, ideal para uso profesional o como unidad adicional de renta. El galpón, perfecto para herramientas, depósito o pequeño taller, complementa la propuesta junto con las 8 cocheras techadas, que aportan comodidad y valor agregado. Rentabilidad estimada del 8%, considerando los ingresos por cocheras+ viviendas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, en una zona de alta demanda y excelente conectividad dentro del Buceo. Honorarios inmobliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Onex Living- Carrasco. Referencia Interna : Tera-3305

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U$S 1.000.000

Garage o cochera en Ciudad Vieja, Montevideo
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Venta estacionamiento en ciudad vieja - trabajando a full !!

LO MEJOR PARA INVERSIÓN !! SON 37 LUGARES FIJOS Y 18 SON TECHADOS. Hace unos años los estacionamientos eran el NEGOCIO del futuro, hoy es una REALIDAD. Actualmente ya no está permitido estacionar en la Rambla Portuaria, por lo que los usuarios utilizan los parkings para dejar su coche. EL ESTACIONAMIENTO ESTÁ TRABAJA A FULL. EL TERRENO CUENTA CON UN ÁREA TECHADA DE 425 m2 CON ISOPANELES + EXTENDIBLES 323 m2. METRAJE TOTAL: 765m2 .CUENTA CON 2 BAÑOS, DUCHERO, LAVADERO Y OFICINA PARA ADMINISTRACIÓN. PISO DE HORMIGÓN PULIDO. ESTRUCTURA NUEVA. 17 M DE FRENTE ACCESO DE 5m X 2,70 m . ALTURA INTERNA 3.30 m SON 765 m2 TOTALES.FOS: 100 % MAS GALIBO - ALTURA PERMITIDA 11,50 metrosTARIFAS - $ 2.700 horario DIURNO (precio por mes) $ 3.700 horario NOCTURNO (precio por mes) ESTACIONAMIENTO POR HORA: $ 90 autos y $ 100 camionetas.Lavado de auto $ 400 - Lavado de camioneta $ 500 .PRIMARIA $ 5.274. EXONERA CONTRIBUCIÓN DEL 2023 AL 2025 EL 70 %CONSULTE !! TRABAJA SOBRETODO CON CLIENTES ROTATIVOS, NO FIJOS, POR LO QUE ESTÁ EN CONTINUO MOVIMIENTO, TIENE ADEMÁS UN GRAN INGRESO EN LAVADOS.GRUPO ATENEA - ASESORES DE CONFIANZA#inversionesenmontevideo#ventadegarajeenciudadvieja#venadegarajeenmontevideo#estacionamientoenventa#inmobiliariagrupoateneauruguay#ventaparkingenmontevideo#ventaparkingciudadvieja#oportunidadinversionmontevideo#ventadegaragesciudadvieja#ventagaragesmontevideo

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