Ubicación Principal
La Barra, Maldonado
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Dueño Directo - "el Mirador" Reserva Montoya - Entrega Octubre26
U$S 995.000
Precio de Venta
Ubicación
La Barra, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A estrenar
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
500 m
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
NO
•
M² edificados
251 m2
•
M² del terreno
1.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
R566CB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Barra
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Dueño Directo. Entrega Octubre 2026
El Mirador. Lote 234, Reserva Montoya, La Barra, Punta del Este.
Casa a estrenar en el punto más alto de Reserva Montoya y de todo el barrio de Montoya, con vistas a 360 grados. 251 m2 cubiertos y 70 m2 semicubiertos en un solo nivel, con un único vecino lindero.
La estructura es steel frame: perfilería de acero galvanizado con columnas y vigas de acero negro. Es construcción en seco, así que no entra agua a la obra y no hay humedad estructural ni fisuras de fraguado. La fachada está forrada en lapacho y los grandes planos de vidrio se combinan con un clerestory perimetral que deja entrar luz cenital durante todo el día. El living y la suite principal tienen 3,50 m de altura; el resto de la casa, 3,00 m.
Programa
Barrio privado sobre 60 hectáreas de bosque nativo de pinos y flora autóctona, a cuatro cuadras de Playa Montoya y con 400 metros de costa sobre la Laguna Blanca. Seguridad perimetral las 24 horas, fibra óptica subterránea, saneamiento y electricidad. Acceso directo por Av. Miguel Jaureguiberry.
Amenities: Club House frente a la Laguna Blanca con restaurant, cava de vinos y salón de pilates. Wellness Center con piscina de 21 m, sauna, spa y área de yoga. Muelle propio para kayak, kitesurf y canotaje. 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 de paddle world tour. 2 jaulas de golf con chipping y putting green. Cancha de fútbol 5 sintético y aro de básquet. Piscina infantil, bowl de skate y área recreativa para chicos. Parador propio en Playa Montoya.
Distancias
El Mirador. Lote 234, Reserva Montoya, La Barra, Punta del Este.
Casa a estrenar en el punto más alto de Reserva Montoya y de todo el barrio de Montoya, con vistas a 360 grados. 251 m2 cubiertos y 70 m2 semicubiertos en un solo nivel, con un único vecino lindero.
La estructura es steel frame: perfilería de acero galvanizado con columnas y vigas de acero negro. Es construcción en seco, así que no entra agua a la obra y no hay humedad estructural ni fisuras de fraguado. La fachada está forrada en lapacho y los grandes planos de vidrio se combinan con un clerestory perimetral que deja entrar luz cenital durante todo el día. El living y la suite principal tienen 3,50 m de altura; el resto de la casa, 3,00 m.
Programa
- 4 dormitorios, todos en suite con baño privado
- Suite principal con techo de 3,50 m
- Playroom convertible en quinto dormitorio
- Baño social con ducha, independiente de las suites
- Cocina definida con puertas corredizas al living
- Lavadero completo con despensa y mesada
- 2 garages cubiertos y 1 descubierto
- Piscina de 6 x 3 m con deck perimetral de lapacho
- Pérgolas y decks en eucalipto y lapacho, 70 m2 semicubiertos
- Mirador con vistas a 360 grados
- Losa radiante en toda la superficie cubierta
- Aires acondicionados inverter frío/calor clase A en cada ambiente
- Estufa a leña de alto rendimiento en los espacios principales
- Poliuretano expandido y lana de vidrio en toda la envolvente
- Aberturas de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) y PVC, perfil negro
- Rendimiento térmico y acústico de alto nivel
- Porcelanato megaformato de 120x120 cm en toda la casa
- Eucalipto en paredes y pasillos
- Puertas a plomo revestidas en eucalipto, flush con la pared
- Fachada exterior forrada en lapacho
- Deck de lapacho perimetral a la piscina y a las pérgolas
Barrio privado sobre 60 hectáreas de bosque nativo de pinos y flora autóctona, a cuatro cuadras de Playa Montoya y con 400 metros de costa sobre la Laguna Blanca. Seguridad perimetral las 24 horas, fibra óptica subterránea, saneamiento y electricidad. Acceso directo por Av. Miguel Jaureguiberry.
Amenities: Club House frente a la Laguna Blanca con restaurant, cava de vinos y salón de pilates. Wellness Center con piscina de 21 m, sauna, spa y área de yoga. Muelle propio para kayak, kitesurf y canotaje. 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 de paddle world tour. 2 jaulas de golf con chipping y putting green. Cancha de fútbol 5 sintético y aro de básquet. Piscina infantil, bowl de skate y área recreativa para chicos. Parador propio en Playa Montoya.
Distancias
- 4 cuadras de Playa Montoya
- 5 minutos de Manantiales
- 10 minutos del centro de La Barra
- 15 minutos de José Ignacio
- 25 minutos de Punta del Este
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Martín
