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Venta de Apartamentos, Chacras o Campos y Edificios en Canelones

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U$S 1.660.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 3 Baños

Venta campo 10 ha canelones

Campo de 10 hectáreas con infraestructura industrial y residencial – Cuchilla Verde, CanelonesUbicado en una zona estratégica de Cuchilla Verde, este campo de 10 hectáreas ofrece una excelente combinación de infraestructura productiva, habitacional y de servicios. Cuenta con acceso directo por Ruta 62, actualmente con obras en curso para su construcción en hormigón, lo que representa una mejora sustancial en conectividad y jerarquización de toda la zona. Esta obra, de gran importancia para el departamento, elevará significativamente la categoría y el potencial logístico e industrial del entorno, consolidando su valor estratégico a mediano y largo plazo.Infraestructura existente:3 naves industriales de construcción tradicional, con techos de cerchas metálicas y cubiertas de chapa. Superficie total: 2.350 m², aptas para depósito, manufactura, logística o actividades agroindustriales.Chalet de época de sólida construcción, desarrollado en una sola planta, con una superficie de 285 m². Dispone de 5 dormitorios, 2 baños, cocina definida y un amplio living comedor con estufa a leña tradicional, ideal tanto como vivienda como para oficinas administrativas del emprendimiento.Depósito auxiliar de 140 m² con un alero liviano de 100 m², perfecto para almacenamiento de maquinaria o insumos a la intemperie.Casa secundaria a reciclar, antiguamente vivienda del casero, con potencial para restaurar como vivienda adicional, casa de huéspedes o uso de servicio.Entorno natural como valor agregado:Tanto el acceso como las distintas construcciones y sectores del predio se encuentran enmarcados por una rica y variada arboleda, compuesta por diferentes especies que aportan sombra, privacidad y un entorno paisajístico de gran valor. Esta vegetación no solo embellece el lugar, sino que constituye un diferencial distintivo, reforzando el carácter natural y funcional de la propiedad.Usos posibles:Este predio es ideal para:Actividades industriales o logísticas gracias a la infraestructura existente y el futuro acondicionamiento de la ruta para transporte pesado.Emprendimientos agroindustriales o centros de distribución.Desarrollo de proyectos residenciales rurales o turísticos, dada la belleza natural del entorno y las construcciones existentes.Empresas con base operativa y residencial en un mismo predio.Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente conectividad futura y una base edilicia sólida para comenzar a operar de inmediato.Comision Inmobiliaria 3% + IVACompartimos con todos los colegas.

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U$S 420.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Canelones, Canelones
3 Dorms. 2 Baños143

Apartamento en venta 3 dormitorios 2 baños c/ cochera en parque miramar

LA ZONAExcepcional apartamento ubicado en plena Avenida de la Playa, con una vista totalmente despejada al Parque Roosevelt, combinando entorno natural, luminosidad y confort. EL EDIFICIOAño 2022 | 1 Torre | 5 Pisos | 1 AscensorAMENITIESEl edificio ofrece portero físico de lunes a sábados de 8 a 13 horas, lavadero y un espacio de cowork ideal para trabajo remoto o estudio.EL APARTAMENTOEsta unidad de excelente calidad constructiva se ubica en el cuarto piso. Cuenta con 143m2 propios interiores bien distribuidos.El inmueble cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de un segundo baño completo. Su amplio living comedor se integra a una cocina definida con ventilación y luz natural y ofrece salida directa a una gran terraza de 23 m² con parrillero privado y vistas abiertas al verde del parque.Equipado con aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual, garantiza confort térmico todo el año. Todos los ambientes disponen de placares empotrados, ventanales con mosquiteros y persianas, brindando funcionalidad y comodidad.Incluye garaje fijo cómodo para un vehículo y box de almacenamiento.GASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes: $8.500 Mensual- Contribución: $143.000- Impuesto de Primaria: $21.000- Comisión inmobiliaria 3% + IVA - Compartimos con todos los colegas

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U$S 297.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Canelones, Canelones
3 Dorms. 2 Baños73.6

Venta apartamento 3 dormitorios, al frente, rambla costanera parque carrasco

VENTA AMPLIOS APARTAMENTOS - PARQUE CARRASCOUbicación: Del Estío y Rambla Costanera - Parque CarrascoEdificio de 2 torres – 45 apartamentos en total.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios TODOS AL FRENTE .Amenities: Piscina, solárium, gimnasio, cowork, parrillero abierto, juegos exteriores paraniños y bicicleteros.ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2027UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 182.000UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 259.000UNIDADES DE 3 DORMITORIOS DESDE USD 297.000Formatos de pago:1. Contado: 10% boleto de reserva | 70% compromiso de compra-venta (o 90% o cancelarel 100%) | Puede quedar máximo un 20% contra entrega.2. Plazo de Obra: 10% boleto de reserva | 30% compromiso de compra-venta | 50%durante obra | 10% contra-entrega.3. Financiación bancaria: 10% boleto de reserva con pre-aprobación bancaria | 30%compromiso de compra-venta | Saldo con su entidad bancaria de preferencia.Gastos comunes estimados: 1D $8.500 // 2D $ 12.000 - 14.500 // 3D $ 15.000 - 20.000.Valor cocheras: Descubiertas USD 10.000 | Cubiertas USD 15.000 Renta anual proyectada para aptos de 1D entre USD 1000 a 1100 // 2D entre USD 1.450 aUSD 1.600 // 3D USD 1.900.Revalorización al finalizar: estimada desde un 15% a un 20% respecto del valor decompra.Proyecto bajo ley de vivienda promovida - ley 18.795, que cuenta con los siguientesbeneficios fiscales:- Exoneración del ITP en la primera enajenación- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Gastos de ocupación: 5%Asesor Carolina CastellanosHonorarios inmobiliarios 3% + IVAInmobiliaria MAGNO & ASOCIADOS

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U$S 232.576

Apartamento en Canelones, Canelones
2 Dorms. 1 Baño79.56

Apartamento de 2 dormitorios sobre rambla costanera. parque carrasco. ent. 2027

Soñás vivir en un moderno y cómodo apartamento de 3 dormitorios sobre la primera línea frente a la playa en Ciudad de la Costa?Entonces esta es la oportunidad de conquistar ese sueño, adquiriéndolo a precio de inversión y con beneficios fiscales!Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía y conectividad de la costa Este.Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales.Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad.Con amenities pensados para vos como ser Barbacoa, Piscina Jacuzzi y SolariumUn edificio de construcción tradicional, nada de yeso…Con los siguientes beneficios fiscales lo cual también es ideal como inversión!• Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.• Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.•A su vez, quien compre una vivienda promovida con
o destino arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.La unidad 101 se ubica en primer piso con disposición contrafrente y orientación noroeste por lo que recibe excelente asoleamiento.Consta de un cómodo estar comedor con cocina integrada mediante pasaplatos, 2 dormitorios y un baño completo.Desde el estar se accede a la terraza con parrillero y desde la cocina se accede a la terraza de servicio.FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: agosto 2027La cochera no se encuentra incluida en el precio. Se puede adquirir a partir de U$S 18.000Gastos de ocupación: 5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA*El precio es por pago contado. Consultar precio por financiación directa.*Consultar por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

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U$S 375.000

+ $ 19.254 GC
Apartamento en Canelones, Canelones
3 Dorms. 2 Baños144

Apartamento en venta de 3 dormitorios con cochera en haras del lago

Ubicado en la exclusiva calle Camino de Acceso Haras del Lago en Empalme Nicolich, este impecable apartamento en venta es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida que combine tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza. Con un precio de USD 375.000 y una superficie total de 144, este espacioso inmueble cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que valoran la comodidad y el bienestar. Desde octubre de 2023, los residentes disfrutarán de un acceso asegurado con semáforos hacia el country, lo que refuerza la exclusividad y la tranquilidad del entorno.El complejo se encuentra dentro de un impresionante parque de 6 hectáreas, que incluye lagos, jardines, y una variedad de instalaciones deportivas como canchas de tenis, fútbol, básquetbol y voleibol. Además, los residentes tendrán acceso a una piscina semi-olímpica, un gimnasio completamente equipado, sauna y áreas de recreación. La seguridad es una prioridad, con servicio las 24 horas y cercado perimetral. También se ofrece un área de barbacoa completamente equipada, lavandería y vestidores para el personal de servicio. La ubicación es inmejorable, a solo 500 metros del nuevo complejo comercial CAR ONE, a 5 minutos del aeropuerto de Carrasco y a 10 minutos del centro de Carrasco. Adicionalmente, dentro del predio se encuentra el jardín de preescolares Busy Hands, un centro bilingüe enfocado en la educación inicial. Este apartamento también incluye cochera y tiene gastos comunes de UY$19.254.

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U$S 489.648

Apartamento en Canelones, Canelones
3 Dorms. 2 Baños120.21

Apartamento de 3 dormitorios sobre rambla costanera. parque carrasco. ent. 2027

Soñás vivir en un moderno y cómodo apartamento de 3 dormitorios sobre la primera línea frente a la playa en Ciudad de la Costa?Entonces esta es la oportunidad de conquistar ese sueño, adquiriéndolo a precio de inversión y con beneficios fiscales!Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía y conectividad de la costa Este.Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales.Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad.Con amenities pensados para vos como ser Barbacoa, Piscina Jacuzzi y SolariumUn edificio de construcción tradicional, nada de yeso…Con los siguientes beneficios fiscales lo cual también es ideal como inversión!• Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.• Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.•A su vez, quien compre una vivienda promovida con
o destino arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.La unidad 502 se ubica en quinto piso con disposición al frente y vista al mar.Consta de un cómodo estar comedor con cocina integrada mediante pasaplatos, 3 dormitorios (uno de ellos en suite) y en total 2 baños completos.Desde el estar se accede a la terraza con parrillero y desde la cocina se accede a la terraza de servicio.FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: agosto 2027La cochera no se encuentra incluida en el precio. Se puede adquirir a partir de U$S 18.000Gastos de ocupación: 5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA*El precio es por pago contado. Consultar precio por financiación directa.*Consultar por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

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U$S 145.000

Chacra en Canelones, Canelones
4 Dorms. 2 Baños60 hectáreas

Venta de chacra en canelon chico

Con dos casas de características sencillas a reciclar de 60 mtrs cuadrados. Ambas con estufa a leña. Galpón o depósito antiguo, de chapa de aproximadamente 40 mts² Parrillero en patio bajo la sombra de un parral. DESTINO Agrícola ganadero, con edificaciones, acceso a ruta 32 por camino pedregoso de aprox 100 mts, Energía eléctrica Ute, Dos Pozos semisurgente, Tajamar. INDICE CONEAT 134 Próximo a escuela 13 de Canelón Chico, Almacenes, Barracas, Ancap, Centros Poblados Las Piedras, Progreso, 18 de Mayo, La Paz, Colón, Canelones Ciudad. En una zona donde se destaca principalmente las plantaciones de Viñedos y la Ganadería familiar. Donde se potencia rubro estancia turística, debido a la tranquilidad de sus parajes y la proximidad a Montevideo, Canelones, Punta del Este. A Montevideo 40 km A Canelones Ciudad 23 km A Punta del Este 150 km A una hora de Puerto de Montevideo siendo su conectividad excelente. Ambas casas son construcciones tradicionales, de ladrillo de campo con revoques gruesos sencillos. En algunos sectores cuenta con cielorraso de machimbre, en otros sectores no cuenta con cielorraso. Pisos rústicos, en algunos sectores de cerámicos. Aberturas antiguas en general. Ambas casas cuentan con estufa a leña. Ambas casas requieren mejoras. Galpón de Chapa funcionando como tal, de piso de tierra con buena capacidad. El predio se encuentra compartimentado en diferentes sectores con fines ganaderos. Cuenta con dos árboles frutales y árboles de sombra junto al Tajamar. No pierda la oportunidad de tener su pedacito de tierra para disfrutar en familia, coordine su visita. Honorarios Inmobiliarios 3 % más Iva Referencia Interna : Tera-2254

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U$S 229.000

Chacra en Canelones, Canelones
2 Dorms. 1 Baño

Venta de chacra en canelones - ruta 11 - km91,5

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de Chacra en Canelones - 6.75 hectáreas Ruta 11 - Km 91,500 Ubicación estratégica: A solo 8 km de Canelones, Santa Lucía y Aguas Corrientes. ¡Accesibilidad inmejorable! Características del terreno: • Dos zonas de pastoreo con alfalfa: una de 3 hectáreas y otra de 1.95 hectáreas. • Cañada que divide ambas zonas. • Índice Coneat: 201 • 68 árboles frutales, de los cuales 53 son cítricos (limonero, pomelo rosado, mandarino, lima, naranja, y más). Casa de 102 m²: • 2 dormitorios • Living-comedor • Escritorio • Baño completo • Alero amplio para disfrutar del exterior Instalaciones adicionales: • Galpón con barbacoa: 60 m² (6 x 10) • Galpón cubierto: 128 m² (8 x 16) • Galpón semicubierto: 216 m² (6 x 36) con jaulas para gallinas ponedoras • Piscina de 45,000 litros Equipamiento incluido: • Tractor con 530 horas de uso • Camioneta con 45,000 km • Herramientas agrícolas: chirquera, disquera, rastra. ¡Todo lo necesario para trabajar la tierra! SE ESCUCHAN OFERTAS !!! TAMBIÉN OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DE UNA PARTE DEL VALOR !!! • Comisión Inmobiliaria : 3% + IVA ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta para coordinar tu visita hoy mismo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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