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Venta de Casas, Terrenos, Edificios y Otros en Uruguay

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Destacado
Rios

U$S 120.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo
10 Dorms. 5 Baños188

Inversores ! buena renta ! aparicio saravia casi belloni !

Atención Inversores ! Muy buena Renta ! Aparicio Saravia Casi Belloni ! Se venden cinco casas en un mismo padrón ! Tres alquiladas con buenos contratos y garantías ! El terreno tiene una superficie de casi 800 m2, con casi 200 m2 edificados en total. Casa principal al frente, toda de planchada y paredes de material, con entrada de uso exclusivo e independiente al resto de las unidades. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Esa unidad cuenta con 50 m2 construidos aprox. Tiene todos los servicios independientes. Sin gastos comunes. A las otras cuatro unidades se ingresa por corredor abierto de uso común. Son las cuatro similares, de construcción liviana, con dos dormitorios, un baño, living o estar, y cocina. Las superficies construidas varían mínimamente, y van desde los 30 m2 a los 40 m2 aprox. Además cada unidad cuenta con su espacio exclusivo con jardín o patio, cercado con alambrado. Los gastos comunes son muy bajos, ya que comparten únicamente el agua y la tarifa de saneamiento entre las cuatro unidades. La renta a cobrar por las 3 casas actualmente es de $35.000 mensuales total, y todas tienen garantía o de ANDA o de CGN (pago asegurado en fecha todos los meses y fácil administración). Todo correctamente regularizado (planos, escritura, etc.). Mucho potencial y muchas posibilidades de ampliación y mejoras, lo que mejoraría aún más la rentabilidad (actualmente 10 por ciento de rentabilidad anual). Precio de venta: USD 120.000 Comisión inmobiliaria: 3 por ciento más IVA sobre precio de venta Consulte y coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-248

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ALPHA REALTORS

U$S 83.000

Casa en Jaureguiberry, Canelones
2 Dorms. 1 Baño99

Casa en venta de 2 dormitorios en jaureguiberry

Ubicada en la tranquila calle Coquimbo, en Jaureguiberry, esta hermosa propiedad de construcción tradicional es una excelente oportunidad tanto para inversión como para residencia permanente. SON DERECHOS POSESORIOS. A solo unas cuadras de la playa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y cercanía a la costa. Con una distribución funcional, cuenta con dos amplios dormitorios, un baño, un luminoso living-comedor y una cocina de concepto abierto, ideal para disfrutar de momentos en familia.La propiedad, que se encuentra cercada y en condiciones a estrenar, abarca un total de 570 metros cuadrados de terreno de los cuales 99 m2 son cubiertos, y está rodeada de un entorno arbolado que brinda frescura y tranquilidad. Su orientación norte permite que los espacios se mantengan cálidos y luminosos durante todo el día. Además, cuenta con características adicionales como aire acondicionado, chimenea y servicio de cable TV, lo que la hace aún más atractiva.Sin duda, esta casa es una opción perfecta para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión sólida en una de las zonas más deseadas del balneario. Aproveche la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina encanto, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Durante temporada baja se ha alquilado mensualmente a $30000 y durante temporada alta deja una renta de $4000 por día,

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ALPHA REALTORS

U$S 430.000

Casa en Altos de La Tahona, Canelones
4 Dorms. 3 Baños194

Venta altos de la tahona, moderna 4 dormitorios

Hermosa Casa en Altos de la Tahona con Barbacoa y piscina PRECIO : USD 430.000 + 18 cuotas de 4000 PRECIO TOTAL : USD 500.000Terreno: 1200 m²Construcción: 194 m²Dormitorios: 4 (incluyendo un dormitorio principal en suite con vestidor)Baños: 5Planta baja: Living comedor, cocina, dormitorio de servicio con baño, y dormitorio principal en suite.Planta alta: 2 amplios dormitorios en suite. con terraza hacia el frente Comodidades: Aire acondicionado en los dormitorios, barbacoa cerrada y piscina en el fondo.Iluminación: Muy bien iluminada.Construcción : Steel Framing Ubicada en la exclusiva calle esta impresionante casa en venta es una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y un estilo de vida de calidad. Con una superficie total de 194 m², la propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, 5 baños y un encantador balcón que ofrece vistas al entorno natural. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor.Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción, cámaras CCTV, WiFi, y un sistema de seguridad que garantiza tranquilidad y protección. Además, cuenta con una amplia gama de espacios como un luminoso living, comedor, lavadero, dependencia de servicio, vestidor, y un jardín que complementa el diseño exterior. El área común incluye una piscina, cancha polideportiva, gimnasio, y un entorno en barrio cerrado que asegura privacidad y exclusividad.Este inmueble es apto para crédito y ofrece financiación, lo que lo hace aún más atractivo. Con 3 cocheras semicubiertas y gastos comunes de UY$15.000, esta propiedad combina funcionalidad y estilo, convirtiéndola en la elección ideal para familias o como inversión. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional hogar que promete calidad de vida y bienestar.Consulte y Agende su visita !Honorarios inmobiliarios : 3 % + iva

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Franco Inmobiliaria

U$S 640.000

Edificio en Shangrilá, Canelones
Mono 3 Baños377

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas divididos en propiedades horizontales.

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. (Solo falta hacer el reglamento de copropiedad, que lo hará el futuro comprador) Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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Bea Lareo REAL ESTATE in Uruguay

U$S 975.000

Casa en Carrasco, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños300

Casa de diseño a la venta en barrio parques

Xigna Triplex Design Homes es un proyecto exclusivo compuesto por 8 residencias boutique de diseño ubicadas en Barrio Parques, que redefinen el concepto de lujo contemporáneo. El proyecto fusiona la arquitectura, el paisajismo y el diseño interior desde su concepción, logrando un equilibrio armonioso, moderno y vital que se refleja en cada detalle. Las casas cuentan con 3 niveles, y disponen de entre 290 y 300 m2 construidos, entre 211 y 223 m² interiores, y entre 60 y 216 m2 de jardín. El diseño arquitectónico maximiza las vistas desde todos los niveles y las casas incorporan espaciosas áreas de estar que se abren a terrazas elevadas al aire libre y jardines privados, aprovechando al máximo el espacio exterior. El estudio B&P explora la versatilidad de la arquitectura contemporánea, dejando que los compradores potenciales imaginen su propio hogar y lo customicen, especialmente el área de jardin y el 3er nivel. Las casas varían entre 3 y 5 dormitorios según la opción de customización elegida, todas con cocheras techadas para dos autos, y con espacios de vida orientados al jardín con piscina y un amplio deck con pérgola y parrillero. En el Nivel 1 disponen de living con vista a un jardín inglés, toilette, comedor, estar diario con estufa a leña de alto rendimiento, y cocina equipada con línea blanca completa. En el Nivel 2 ofrecen 1 master suite y 2 dormitorios que comparten 1 baño. El Nivel 3 ofrece un baño adicional y la versatilidad de poder alojar un lavadero y una gran terraza, ó 2 dormitorios adicionales, ó una gran suite y un escritorio, ó un gran playroom, un gimnasio ó un cine. Las casas se entregan equipadas: cocinas con lÍnea blanca completa, sistema de calefacción por bomba de calor y tanque acumulador de agua caliente, aire acondicionado centralizado en todos los ambientes, iluminación, sistema de seguridad, y sistema de riego, detalles de tecnología avanzada (domótica, wifi, cargador de autos eléctricos), diseño funcional, y terminaciones de alta calidad. El paisajismo de Xigna, de líneas orgánicas y modernas, fue diseñado por la paisajista Lola Capurro, incorporando a los pavimentos una selección de especies donde se resaltan los tonos verdes, blancos, grises y amarillos. Gastos de ocupación: 4.5% Gastos comunes estimados: $8.000 Fecha de entrega: mayo 2025 Consulte por opciones de financiación

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Sanchez Bienes Raices

U$S 2.500.000

Terreno en San José de Carrasco, Canelones
1839

Venta amplio terreno con dos casas en carrasco sur

Dos padrones con inmejorable ubicación en el corazón de Carrasco. Cercano a todos los servicios, Lawn Tennis, instituciones educativas, áreas verdes y más. Zona de alta demanda y con mucho potencial para desarrollo. Padrón 1: Orientación norte Superficie del terreno: 1152 m2 Superficie construida: 351 m2 Frente: 14.2 m Padrón 2: Orientación norte Superficie del terreno: 687 m2 Superficie construida: 149 m2 Frente: 14.6 m Padrón 1 + Padrón 2: Superficie del terreno: 1839 m2 Superficie construida: 500 m2 FOS: 50% (Hasta 2 unidades) / 25% (3 o más unidades) FOT: 100% Altura permitida: 9 metros Frente: 28.8 m Retiros: Frontal: 7 m (hasta 2 ud) / 8,5 m (3 o más ud) Lateral: 3 m unilateral (hasta 2 ud) / 1/4 del ancho del predio (3 o más ud) Posterior: 20% de la superficie (hasta 2 ud) / 25% del área (3 o más ud) Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: SANEAMIENTO, LUZ ELECTRICA, GAS POR CA?ER?A, AGUA CORRIENTE, ALTILLO, BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXI?N A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTUFA A LE?A, HOGAR, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TELEFONO, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, CHIMENEA, PARQUE, ESTUDIO XINTEL (SBS-SBS-141)

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 174.500

Casa en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño56

Venta casa dos dormitorios en complejo cerrado acacias

COMPLEJO ACACIAS EN CIUDAD DE LA COSTA A 300 Mts. de COSTAURBANA SHOPPING. VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON COCHERA PARA UN VEHÍCULO. Casa de 2 dormitorios de 56m2 mas patio y cochera. El complejo de 8.000 m2 cuenta con 41 casas bajo Ley de vivienda Promovida. Tiene 2 accesos con portón automatizado. Totalmente cerrado con cámaras de seguridad. Saneamiento. Acacias te invita a vivir en un entorno que fusiona lo natural y lo urbano de manera armoniosa. Un sitio ideal donde podrás crear recuerdos especiales y disfrutar de tu hogar con tus seres queridos.Está estratégicamente ubicado en San José de carrasco, a tan solo 100 metros de la Avenida Giannattasio y a 350 metros del Costa Urbana shopping, el complejo garantiza un acceso rápido, proporcionándote la comodidad de tener todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: EXENTA DE ITP en la 1er. compra. Para INVERSION: EXENTA POR 10 AÑOS DEL PAGO DEL IRPF . - ACEPTA financiación bancaria desde el POZO . ETAPA 2: LISTAS PARA OCUPAR .-Gastos comunes: $1500. -Gastos de ocupación: 4% adicional al precio. + Comisión inmobiliaria 3% +IVA. FINANCIACION * BOLETO DE RESERVA: SEÑA 10% DEL PRECIO.* FINANCIACION A CONVENIR DURANTE LA OBRA.* SALDO: ACEPTA FINANCIACION BANCARIA. NO TE QUEDES SIN LA TUYA! COORDINE SU VISITA!

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