Alquiler de inmuebles de 1 dormitorio en Tres Cruces
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¡TreeHouse Bienes Raíces Alquila en Exclusiva! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Tres Cruces. Sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto estratégico de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes. Donde día a día se percibe el crecimiento del barrio. A 600 metros de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni. Torre La Défense: Unidad 302 - Se trata de un apartamento de 42 m2 compuesto por living-comedor, 1 dormitorio, cocina integrada, baño completo y terraza. Piso 3, posicionado al frente con orientación este. Las unidades se entregan semi-equipadas con: - Muebles bajo mesada hechos a medida. - Pileta de acero inoxidable con monocomando. - Pre-instalación para lavarropas. - Persianas eléctricas. Las instalaciones cuentan con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. XINTEL (TBR-TBR-5871)
$ 25.500
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Presentamos unidad de 1 dormitorio a estrenar en alquiler. Ubicada en zona rodeada de servicios y con óptima locomoción. Edificio Vía Garibaldi. Construcción tradicional. Dirección: Av. Garibaldi 2440 esq. Bvr. Gral. Artigas. Unidad 204 – 1 Dormitorio con Terraza. Contrafrente con orientación oeste, muy luminosa. Living-comedor con salida a la terraza. Gran abertura en "L" con vidrio, que aporta excelente iluminación natural y una mayor sensación de amplitud. Cocina de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada. Campana extractora instalada. Área prevista para lavarropas. Dormitorio de cómodas dimensiones con placard y salida a la terraza. Baño con finas terminaciones, incluye Calefón y espejo instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorio. Aberturas con cortinas de enrollar y DVH (Doble Vidrio Hermético), que brindan mayor confort térmico y acústico. Amenities: - Barbacoa cerrada - Solárium - Parrillero - Tenders Precio de Alquiler: $ 25.500 Gastos comunes estimados: $ 5.689 Garantías aceptadas: Porto Seguro o SURA. Focus Negocios Inmobiliarios Socio CIU Nº 1209
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Tres Cruces
Tres Cruces es un área estratégica en Montevideo, conocida por su centralidad y conectividad, siendo un punto clave para el transporte terrestre de la ciudad. Los alquileres en esta zona se posicionan entre U$S 568 y U$S 903 mensuales, con un precio medio de U$S 748, lo que la coloca como una opción competitiva frente al promedio de la ciudad. Los apartamentos aquí suelen tener una superficie que varía entre 32 m² y 55 m², siendo 42 m² el área mediana. Este barrio atrae a diversas personas, desde jóvenes solteros y parejas hasta profesionales que valoran la proximidad a centros comerciales y terminales de ómnibus.
En materia de servicios, los apartamentos en alquiler en Tres Cruces son conocidos por incluir una serie de comodidades codiciadas. Más del 40% de las propiedades cuentan con garaje, mientras que características como balcones, terrazas, y áreas de barbacoa son también comunes. Además, un tercio de las propiedades dispone de ascensor y aire acondicionado. Esta amplia gama de amenities hace de Tres Cruces una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre conveniencia y calidad de vida. La actividad del mercado en esta zona es generalmente dinámica, con propiedades que tienden a estar en el mercado por períodos relativamente cortos antes de ser alquiladas.
¿Por qué en alquiler inmuebles de 1 dormitorio en Tres Cruces?
Optar por un apartamento en Tres Cruces es ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano accesible, con una oferta robusta de servicios al alcance de la mano. La presencia del shopping y la terminal de ómnibus facilita no solo las actividades diarias sino también los traslados regulares dentro de Montevideo y hacia otras partes del país. El entorno en Tres Cruces ofrece una mezcla de modernidad y funcionalidad, con una constante actualización en sus propuestas de ocio y comercio.
La comunidad en Tres Cruces está compuesta principalmente por jóvenes profesionales y familias que valoran la conveniencia de estar cerca de importantes avenidas y centros de transporte. A menudo, los residentes eligen esta zona por la excelente conectividad que se ofrece, permitiendo un acceso rápido a distintas áreas de la ciudad. Además, el hecho de que casi un cuarto de las propiedades permita mascotas es un atractivo adicional para los amantes de los animales, quienes priorizan vivir en entornos pet-friendly.
Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una variedad de propiedades en alquiler, que cubren un rango de estilos y tamaños destinados a satisfacer distintas necesidades. Desde modernos apartamentos en torres verticales hasta edificios de mediana altura, las opciones incluyen tanto propiedades amuebladas como sin amueblar.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos son los más comunes, con áreas que oscila entre 32 m² y 55 m². Normalmente, estos apartamentos ofrecen un salón de estar separado, uno o dos baños, y en muchos casos, un balcón o terraza. Las distribuciones suelen ser eficaces para maximizar el uso del espacio.
Monoambientes Para quienes prefieren un espacio más compacto, los monoambientes ofrecen una distribución abierta y versátil en áreas menores a 32 m². Estos suelen disponer de zonas para almacenamiento y, en algunos casos, de un pequeño balcón.
Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Tres Cruces
Tres Cruces alberga micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades de vivienda.
Cercanías al Shopping Esta área es perfecta para aquellos que valoran la proximidad a la compra y el ocio. Con una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios dentro del shopping, es ideal para personas que desean tener todo a su alcance sin necesidad de moverse demasiado.
Entorno a la Terminal de Ómnibus Es un punto estratégico para quienes viajan con frecuencia tanto dentro como fuera de la ciudad. Esta sub-zona es conveniente para residentes que necesitan conexiones de transporte rápidas y eficientes, lo que la hace atractiva para trabajadores que ejecutan desplazamientos diarios.
Avenidas principales Estar situado cerca de avenidas como 18 de Julio y Bulevar Artigas coloca a los residentes en el corazón del tránsito y comercio de Montevideo. Esta ubicación es ideal para profesionales que buscan fácil acceso a oficinas y servicios, beneficiándose de la dinámica económica del área.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
En Tres Cruces, los residentes tienen acceso a una variedad completa de servicios esenciales, como escuelas, policlínicas y supermercados, todos situados convenientemente para una vida cotidiana sin contratiempos. La oferta educativa en la zona es adecuada para familias, ofreciendo opciones de educación desde preescolar hasta secundaria.
En términos de ocio y comercio, el Shopping Tres Cruces es un epicentro de actividad, presentando una vasta gama de tiendas, supermercados y locales gastronómicos. El barrio también alberga varias opciones de entretenimiento, con cines, restaurantes temáticos y cafés que enriquecen la vida social de la comunidad. Los residentes se benefician de una densa red de servicios básicos incluyendo lavanderías, oficinas y farmacias.
Para los amantes del aire libre, Tres Cruces ofrece diversos espacios verdes, aunque se caracteriza más por su vibrante vida social y urbana. Sus paseos son un punto de encuentro para personas que valoran tanto las actividades recreativas como un acceso inmediato a la vida cultural de Montevideo.
Precios de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Tres Cruces
- 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 900 al mes | 63 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 903 al mes | 61 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.032 al mes | 91 m²
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
Tres Cruces cuenta con óptimas vías de acceso a través de la Avenida 18 de Julio y Bulevar Artigas, las cuales facilitan la movilidad tanto en auto como en transporte público. Estas arterias principales conectan directamente con otras partes de la ciudad, convirtiendo a Tres Cruces en un punto de encuentro clave para el tránsito de Montevideo.
El barrio está bien servido por numerosas líneas de ómnibus que brindan conexiones frecuentes y eficientes hacia el Centro, Ciudad Vieja y otras zonas de Montevideo. La terminal de ómnibus de Tres Cruces no solo facilita traslados urbanos, sino también interdepartamentales, lo que es un aspecto muy valorado por los viajeros frecuentes. Esta infraestructura de transporte hace que los desplazamientos diarios sean rápidos y prácticos para quienes residen en la zona.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Tres Cruces?
Vivir en Tres Cruces se adapta a varios perfiles de residentes, cada uno aprovechando la oferta de la zona a su manera.
Jóvenes profesionales encuentran en Tres Cruces un entorno dinámico para vivir, con acceso conveniente a cafés, gimnasios y oficinas en el Centro. La buena conectividad de transporte añade comodidad a sus rutinas diarias.
Parejas y familias valoran las facilidades que ofrecen los amenities, como el garaje y la seguridad que muchos edificios implementan, así como la proximidad a escuelas y servicios diarios. Esta combinación de atributos hace de Tres Cruces un lugar acogedor para establecer un hogar.
Estudiantes recurren a Tres Cruces por su accesibilidad a universidades cercanas y diversos servicios. La presencia del shopping y los centros culturales en las inmediaciones les permite equilibrar estudio y vida social fácilmente.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Tres Cruces
Ventajas
- Excelente conexión con vías de transporte público dentro y fuera de Montevideo.
- Proximidad a servicios clave como shopping, terminal de ómnibus y hospitales.
- Oferta inmobiliaria que incluye amenities como garaje y aire acondicionado.
- Zona dinámica y segura con amplia oferta de comercio y ocio.
- Aceptación de mascotas en algunas propiedades, atractivo para familias con animales.
Desventajas
- Superficies de apartamentos más reducidas comparadas con otras zonas de Montevideo.
- Elevada demanda que puede implicar rotación rápida en las opciones de alquiler.
- Tránsito denso en horas pico cerca de arterias principales.
- Limitada vida al aire libre comparada con barrios más residenciales.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de alquilar un apartamento en Tres Cruces?
Los precios de alquiler en Tres Cruces varían entre U$S 568 y U$S 903, con un precio promedio de U$S 748 al mes, dependiendo del tamaño, características y ubicación del apartamento.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Tres Cruces?
Las características más comunes en los apartamentos incluyen garaje, ascensor, aire acondicionado, balcones o terrazas, y algunos ofrecen áreas de barbacoa.
¿Tres Cruces es adecuado para familias?
Sí, Tres Cruces es muy conveniente para familias, gracias a su acceso a escuelas, hospitales, shopping y buenas conexiones de transporte.
¿Hay opciones para personas con mascotas en Tres Cruces?
Aproximadamente el 23% de las propiedades en Tres Cruces permiten mascotas, lo cual puede ser ideal para quienes tienen animales de compañía.
¿Cómo es la movilidad en Tres Cruces?
Tres Cruces ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de ómnibus y acceso a importantes avenidas, facilitando así el transporte diario por Montevideo.
