


U$S 163.500
+ $ 1 GCEdificio Moderno con vistas despejadas. Ubicado en terreno con el mejor asoleamiento. Ideal para inversor o consumidor final. Construcción Tradicional. Estupenda conectividad y todos los servicios en su entorno. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Recibidor con área para placard. Living Comedor con salida a Terraza. Amplia Cocina de concepto abierto en forma de L con mesada de granito. Muebles sobre y bajo mesada. Entregamos Horno empotrado y Anafe eléctrico. Área para lavarropas. Dormitorio cómodo con salida a Patio. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios. Todas las aberturas con cortina de enrollar. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero y dos terrazas. - Solárium con vistas panorámicas - Gimnasio - Laundry - Tenders Precio: Unidad U$S 163.500 Garajes opcionales desde U$S 21.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Promoción comprando Garaje: Unidad + Garaje U$S 178.965 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Entrega junio 2026. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.
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U$S 177.700
Apartamento de 2 dormitorios en Born Paullier, ubicado en el corazón de Cordón - Juan Paullier entre Colonia y 18 de Julio, a pasos de Bulevar Artigas y de la Terminal de Tres Cruces. Es un edificio residencial que viene a ofrecer una opción integral donde vivir y trabajar sin perder el ritmo de la ciudad. Una mirada arquitectónica contemporánea, conjuga en este proyecto practicidad, tranquilidad y diversión. Séptimo piso al frente. Living comedor con balcón. Cocina semi integrada.Ambos dormitorios al frente con salida al balcón. ¡A estrenar! Contará con club house con barbacoa cerrada, salón de usos múltiples con jardín interior con parrillero, cowork y gimnasio.Además, tiene circuito cerrado de vigilancia, portería con guardia las 24 horas y portero eléctrico con visor en cada unidad. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarias del 3% + IVA. Excelente oportunidad de inversión. ¡Consultanos!REF: P001308

U$S 695.000
+ $ 30.000 GCVenta en Pocitos – Apartamento Exclusivo de 3 Dormitorios sobre Bulevar España Exclusividad, amplitud y confort en edificio de categoría, con 1 apartamento por piso. Ubicado sobre Bulevar España, en un edificio emblemático proyectado por el reconocido Ing. Amatto (finalizado hacia 1970), esta propiedad ofrece una calidad constructiva excepcional, gran privacidad y ambientes únicos. Con 318 m² totales (203 m² interiores + terrazas + barbacoa cerrada + patio privado con yacuzzi), es una verdadera oportunidad para quienes valoran el espacio, la independencia y la ubicación. Características principales: - 3 dormitorios, el principal en suite, todos con placares empotrados - 4 baños: social, de servicio y dos completos en el área privada - Living comedor con balcón al frente, muy luminoso - Amplia zona de estar, ideal para segundo living, escritorio o playroom - Cocina definida con office - Pisos de parquet en excelente estado - Barbacoa cerrada con parrillero de uso exclusivo - Patio interno con jacuzzi para 4 personas - Garage cómodo + box de gran tamaño Comodidades del edificio: - 1 apartamento por piso - Edificio de categoría con diseño icónico - Calefacción central por losa radiante eléctrica - Agua caliente central - Secarropas central con bombas de calor - Seguridad Foxsys 24 hs + portero presencial: - Lunes a viernes: 8 a 12 h y 18 a 22 h - Sábados: 18 a 22 h Datos clave: - Ubicación: Sobre Bulevar España, corazón de Pocitos - Superficie total: 318 m² - Gastos comunes: $30.000 Un apartamento único por su ubicación, superficie y privacidad. Ideal para vivir con elegancia y confort en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Consulte con Mercedes Lannes – Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 187.131
+ $ 1 GCEdificio moderno con gran calidad arquitectónica. Construcción Tradicional. Excelente Orientación e iluminación natural. Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de Montevideo. Próximo a la Rambla de Pocitos, de Punta Carretas y de Parque Rodó. Unidad 1 Dormitorio con Patio. Living Comedor luminoso con salida a amplio Patio de 38 m2. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina Americana. Área para Lavarropas. Dormitorio con salida a Patio. Baño con finas terminaciones. Todas las unidades se entregan con: - Muebles sobre y bajo mesada - Horno, Anafe vitrocerámico, Campana, y Calefón instalados - Grifería monocomando FV de primera calidad - Aire Acondicionado instalado Servicios: - Roof Top con Barbacoa al aire libre - Bici Parking - Gimnasio - Laundry con App - Conserje con control de seguridad 24hs - Acceso a la unidad mediante cerradura digital Precio: Unidad U$S 187.131 Garajes opcionales desde U$S 30.000 Gastos de ocupación 5% Acepta Financiación Bancaria y Directa. A Estrenar. * el aviso incluye fotos de otra unidad en el edificio como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

U$S 166.045
En la zona de Tres Cruces sobre la intersección de Democracia y Defensa a pocos metros del Shopping y terminal XXX, con acceso a gran cantidad de servicios básicos, comercios, centros educativos y locales gastronómicos. El Proyecto Nostrum Plaza 2 está compuesto por tres torres de 6 niveles de apartamentos y SUM en el 7, en este complejo actualmente existe disponibilidad de apartamentos en venta de 2 dormitorios, algunos con parrillero propio. La fachada orientada al norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, mientras que las nuevas construcciones linderas crean un espacio exterior común que brinda tranquilidad a las unidades orientadas al este y oeste, con vistas al sereno patio central. Cada torre está equipada con una serie de servicios y comodidades pensadas para mejorar tu estilo de vida: *Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo: Un espacio elegante para recibir a tus visitas. *Unidades con cerradura digital: Seguridad y conveniencia al alcance de tu mano. *Control de acceso con tarjeta codificada y CCTV: Seguridad las 24 horas del día. *Espacio co-work y WiFi en áreas comunes: Ideal para quienes trabajan desde casa. *Multicancha y juegos para niños: Espacios diseñados para el entretenimiento y el deporte. *Equipamiento fitness y pet garden: Para mantenerte en forma y cuidar de tus mascotas. *Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada, y parrilleros exteriores pergolados: Perfectos para reuniones y eventos sociales. Proyecto desarrollado dentro de la ley de Vivienda de Interés Social- 18.975 Información proporcionada por los desarrolladores, recomendamos siempre revisar la propiedad y su documentación con profesionales de su confianza para garantizarse que cumple con sus expectativas.

U$S 175.900
+ $ 5.000 GCEDIFICIO VIVET Ubicación y calidad son los factores más importantes al momento de elegir tu lugar para vivir o trabajar. En Vivet 21 vas a encontrar los dos. Tu apartamento está pensado para el mundo de hoy y del mañana, donde podrás controlar todo desde tu smartphone, disfrutar a pleno de amplias terrazas que juegan un papel vital y de ambientes versátiles plenos de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla de la siguiente manera: - 3650 m2 en 13 plantas. - 2 subsuelos. - 45 apartamentos. - Studios, 1, 2 y 3 dormitorios. - 23 garajes con previsión para carga eléctrica individual. - Bike parking. - Oficina comercial en Planta Baja. - Laundry con tarjeta. - Clasificador de residuos. - Sky lounge con barbacoa cerrada, cocina y parrillero. - Barbacoa con outdoor lounge y vista panorámica. /PRECIO/ Apartamento 1 dormitorio + terraza (contrafrente en piso 3) desde U$S 175.900.- /FORMAS DE PAGO/ 10% reserva. 40% con la firma del compromiso de compra-venta. 50% con la entrega de la unidad. /GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO/ 4.25% gastos de ocupación. 3% comisión inmobiliaria. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SETIEMBRE 2025. Por más información no dude en consultarnos, quedamos a sus ordenes somos Actitud Propiedades.