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Alquiler de Locales Comerciales en Unión página 2

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$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

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$ 27.500

+ $ 950 GC
Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño55

Local en alquiler en union

RESERVADO / / / Alquiler de Local comercial en Av. 8 de Octubre, Zona Unión. Excelente exposición! Vladimir Inversiones Inmobiliarias ofrece en alquiler este excelente local comercial ubicado sobre Av. 8 de Octubre, entre Gral. Félix Laborde y Lindoro Forteza, en una de las zonas de mayor movimiento comercial del barrio Unión. Su ubicación estratégica garantiza un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de comercios consolidados, centros educativos, transporte público y múltiples servicios. Ideal para tiendas, locales de indumentaria, electrónica, accesorios, oficinas comerciales, servicios o emprendimientos que busquen una ubicación con gran presencia. Unidad con 55 m² de superficie total y 4 metros de frente, el local ofrece un espacio amplio para desarrollar una amplia variedad de rubros comerciales, oficinas o servicios. Características: Precio $27.500 Gastos comunes bajos de $950. • 55 m² construidos. • 4 metros de frente. • Amplia vidriera al frente en formato galería, ideal para exhibición de productos. • Ambiente principal de gran profundidad y fácil distribución. • Baño. • Sector con mesada y pileta. • Cortina metálica de seguridad. • Excelente visibilidad sobre una de las principales avenidas de Montevideo. Coordine su visita con Vladimir Inversiones Inmobiliarias. Datos proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-5094)

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