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Venta de Chacras o Campos y Edificios en Uruguay

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Destacado
Franco Inmobiliaria

U$S 640.000

Edificio en Shangrilá, Canelones
Mono 3 Baños377

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas divididos en propiedades horizontales.

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. (Solo falta hacer el reglamento de copropiedad, que lo hará el futuro comprador) Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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Destacado
Estudio Florida Propiedades

U$S 890.000

Edificio en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños976

Venta edificio centro sur

Hermoso edificio de estilo, año 1947 muy bien cuidado. Ideal, empresas, academias, institutos, etc. Zelmar Michelini entre San José y Soriano.976 m2 construidos, en planta baja y 4 niveles. Ascensor hasta piso 3.Edificio divido en propiedad horizontal. Una unidad por piso.Planta baja: Acceso directo desde la calle o por hall de ingreso al edificio.Unidad 001 :62 m2 compuesta por 1 ambiente al frente y 3 hacia atrás. Baño + ambiente independiente con oficina, sala de reuniones, deposito y Patio. Unidad 101:. Doble acceso, desde la calle por una importante escalera de mármol o desde el interior del edificio por ascensor. 170 m2 + 9 m2 de terraza. Pallier, hall recibidor. Gran salón sobre la calle Zelmar Michellini, segundo salón de gran tamaño con vista y acceso a terraza. 2 baños y cocina definida.Las unidades 201 y 301 son iguales 194,52 m2 cada una, la unidad 201 cuenta con balcones al frente.Se componen de Pallier, recibidor, gran salón con estufa a leña. 3 habitaciones al frente, 2 baños, cocina con lugar de comedor, y 2 habitaciones hacia atrás.Unidad 401:Construida en el año 2005 tiene 7 ambientes, cocina y baño.Las unidades comparten agua, luz y limpieza de espacios comunes, alarma. service de ascensor y tarifa de saneamiento.Son de cargo de cada unidad : Contribución, Primaria, luz y tributos domiciliarios.Información del padrón:Terreno 231m2Construidos 976 m2 totales (incluye espacios y muros comunes) Frente 10.80 mtsFondo 21.48 mtsAltura actual 19.64mtsAltura máxima: 27m2 + gálibo.Fos: 100%Padrón comprendido dentro del área del plan centro.CONTRIBUCIÓNUnidad 001. 3 cuotas de $ 818Unidad 101. 3 cuotas de $ 15.730Unidad 201. 3 cuotas de $ 17.381Unidad 301. 3 cuotas de $ 17.381PRIMARIAUnidad 001. 3 cuotas de $ 562Unidad 101. 3 cuotas de $ 4.780Unidad 201. 3 cuotas de $ 5.117Unidad 301. 3 cuotas de $ 5.117TRIBUTOSUnidad 001. $ 1.480Unidad 101. $ 1.480Unidad 201. $ 1.480Unidad 301. $ 1.480Por mas información puedes comunicarte con nosotros.Estudio Florida - Socio ADIU - Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay.

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Destacado
Sures Real Estate

Desde U$S 195.000

Edificio en Punta Carretas, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño58

Venta apartamento, 1 dormitorio, punta carretas, oda

Un proyecto donde la luz juega un papel central en la composición arquitectónica. Con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios aterrazados, con grandes estares, terrazas y ventanales que aprovechan todo el recorrido del sol. Orientados hacia tres frentes: Este, Norte y Oeste que generan espacios para permanecer. AMENITIES - Piscina con solarium. - Gimnasio equipado. - Rooftop con barbacoa con parrillero interior y exterior. - Estar con estufa a leña. TERMINACIONES - Losa radiante eléctrica sectorizada con termostato. - Horno, anafe y campana incluidos. - Aberturas color negro línea Gala o similar. - DVH con control térmico selectivo. - Cerraduras digitales. - Vanity en todos los apartamentos. - Mesada de sileston o similar. - Estufa de alto rendimiento en apartamentos de 2 y 3 dormitorios de los pisos 9 al 11. - Pisos de madera de ingenieria en apartamentos de 2 y 3 dormitorios de los pisos 9 al 11. - Heladeras dobles panelables en los apartamentos de los pisos 9, 10 y 11. - Grifería de primer nivel. - Aire acondicionado tipo inverter. - Diseño paisajístico integrado. - Calefon. SERVICIOS - Estacionamiento de bicicletas. - Laundry con tender en rooftop. - Espacio de reciclaje de basura. - Package room en planta baja para recepción de envíos. - Seguridad con CCTV. GARAJES - Previsión para boxes y cargadores de autos eléctricos. DESARROLLA Sures Real Estate ARQUITECTURA Ponce de León / Architects Estudio Zip CONSTRUYE Arca Construcciones PAISAJISMO Identidad ASESORÍA LEGAL Estudio Posadas

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